Libra Construction Ul Eredvi 85

Kompleksi i banimit në rrugën Eredvi, 85 në Tbilisi — është një projekt intim gjashtëkatësh, ku dizajni i menduar takohet me funksionalitetin. Ndërtesa bashkon vetëm 78 apartamente, duke krijuar një atmosferë qetësie dhe privatësie. Pamja arkitekturore e ndërtesës bazohet në forma moderne dhe elegancë të përmbajtur: fasada e veshur me tulla fytyre nuk është vetëm estetike, por ofron edhe izolim të shkëlqyer termik dhe akustik. Projekti mishëron filozofinë e banimit harmonik urban — pa kompromise mes komfortit, sigurisë dhe tërheqjes vizuale. Zhvilluesi Libra Construction iu qas detyrës në mënyrë gjithëpërfshirëse, duke pajisur ndërtesën me parking nëntokësor, ashensor të qetë dhe një territor të mbyllur të rregulluar, të arritshëm vetëm për banorët. Apartamentet me tavane të larta tre metra dhe plane ergonomike janë të përshtatshme për familje të përbërjeve të ndryshme, dhe gjendja «kornizë e gjelbër» lë liri për rregullimin individual të interierit.

Projekti në Eredvi, 85 dallohet nga kombinimi i menduar i qetësisë dhe dinamikës urbane. Përparësitë kryesore: oborr i brendshëm i mbyllur pa akses për të huajt, parking nëntokësor, ashensor i qetë, grup hyrës cilësor me përfundim të dizajnuar. Arkitektura e ndërtesës është shprehëse dhe moderne: tulla e fytyrës së fasadës jo vetëm është e bukur, por edhe praktike. Ndër përfitimet — afërsia në këmbë e shkollave dhe kopshteve, përfshirë shkollën nr. 140 dhe Akademinë Ndërkombëtare të Tbilisit, gjë që vlerësohet shumë nga familjet me fëmijë. Infrastruktura e lagjes është tashmë e plotë: pranë ka supermarkete, kafene, farmaci. Apartamentet ofrohen me plane të përmirësuara dhe tavane tre metra, në gjendjen «kornizë e gjelbër» — muret, dyshemetë dhe komunikimet janë gati. Ndërtesa është ngritur me teknologji të besueshme monolit-kornizë, duke përdorur materiale ekologjike. E plotësojnë tablonë territori i gjelbëruar, shtigjet e ecjes, mbikëqyrja video 24-orëshe dhe mënyrat fleksibël të pagesës.

Kompleksi i banimit ndodhet në kryeqytetin e Gjeorgjisë, Tbilisi, në adresën rruga Eredvi, 85. Kjo është një nga lagjet në zhvillim dinamik të qytetit, ku ndërtimet moderne bashkëjetojnë me strukturën ekzistuese urbane. Lokacioni ofron një ekuilibër optimal: mjaft afër qendrës sa rruga të zgjasë jo më shumë se 10–15 minuta me makinë, dhe në të njëjtën kohë mjaft i izoluar që banorët të mund të shijojnë një ritëm të qetë. Në pesë kilometra ndodhet stacioni i metrosë «Didube» — një nyje kryesore transporti që lidh lagjen me të gjitha pjesët e metropolit. Përafërsisht pesëmbëdhjetë minuta larg me makinë ndodhen stacioni hekurudhor, stacioni i autobusëve dhe stacioni i autobusëve «Didube», duke hapur akses në destinacionet ndërqytetase. Aeroporti Ndërkombëtar i Tbilisit është në një distancë të rehatshme prej 45 minutash udhëtim, gjë që është e përshtatshme për ata që udhëtojnë shpesh.

Lagjja rreth kompleksit në Eredvi, 85 ka gjithçka të nevojshme për një jetë të rehatshme të përditshme. Në afërsi të menjëhershme — supermarketet e mëdha «Nikora XL», EconomMix, House Market dhe mini-marketat e vogla, ku mund të blini ushqime dhe mallra të domosdoshme. Paleta gastronomike përfaqësohet nga restorante, kafene, bare sushi dhe piceri për çdo shije. Për familjet me fëmijë, afërsia e institucioneve arsimore ka vlerë të veçantë: shkolla nr. 140 dhe Akademia Ndërkombëtare e Tbilisit janë në distancë në këmbë. Infrastruktura mjekësore është gjithashtu në nivel të lartë: në 350 metra funksionojnë farmaci 24-orëshe dhe klinika private Amts, ndërsa në tre kilometra — një qytet i tërë mjekësor me spital për fëmijë, qendër perinatale, qendër alergologjie dhe qendër kardiologjie. Dashamirët e aktiviteteve në natyrë do të vlerësojnë afërsinë e qendrës fitnes «Sparta», kompleksit sportiv Dinamo Academy, pishinës Water Baby dhe parkut argëtues Astra Park. Lagjja është vetë-mjaftueshme: këtu ka ATM të TBC Bank, sallone bukurie, lavanderi kimike, pika karburanti dhe sallone automobilistikë.

Aksesueshmëria e transportit të kompleksit në Eredvi, 85 është e ndërtuar rreth një rrjeti të degëzuar linjash. Në 510 metra nga ndërtesa ndodhet stacioni i taksive me linjë nr. 445 — një shëtitje e shkurtër dhe jeni në rrugë. Dhjetë minuta në këmbë të çojnë në stacionin nga ku nisen autobusët urbanë nr. 302, 311, 314, 315, 321 dhe 335, si dhe taksitë me linjë nr. 422, 442, 460, 518, 539 dhe 541. Një shumëllojshmëri e tillë ju lejon të arrini pothuajse në çdo pikë të Tbilisit pa ndërruar. Stacioni i metrosë «Didube» është pesë kilometra larg — udhëtimi deri atje zgjat vetëm disa minuta. Për shoferët është veçanërisht tërheqës fakti se qendra e kryeqytetit arrihet për 10–15 minuta me makinë. Stacioni hekurudhor dhe stacioni i autobusëve «Didube» — pesëmbëdhjetë minuta me makinë, duke hapur akses të shpejtë në destinacionet rajonale dhe ndërkombëtare. Rruga deri në Aeroportin Ndërkombëtar të Tbilisit zgjat rreth 45 minuta.

Kompleksi në Eredvi, 85 — një ndërtesë gjashtëkatëshe, e projektuar për 78 apartamente, me pamje arkitekturore shprehëse dhe pajisje teknologjike. Ndërtesa është ngritur me teknologji monolit-kornizë, duke siguruar forcë dhe rezistencë të lartë sizmike. Muret janë prej tulle — një material tradicional, i plotësuar me zgjidhje moderne ndërtimore. Fasada është e veshur me tulla fytyre, që i jep ndërtesës një pamje të respektueshme dhe në të njëjtën kohë shërben si një barrierë e besueshme kundër zhurmës dhe ndryshimeve të temperaturës. Kornizat e dritareve metal-plastik me profil shumëdhomësh përforcojnë gjithashtu izolimin termik dhe akustik, ndërsa ballkonet e bollshme pa xham zgjerojnë hapësirën e banimit dhe hapin pamje panoramike të peizazhit urban. Hollat e brendshme dhe grupi hyrës janë të përfunduara me materiale cilësore me theks në dizajnin modern. Ndërtesa është e pajisur me një ashensor të qetë që lidh të gjitha katet, gjë që vlerësohet veçanërisht nga të moshuarit dhe familjet me fëmijë të vegjël. Siguria kundër zjarrit është realizuar duke përdorur sistemet më të reja. Rrjetet inxhinierike janë të lidhura, komunikimet janë të instaluara — gjithçka është gati për përfundimin përfundimtar dhe vendosjen.

Oborri privat i brendshëm — një nga përparësitë kryesore të kompleksit në Eredvi, 85. Aksesi në territor është i kufizuar, gjë që garanton qetësi dhe siguri për banorët. Përgjatë perimetrit kryhet mbikëqyrje video 24-orëshe, dhe shërbimi i sigurisë kontrollon situatën në kohë reale. Oborri është projektuar duke marrë parasysh nevojat e të gjithë banorëve: rampë dhe kalime të gjera sigurojnë lëvizje pa pengesa, përfshirë personat me aftësi të kufizuara. Hyrjet e asfaltuara dhe trotuaret janë të projektuara deri në detaje. Parkingu nëntokësor zgjidh problemin e ruajtjes së makinave në kushtet e ndërtimit të dendur urban. Zona e gjelbër përfshin pemë që japin hije natyrale, shtretër lulesh dhe lëndina të mirëmbajtura. Belvederët prej druri ftojnë për biseda të qeta, dhe ndriçimi i butë i mbrëmjes nga fenerët krijon një atmosferë komode në çdo kohë të ditës. Sheshi i shërbimit me kontejnerë plehrash është i organizuar në mënyrë funksionale dhe të padukshme, ndërsa rrugët e përshtatshme për automjetet speciale sigurojnë largimin e rregullt të mbeturinave pa shqetësuar rehatinë e banorëve.

Apartamentet në kompleksin në Eredvi, 85 shiten në gjendjen «kornizë e gjelbër» — kjo do të thotë se muret, dyshemetë, tavanet dhe komunikimet sanitare janë tashmë të realizuara. Blerësit i mbetet vetëm të vendosë mobiljet, të instalojë pajisjet shtëpiake dhe të shtojë prekjet përfundimtare sipas shijes së tij. Sipërfaqja e banesave varion nga 52 deri në 68 metra katrorë — një gamë optimale si për çiftet e reja dhe familjet e vogla, ashtu edhe për ata që preferojnë apartamente më të bollshme. Në ndërtesë paraqiten plane një- dhe dy-dhomëshe me organizim ergonomik të hapësirës dhe tavane të larta tre metra, që zgjerojnë vizualisht volumin e dhomave. Zyra e shitjeve të zhvilluesit ofron informacion të plotë për disponueshmërinë e apartamenteve, kushtet e transaksionit dhe fazat e regjistrimit. Punonjësit shoqërojnë blerësin gjatë gjithë rrugëtimit, duke e bërë procesin e blerjes transparent dhe të qartë. Çmimi minimal i banesës është 57,640 dollarë, që në kushtet e cilësisë dhe lokacionit të deklaruar përfaqëson një ofertë të peshuar në tregun e pasurive të paluajtshme të Tbilisit.

Projekti në rrugën Eredvi, 85 është realizuar nga kompania Libra Construction — një zhvillues me përvojë të konsiderueshme në segmentin e banesave në Tbilisi. Shënji dallues i developerit është përzgjedhja e kujdesshme e lokacioneve, përkushtimi ndaj teknologjive të avancuara të ndërtimit dhe vëmendja e veçantë ndaj materialeve. Kompania preferon zgjidhje të qëndrueshme, ekologjike dhe estetike, gjë që shihet qartë në çdo objekt të ndërtuar. Libra Construction i qaset krijimit të banesave në mënyrë gjithëpërfshirëse: nga koncepti arkitektonik deri te pajisjet inxhinierike dhe rregullimi i territorit. Në portofolin e zhvilluesit — projekte që nuk humbasin rëndësinë dhe tërheqjen me kalimin e viteve falë cilësisë së ekzekutimit. Reputacioni i partnerit të besueshëm konfirmohet nga objektet e përfunduara dhe vlerësimet pozitive të banorëve. Ndërtimi i ndërtesës në Eredvi, 85 përfundoi në vitin 2025 — është një produkt i gatshëm, ku mund të jetoni tani dhe menjëherë, pa pritur përfundimin e punimeve ndërtimore.