Mtatsminda Panorama

Në pjesën historike të Tbilisit po ndërtohet Mtatsminda Panorama — një kompleks banimi i segmentit premium me pamje arkitekturore ekspresive. Çdo apartament në ndërtesën e re ofron pamje panoramike të peizazhit urban. Ndërtesa ndodhet në lartësinë 500 metra mbi nivelin e detit, në qendrën prestigjioze të vjetër të kryeqytetit. Projekti kombinon materiale natyrale përfundimi, një oborr të peizazhuar me kujdes dhe infrastrukturën e vet tregtare. Banorët kanë në dispozicion një gamë të gjerë planimetrish — nga studio deri te apartamente me katër dhoma. Zhvilluesi realizoi konceptin e banesës së sigurt me mbikëqyrje video gjatë gjithë orës dhe nivel të lartë privatësie. Rrjeti i transportit të lagjes lejon arritjen e shpejtë të pikave kryesore të qytetit.

Ndër avantazhet kryesore të Mtatsminda Panorama është vendndodhja në një lartësi prej 500 metrash mbi nivelin e detit, që siguron ajër të pastër dhe pamje mbresëlënëse urbane nga dritaret. Projekti është integruar në pamjen e krijuar të Tbilisit të vjetër përmes arkitekturës autentike, ku veshja prej guri, xhamat me vitrazh dhe panelet dekorative krijojnë një ansambël të paharrueshëm. Stoku i banesave prej 17 apartamentesh siguron intimitet dhe privatësi në jetesë. Në ndërtesë është sistemuar parkimi nëntokësor, funksionojnë ashensorë, roja është në detyrë 24 orë. Përmbajtja infrastrukturore përfshin një oborr të gjelbër të peizazhuar, një zonë lojërash për fëmijë, hapësira tregtare dhe zyre të integruara. Aksesueshmëria e përshtatshme e transportit plotëson pamjen: Bulevardi Rustaveli, metroja dhe funikuleri janë në afërsi në këmbë.

Adresa e kompleksit është rruga Tarieli, 13-17, rrethi qendror i Tbilisit, Mtatsminda. Ky është një nga lagjet më të vjetra dhe më prestigjioze të kryeqytetit, ku ndërtesat historike bashkëjetojnë në mënyrë harmonike me projektet moderne. Koordinatat e vendndodhjes: 41,69997° gjerësi veriore, 44,79000° gjatësi lindore. Lartësia e vendit mbi nivelin e detit arrin 500 metra, falë të cilave banorët shijojnë pamje të mëdha të relievit urban dhe ajër të pastër malor. Afërsia e drejtpërdrejtë me autostradat kryesore dhe hapësirat publike e bën vendndodhjen njësoj tërheqëse për adhuruesit e qetësisë dhe për ata që kanë rëndësi lëvizshmëria.

Lagjja Mtatsminda, ku po ndërtohet kompleksi, është e pasur me objekte kulturore dhe argëtuese. Bulevardi Rustaveli — arteria kryesore e Tbilisit me teatro, muze dhe restorante — ndodhet pesë minuta në këmbë. Sheshi i Lirisë, pikë referimi kryesore e qytetit, arrihet për njëzet minuta ecje të qetë. Pranë ndodhen dyqane ushqimore, kafene, farmaci dhe shërbime. Mali Mtatsminda me parkun me të njëjtin emër dhe funikulerin — një vend i njohur pushimi për qytetarët — ndodhet katërqind metra larg shtëpisë. Banorët kanë në dispozicion si shtigje të gjelbra për shëtitje, ashtu edhe një mjedis të pasur urban me një program të pasur aktivitetesh.

Infrastruktura e transportit rreth Mtatsminda Panorama është e zhvilluar në të gjitha aspektet. Për pesë minuta mund të arrini në stacionin e metrosë «Rustaveli», i cili siguron lidhje të shpejtë me rrethet e tjera të Tbilisit. Bulevardi Rustaveli me një rrjet të degëzuar linjash autobusësh dhe mikroautobusësh është gjithashtu brenda një distance pesëminutëshe në këmbë. Sheshi i Lirisë është njëzet minuta në këmbë. Katërqind metra larg kompleksit të banimit ndodhet stacioni i poshtëm i funikulerit që të çon në malin Mtatsminda. Për pronarët e makinave, rruga deri në aeroportin ndërkombëtar të Tbilisit zgjat rreth gjysmë ore.

Mtatsminda Panorama është një ndërtesë me lartësi të ndryshueshme — nga katër deri në pesë nivele. Ndërtimi kryhet me teknologji monolit-kornizë mbi një themel me shtylla, gjë që siguron besueshmëri sizmike. Stili arkitektonik është i integruar me kujdes në kontekstin historik të lagjes: fasadat janë të veshura me gur natyral, të dekoruara me panele teksture dhe të plotësuara me xham me vitrazh të vazhdueshëm. Ndërtuesi i kushton vëmendje efikasitetit të energjisë, duke përdorur materiale ekologjike dhe zgjidhje moderne inxhinierike. Lartësia e tavaneve në apartamente është tre metra, e cila së bashku me dritaret e mëdha jep ndjesinë e hapësirës dhe mbushjes me dritë.

Territori rreth kompleksit është projektuar me theks në privatësi dhe komoditet. Oborri është i gjelbëruar — janë mbjellë shkurre dhe pemë dekorative, janë krijuar lëndina. Është sistemuar një shesh lojërash për fëmijë me mbulesë të sigurt, ku banorët e rinj kalojnë kohën nën mbikëqyrjen e prindërve. Zonat e pushimit për të rritur janë të organizuara në cepa të qetë të oborrit. Parkimi nëntokësor çliron hapësirën tokësore nga makinat, duke e mbajtur oborrin ekskluzivisht për këmbësorë dhe të gjelbër. Ambientet tregtare në katet e para sigurojnë shërbime të përditshme për banorët pa u larguar nga kufijtë e kompleksit. Mbikëqyrja video 24-orëshe dhe posta e rojës garantojnë sigurinë e të gjithë territorit të peizazhuar.

Blerësve u ofrohen studio, si dhe apartamente me një, dy, tre dhe katër dhoma gjumi. Sipërfaqja varion nga 55,3 deri në 291,3 metra katrorë. Hapësira e brendshme karakterizohet nga gjeometri ergonomike dhe shumëllojshmëri skenarësh planimetrikë. Tavanet tre metra të larta zgjerojnë vizualisht ambientet. Gatishmëria operative parashikon përfundimin «kornizë e bardhë»: ndërtuesi kryen shpërndarjen e rrjeteve inxhinierike, lidhjen e sistemit të ngrohjes, instalimet elektrike, si dhe montimin e kabllove të internetit me shpejtësi të lartë. Blloqet e dritareve dhe dyerve prej alumini janë gjithashtu pjesë e pajisjes bazë. Gjithsej në ndërtesë ka 17 apartamente.

Projekti realizohet nga KTW Development — një kompani që operon në treg që nga viti 2016. Specializimi i zhvilluesit është cikli i plotë: nga projektimi arkitektonik deri në dorëzimin e objektit në përdorim. Çdo kompleks banimi në portofol merr një dizajn individual, që korrespondon me kontekstin e vendndodhjes. Gjatë veprimtarisë janë realizuar mbi tre projekte në Tbilisi dhe Kvareli. Ndërtesat e reja të KTW Development përmbushin standardet moderne të ndërtimit, përdorin teknologji të kursimit të energjisë dhe materiale cilësore. Çmimet aktuale të apartamenteve në Mtatsminda Panorama dhe informacione shtesë mund të merren në faqen zyrtare të ndërtuesit.