m3 Saburtalo

m3 Saburtalo është një projekt në shkallë të gjerë i një lagjeje banimi, i realizuar nga zhvilluesi m2 në një sipërfaqe prej 11,5 hektarësh. Brenda kufijve të truallit po ndërtohen 12 ndërtesa me lartësi të ndryshme, duke formuar një hapësirë të unifikuar arkitektonike me infrastrukturë të brendshme të mirëmenduar. Kompleksi synon të ofrojë një nivel të ri komforti urban në rrethin qendror të kryeqytetit.

Avantazhi kryesor i m3 Saburtalo është formati "qytet brenda qytetit", ku gjithçka e nevojshme ndodhet brenda lagjes: kopshti dhe shkolla private, klubi i fitnesit me pishinë, zonat sportive dhe të lojërave, shtigjet e biçikletave, infrastruktura tregtare. Territori i mbyllur është i lirë nga makinat falë parkimit nëntokësor. Banorët marrin banesat me përfundim të plotë dhe sistem ngrohje qendrore, duke mundësuar lëvizjen menjëherë pas marrjes së çelësave. Vendndodhja pranë argjinaturës së lumit Kura i shton projektit përparësi pamjesh dhe siguron akses të shpejtë në autostradat kryesore të metropolit.

Territori i lagjes së ardhshme ndodhet në zonën qendrore të Tbilisit, brenda kufijve të Bulevardit Marshal Gelovani dhe Rrugës Akaki Bakradze, me dalje në argjinaturën e lumit Kura. Ky pozicion mundëson përdorimin e gjithë infrastrukturës urbane dhe në të njëjtën kohë siguron akses të përshtatshëm në nyjet kryesore të transportit të kryeqytetit, përfshirë Bulevardin Robakidze dhe Urën Didube.

Zona e ndërtimit është e pasur me objekte sociale dhe tregtare në distancë në këmbë. Këtu funksionojnë institucione arsimore, përfshirë shkollën nr. 169, si dhe pika tregtare "Nikora", ordinanca dentare "Meni Dent", qendra tregtare multifunksionale Brikorama. Ndër lehtësirat e tjera janë kisha ortodokse, dega e postës, qendra mjekësore Clinic Medi dhe zyra e Liberty Bank.

Në Bulevardin Marshal Gelovani qarkullojnë autobusët e tre linjave: nr. 14, 24 dhe 54. Brenda një kilometri, por në anën e kundërt të lumit Kura, ndodhet stacioni i metrosë "Didube" dhe stacioni i autobusëve dhe platforma hekurudhore ngjitur me të. Pronarët e automjeteve private mund të arrijnë shpejt në Bulevardin Robakidze, të kalojnë lumin përmes Urës Didube dhe të dalin në bregun tjetër të qytetit.

Projekti m3 Saburtalo ndërtohet në faza, në disa etapa. Ndërtesat ndryshojnë nga njëra-tjetra për nga lartësia — nga 9 deri në 29 kate — por janë të bashkuara nga një koncept i përbashkët arkitektonik dhe janë ndërtuar me teknologji monolit me kornizë. Gjatë zhvillimit të lagjes, ndërtuesi është udhëhequr nga standardet aktuale të sigurisë dhe komfortit. Në territor janë planifikuar: hapësirë rekreative me sipërfaqe 4 hektarë, kopsht fëmijësh për 150 vende, shkollë me kapacitet 600 nxënës, qendër fitnesi dhe pishinë, zona për sport dhe shtigje biçikletash, ambiente tregtare, pika ushqimi, parking nëntokësor dhe sheshe lojërash për fëmijë. Regjimi i vëzhgimit video dhe rojeve 24-orëshe siguron sigurinë, ndërsa shërbimi i vet i mirëmbajtjes kujdeset për pastërtinë, rendin dhe kujdesin ndaj gjelbërimit.

Rregullimi i territorit të lagjes është i orientuar drejt krijimit të një mjedisi të rehatshëm për jetesë dhe pushim. Nga 11,5 hektarët e sipërfaqes së përgjithshme, 4 hektarë janë të dedikuar për gjelbërim rekreativ: oborre të gjelbërta pa makina, shtigje për shëtitje dhe shtigje biçikletash. Për familjet me fëmijë janë pajisur sheshe lojërash, për të rriturit — zona sportive në ajër të hapur. Privatësia dhe komoditeti mbështeten nga formati i mbyllur i territorit dhe kujdesi i vazhdueshëm nga kompania e mirëmbajtjes. Zgjidhja e peizazhit merr parasysh afërsinë e argjinaturës së lumit Kura, duke lidhur zonat e brendshme të gjelbra me peizazhin lumor.

Në kuadër të etapave të para të projektit, blerësve u ofrohen plane të ndryshme: nga studio kompakte me sipërfaqe rreth 33 m² deri tek apartamente të plota me dy dhoma gjumi me kuzhinë-dhomë ndenjeje të gjerë, dhoma gjumi të izoluara dhe lozhë të bollshme. Dorëzimi i banesave bëhet me përfundim të plotë: kuzhina është e pajisur me pianurë dhe aspirator, banjo është plotësisht e pajisur, është instaluar sistemi i ngrohjes me bojler gazi dhe radiatorë. Banesa mund të blihet me pagesë të plotë, me këste pa interes ose përmes kredisë hipotekare — detajet diskutohen drejtpërdrejt me zyrën e shitjeve të zhvilluesit.

Për realizimin e kompleksit m3 Saburtalo është përgjegjëse kompania ndërtimore m2 — pjesë e holdingut investues Georgia Capital. Misioni i zhvilluesit është formimi i standardeve cilësisht të reja të banimit, që tejkalojnë nivelin ekzistues dhe kontribuojnë në rritjen e mirëqenies së banorëve të Gjeorgjisë. Informacion i detajuar për projektet aktuale dhe të përfunduara, si dhe për veprimtarinë e kompanisë, mund të gjendet në zyrat e saj të shitjeve dhe në faqen zyrtare të internetit.