Livio Development Ul Eki Bezhanishvili 13

Kompleksi i banimit në rrugën Eki Bejanishvili, 13 — është një projekt modern në kryeqytetin e Gjeorgjisë, që ndërthur komoditetin e menduar dhe arkitekturën shprehëse. Ndërtesa dymbëdhjetëkatëshe me strukturë monolit-kornizë betoni po ngrihet me vëmendje ndaj çdo detaji: nga zgjidhjet e fasadës deri te sistemet inxhinierike. Projekti synon ata që kërkojnë një banesë të qetë në një zonë me ekologji të mirë, pa hequr dorë nga afërsia me jetën e biznesit dhe kulturës së Tbilisit. Kompleksi ofron apartamente me tavane të larta dhe plane ergonomike, ndërsa oborri i sistemuar krijon kushte për relaksim të plotë.

Vendndodhje e përshtatshme në një lagje të qetë me hapësira të gjelbërta dhe ajër të pastër. Pamje arkitekturore shprehëse me veshje tullash dhe suva dekorative. Pamje panoramike nga dritaret e zgjeruara. Cilësi e lartë ndërtimi me përdorim të blloqeve termoizoluese dhe izolim të përmirësuar të zërit. Tavane 3 metra të larta, që krijojnë ndjenjë hapësire. Parking nëntokësor, që çliron oborrin nga makinat. Ashensorë të heshtur të prodhimit të importuar. Territor i mbyllur i ruajtur me video-mbikëqyrje 24-orëshe. Plane ergonomike me ndarje të qartë të zonave private dhe të përbashkëta. Çmim i përballueshëm dhe kushte fleksibël blerjeje, përfshirë hipotekë nga TBC Bank. Ndërtues i besueshëm me portofol premtues projektesh.

Kompleksi ndodhet në Tbilisi në rrugën Eki Bejanishvili, 13 — në një lagje me ritëm të qetë jete dhe infrastrukturë të zhvilluar. Kjo është pjesë e kryeqytetit ku dinamika urbane kombinohet organikisht me qetësinë e lagjeve të banimit. Në afërsi të drejtpërdrejtë ndodhen zona parkore, që ofrojnë akses në shtigje shëtitjeje dhe ajër të pastër. Lagjja është e përshtatshme për jetën e përditshme: dyqanet, farmacitë dhe institucionet arsimore janë në distancë në këmbë. Afërsia me arteriet kryesore të transportit lejon arritjen e shpejtë në qendrën e Tbilisit, ndërsa vetë rruga ruan një atmosferë intime, të lirë nga trafiku i dendur.

Rrethinat e kompleksit ndërthurin masivet e gjelbra dhe infrastrukturën e nevojshme urbane. Pranë shtrihen territore parkore, ideale për vrapime në mëngjes dhe shëtitje familjare. Në distancë në këmbë — dyqane ushqimore, kafene, furra buke dhe restorante të vegjël, ku mund të kaloni kohë bukur. Për familjet me fëmijë, një plus i rëndësishëm është prania e shkollave dhe kopshteve në lagje. Institucionet mjekësore dhe farmacitë janë gjithashtu afër, duke siguruar qetësi në çështjet e përditshme. Lagjja dallohet për ekologji të mirë dhe mungesë objektesh industriale, ndërsa panorama e kodrave përreth i shton bukuri pamjeve nga dritaret.

Ndërtesa e re ndodhet në një zonë me akses të shkëlqyer transporti. Stacionet e metrosë "Didube" dhe "Gotsiridze" janë brenda një kilometri — mund të arrihen për disa minuta në këmbë. Kjo lidh kompleksin me gjithë kryeqytetin dhe lejon shmangien e bllokimeve të trafikut në orët e pikut. Udhëtimi në qendrën e Tbilisit me makinë zgjat rreth 15–20 minuta. Stacioni më i afërt i autobusit — vetëm 120 metra larg; këtu kalojnë linjat nr. 308, 317, 323, 333, 362, 370, 381, 386, 394 dhe 395. Gjithashtu qarkullojnë furgonët nr. 416, 431, 504, 507, 512, 517, 529, 531, 532 dhe 550 me interval rreth 10 minutash. Stacioni hekurudhor dhe autostacioni "Didube" ndodhen 15 minuta në këmbë, ndërsa aeroporti ndërkombëtar arrihet për gjysmë ore me makinë.

Projekti është një ndërtesë dymbëdhjetëkatëshe me strukturë monolit-kornizë betoni, që ngrihet duke marrë parasysh klimën lokale dhe standardet ndërkombëtare të ndërtimit. Fasadat janë të veshura me tulla dhe suva dekorative në një gamë ngjyrash të përmbajtura; në mbrëmje ndizet ndriçimi arkitektonik, që i jep ndërtesës shprehësi. Muret prej blloqesh termoizoluese garantojnë izolim të lartë termik dhe efikasitet energjetik, duke ulur kostot e ngrohjes. Çatia e sheshtë është e pajisur me ulluqe për mbrojtje afatgjatë të konstruksionit. Dritaret e zgjeruara metaloplastike me xham energjishtues mbushin apartamentet me dritë natyrore. Ashensorët e heshtur me kapacitet të lartë ngarkese sigurojnë lëvizje komode. Në hyrje në katet përdhese janë parashikuar zona për karroca, sistemi i interfonit lejon menaxhimin në distancë të aksesit të mysafirëve. Interierët e hollit dhe zonave të përbashkëta janë dekoruar me materiale natyrore në një stil të unifikuar, duke krijuar atmosferë komoditeti dhe prestigji.

Territori përreth kompleksit është projektuar si një hapësirë e mbyllur e ruajtur, ku siguria mbështetet nga video-mbikëqyrja 24-orëshe. Parkingu nëntokësor i largon makinat nga sipërfaqja, duke liruar vend për gjelbërim dhe zona shëtitjeje. Në oborr pajiset një shesh lojrash për fëmijë me lëkundje dhe rrëshqitje, që nxit zbavitjen aktive të banorëve të vegjël. Për të rriturit janë parashikuar çerdhe komode, rrugica me hije dhe shtretër lulesh me lule shumëvjeçare. Pemët e mbjella dhe shkurret dekorative formojnë një ansambël peizazhi harmonik. Trotuaret dhe rrugët e asfaltuara janë shtruar duke marrë parasysh komoditetin si të këmbësorëve, ashtu edhe të automobilistëve. Fenerët modernë të rrugës sigurojnë ndriçim të butë në mbrëmje, duke i bërë shëtitjet komode dhe të sigurta.

Në kompleks ofrohen apartamente me plane të menduara, ku zonat publike dhe private janë të ndara qartë. Në ofertë — apartamente me dy dhoma gjumi me sipërfaqe nga 60 metra katrorë. Lartësia e tavaneve prej 3 metrash dhe shumëllojshmëria e sipërfaqeve hapin liri për dekorim individual të interierit. Banesat dorëzohen me përfundim të pjesshëm, duke u lejuar pronarëve të realizojnë zgjidhjet e tyre të dizajnit. Dritaret metaloplastike me xham energjishtues dhe ballkonet e hapura shtojnë dritë dhe hapësirë. Apartamenti mund të blihet me pagesë të plotë ose duke përfituar nga programet hipotekare të TBC Bank, duke e bërë blerjen të përballueshme pa barrë të tepërt financiare. Punonjësit e zyrës së shitjeve janë gati të këshillojnë për të gjitha variantet e planeve dhe kushtet e transaksionit, duke ndihmuar në gjetjen e zgjidhjes optimale për çdo klient.

Ndërtimin e kompleksit e kryen kompania Livio Development — një ndërtues që ka dëshmuar veten në tregun e pasurive të paluajtshme të Tbilisit. Kompania vë theksin te cilësia e materialeve, respektimi i afateve dhe kushtet transparente të bashkëpunimit. Në portofolin e zhvilluesit — projekte të bashkuara nga vëmendja ndaj estetikës arkitekturore dhe funksionalitetit. Ndërtimi i godinës filloi në tremujorin e katërt të vitit 2024, përfundimi është planifikuar për tremujorin e katërt të vitit 2026. Një horizont i tillë planifikimi dëshmon për një qasje të përgjegjshme ndaj çdo faze të punës.