Kokhta Nucubidze

Kokhta Nucubidze — një kompleks i ri banimi në Tbilisi, i vendosur në rr. Konstantine Kapaneli, 9. Projekti ndërthur atmosferën intime dhe zgjidhjet moderne arkitekturore, duke krijuar një hapësirë për një jetë të qetë urbane. Një ndërtesë shtatëkatëshe përfshin vetëm 25 apartamente, duke siguruar privatësi dhe rehati për banorët. Planimetritë e menduara, materialet cilësore dhe vëmendja ndaj detajeve formojnë pamjen e kompleksit, duke përmbushur kërkesat e atyre që vlerësojnë funksionalitetin dhe estetikën. Kompleksi ndodhet në një zonë me infrastrukturë të konsoliduar, ku komoditeti i punëve të përditshme kombinohet me qetësinë e mjedisit të banimit.

Ndër avantazhet kryesore të Kokhta Nucubidze është vendndodhja në një lagje prestigjioze të kryeqytetit me infrastrukturë plotësisht të zhvilluar. Banorët do të vlerësojnë numrin e vogël të fqinjëve: në ndërtesë ka vetëm 25 apartamente me planimetri të përmirësuara. Projekti parashikon parking nëntokësor, ashensor me zhurmë të ulët, dritare të bollshme dhe tavane të larta. Përfundimi ofrohet në variantet «kornizë e bardhë» dhe «kornizë e gjelbër». Territori është i rrethuar, i peizazhuar dhe nën mbikëqyrje video — kjo krijon një mjedis të sigurt dhe privat. Gjatë ndërtimit janë përdorur materiale të cilësisë së lartë dhe komunikime qendrore inxhinierike. Tablonë e plotësojnë çmimet e përballueshme, programet e kredisë hipotekare dhe një ndërtues i besueshëm me përvojë të provuar.

Kompleksi i banimit zë një ngastër në adresën: rr. Konstantine Kapaneli, 9, në një nga lagjet e banuara të Tbilisit. Koordinatat e objektit janë 41.7343°N, 44.7338°L. Zona dallohet për aksesueshmëri të mirë transporti dhe afërsi me rrugët kryesore urbane. Infrastruktura këtu është formuar prej kohësh: në distancë në këmbë ndodhen dyqane ushqimore, farmaci, institucione arsimore dhe objekte shërbimi. Vendi ndërthur përparësitë e jetës kryeqytetase me qetësinë relative të një rrugice anësore larg arterieve kryesore të automjeteve.

Rrethinat e Kokhta Nucubidze janë të pasura me objekte të kërkesës së përditshme. Në një rreze në këmbë funksionojnë supermarkete, kafene, qendra mjekësore dhe degë bankash. Infrastruktura arsimore përfaqësohet nga shkolla dhe çerdhe, duke e bërë kompleksin të përshtatshëm për familje. Zonat e parkut dhe sheshet aty pranë ofrojnë mundësi për shëtitje dhe pushim në ajër të hapur. Vetë zona karakterizohet si e qetë, me ndërtime të konsoliduara dhe një atmosferë fqinjësore. Falë vendndodhjes në një distancë të shkurtër nga bulevardet qendrore, banorët kanë akses në dinamikën urbane pa cenuar privatësinë.

Aksesueshmëria e transportit të kompleksit sigurohet nga disa lloje komunikacioni. Stacioni më i afërt i autobusit ndodhet në rrugën Kapaneli, 135 metra larg shtëpisë: linjat nr.332, nr.388 dhe nr.398 qarkullojnë me një interval prej rreth 16 minutash. Brenda gjysmë ore në këmbë ndodhen stacionet e metrosë «Vazha-Pshavela» dhe «Delisi», një tjetër — «Universiteti Shtetëror» — është rreth tre kilometra larg. Stacioni i autobusëve dhe stacioni hekurudhor «Didube» ndodhen shtatë kilometra larg. Rruga deri në aeroportin ndërkombëtar Shota Rustaveli me makinë zgjat rreth dyzet minuta.

«Kokhta Nucubidze» përfaqëson një ndërtesë me lartësi shtatë katesh, e ndërtuar me teknologji monolit-kornizë. Kjo qasje i jep konstruksionit qëndrueshmëri dhe siguron një shkallë të lartë të izolimit termik dhe akustik. Muret e jashtme janë ndërtuar me tullë ekologjike, rezistente ndaj ngricave dhe me përshkueshmëri optimale të avullit. Fasadat janë dekoruar me tullë fytyre dhe panele dekorative, dhe parashikohet ndriçim arkitektonik në mbrëmje. Për ngjitjen në katet e sipërme është instaluar një ashensor pasagjerësh me nivel të ulët zhurme. Dritaret janë metal-plastike, me xham energjik dhe pajisje cilësore. Në ndërtesë janë montuar alarm zjarri, sistem njoftimi, intercom dhe tabela orientuese. Mjedisi i kompleksit është përshtatur për grupet me lëvizshmëri të kufizuar. Ambientet e brendshme të zonave të përbashkëta janë të menduara deri në detaje: ndriçimi i hollave ndryshon sipas kohës së ditës, dhe mobiljet dhe dekorimi janë zgjedhur në një estetikë të unifikuar.

Territori përreth ndërtesës është projektuar me theks në sigurinë dhe pushimin e plotë të banorëve të të gjitha moshave. Për fëmijët e vegjël janë rregulluar sheshe lojrash me rrëshqitëse dhe lëkundje. Të rriturit mund të kalojnë kohën në zona me çardakë ekologjikë dhe stola, të favorshme për lexim ose biseda të qeta me fqinjët. Peizazhi përfshin një gamë të gjerë bimësh, të cilat jo vetëm zbukurojnë oborrin, por shërbejnë edhe si një pengesë natyrale kundër zhurmës dhe pluhurit të rrugës. Përgjatë perimetrit territori është i rrethuar dhe ka mbikëqyrje video 24-orëshe. Për vendosjen e automjeteve parashikohet parking nëntokësor, falë të cilit oborri mbetet i lirë nga makinat.

Në kompleks ofrohen apartamente me sipërfaqe nga 46 deri në 75 metra katrorë. Blerësit mund të zgjedhin llojin e përfundimit — «kornizë e bardhë» ose «kornizë e gjelbër», duke përshtatur hapësirën sipas ideve të tyre të projektimit. Gjithsej në ndërtesë ka 25 apartamente me planimetri një dhe dy dhomëshe. Secili është i pajisur me ngrohje autonome, dritare metal-plastike me xham energjik dhe derë hyrëse të sigurt. Lartësia e tavaneve shton volumin dhe dritën. Banesa mund të blihet me pagesë të menjëhershme, me këste deri në dhjetë muaj ose me anë të kredisë hipotekare nga TBC Bank. Për kushte të detajuara dhe konsultim, pronarët e ardhshëm mund të kontaktojnë zyrën e kompanisë ndërtuese.

Ndërtimin e kompleksit e kryen kompania Kokhta Ubani — një zhvillues i fokusuar në ndërtimin e objekteve që përmbushin kërkesat aktuale të tregut. Në punën e saj, firma mbështetet në materiale premium nga furnitorë të provuar, gjë që hedh themelet për qëndrueshmërinë dhe cilësinë e banesave. Sot, portofoli i ndërtuesit mbulon Tbilisin dhe zonat përreth, ku ai realizon projekte të përballueshme dhe komode për qytetarët. Duke aplikuar teknologji të avancuara dhe standarde strikte në të gjitha fazat e ndërtimit, Kokhta Ubani krijon hapësira ku dizajni i menduar kombinohet me prakticitetin. Kjo qasje lejon përmbushjen e pritshmërive të klientëve dhe formimin e një mjedisi banimi të projektuar për shumë vite përdorim.