Kokhta Ubani Ul Angii Bochorishvili 37

Kompleksi i banimit «Kokhta Ubani» ndodhet në lagjen kryeqytetase në rrugën Angii Bochorishvili, 37. Ky është një ndërtesë moderne 11-katëshe, e ndërtuar me teknologjinë monolit-kornizë. Projekti parashikon 90 apartamente me përfundim «skelet i bardhë», gjë që u mundëson pronarëve të ardhshëm të realizojnë zgjidhje planimetrike dhe dizajni sipas shijes së tyre. Ndërtimi filloi në tremujorin e tretë të vitit 2024, dhe përfundimi i tij është planifikuar për tremujorin e tretë të vitit 2026. Për banorët është pajisur parkim nëntokësor dhe një oborr i rregulluar, ndërsa prania e ashensorit siguron akses të rehatshëm në të gjitha katet.

Përparësia kryesore e kompleksit është kombinimi i skemës konstruktive të menduar mirë dhe planimetrive të lira. Teknologjia monolit-kornizë garanton rezistencë sizmike dhe qëndrueshmëri të ndërtesës. Apartamentet dorëzohen në gjendjen «skelet i bardhë», gjë që i jep çdo blerësi lirinë e zonimit dhe zgjedhjes së materialeve. Parkimi nëntokësor zgjidh çështjen e ruajtjes së makinës, ndërsa oborri i rregulluar i mbyllur formon një hapësirë private për relaks. Kompaktësia e ndërtesës — vetëm 90 apartamente — kontribuon në një atmosferë më intime dhe të qetë krahasuar me komplekset e mëdha banimi.

Kompleksi po ndërtohet në Tbilisi, në rrugën Angii Bochorishvili, 37. Kjo është një lagje me akses të përshtatshëm në rrugët kryesore të kryeqytetit, duke lejuar arritjen e shpejtë si në qendër ashtu edhe në daljet e qytetit. Pranë ndodhen objektet e nevojshme për jetën e përditshme: dyqane ushqimore, farmaci, institucione arsimore. Lokacioni kombinon dinamikën urbane me largësinë e mjaftueshme nga zonat më të ngarkuara turistike, gjë që e bën atë tërheqës për banim të përhershëm.

Infrastruktura e lagjes përreth rrugës Angii Bochorishvili përfshin një rrjet dyqanesh me pakicë, kafene, institucione mjekësore dhe degë bankash. Në distancë në këmbë ndodhen shkolla dhe kopshte, gjë që do të vlerësohet nga familjet me fëmijë. Zonat e gjelbra dhe parqet e vogla plotësojnë peizazhin urban, duke krijuar mundësi për shëtitje dhe pushim afatshkurtër. Afërsia me arteriet kryesore të qytetit siguron lidhje të shpejtë me qendrën administrative dhe të biznesit të Tbilisit.

Aksesueshmëria transportuese e kompleksit përcaktohet nga vendndodhja e tij afër arterieve kryesore të Tbilisit. Nga rruga Angii Bochorishvili mund të dilni shpejt në bulevardet qendrore dhe më pas në çdo pikë të kryeqytetit. Në lagje qarkullon transporti publik komunal — linjat e autobusëve lidhin lokacionin me qendrën dhe lagjet periferike. Për pronarët e makinave personale është parashikuar parkim nëntokësor direkt në ndërtesë, gjë që i çliron nga nevoja për të kërkuar vend në parkingjet e rrugës.

Ndërtesa njëmbëdhjetëkatëshe është realizuar në skemën konstruktive monolit-kornizë, duke siguruar qëndrueshmëri dhe stabilitet. Në ndërtesë ka 90 apartamente me planimetri të lirë në formatin «skelet i bardhë» — muret janë ngritur, janë vendosur komunikimet bazë, ndërsa përfundimi përfundimtar mbetet në diskrecionin e pronarit. Parametrat e lartësisë së tavaneve lejojnë realizimin e projekteve dizajni si klasike ashtu edhe moderne. Ashensori lidh të gjitha katet, përfshirë nivelin nëntokësor të parkimit. Oborri është i rregulluar dhe i projektuar për pushim të rehatshëm të banorëve.

Hapësira e jashtme e kompleksit «Kokhta Ubani» është projektuar me theks në funksionalitet dhe estetikë. Oborri i rregulluar përfshin zona të gjelbëruara dhe hapësira për pushim të qetë. Koncepti i rregullimit është i orientuar drejt krijimit të një mjedisi privat, të mbrojtur nga zhurma urbane. Parkimi nëntokësor lejon lirimin e territorit sipërfaqësor nga makinat, duke e drejtuar të gjithë hapësirën në dispozicion për nevojat e këmbësorëve dhe banorëve.

Shitjet e apartamenteve në kompleks janë të hapura. Objekti ndodhet në fazën e ndërtimit: punimet filluan në tremujorin e tretë të vitit 2024, afati i planifikuar i vënies në punë është tremujori i tretë i vitit 2026. Çmimi fillestar i loteve është 47 885 dollarë amerikanë. Blerësve u ofrohen variante të ndryshme të zgjidhjeve planimetrike në kuadër të konceptit «skelet i bardhë». Informacionin për apartamentet në dispozicion, kushtet e rezervimit dhe fazat e pagesës mund ta kërkoni në departamentin e shitjeve të ndërtuesit.

Ndërtimin e kompleksit e realizon kompania «Kokhta Ubani» — një zhvillues i specializuar në ndërtimin e pasurive të paluajtshme banimi në Tbilisi. Projekti realizohet me aplikimin e teknologjisë monolit-kornizë, e cila përputhet me kërkesat moderne normative. Ndërtuesi kontrollon të gjitha fazat — nga projektimi deri në dorëzimin e objektit, duke i kushtuar vëmendje cilësisë së materialeve dhe respektimit të afateve të deklaruara. Portofoli i kompanisë përfshin objekte të orientuara drejt blerësve që vlerësojnë balancën midis çmimit dhe cilësisë së banesës.