Maginvest Ul Lertsami 7

Ndërtesa e re shumëkatëshe në rrugën Lercami, 7 është një shtëpi klubi në lagjen Isani, ku komoditeti dhe zonimi i menduar i hapësirës kombinohen me qetësinë e një lagjeje banimi. Projekti përfshin 70 apartamente me tavane të larta 3 metra dhe plane të larmishme, duke mundësuar zgjedhjen e banesës si për familje ashtu edhe për një person. Ndërtesa ndodhet në thellësi të zonës, larg zhurmës së rrugëve kryesore, por ruan një lidhje të shkëlqyer me qendrën e Tbilisit. Zgjidhja arkitekturore është e orientuar drejt stilit modern të jetesës urbane: ashensorë pasagjerësh, territor i mbyllur dhe parkim tokësor plotësojnë funksionalitetin e ndërtesës.

Përparësia kryesore e kompleksit është vendndodhja në një lagje të qetë dhe të gjelbëruar të Isanit me infrastrukturë të zhvilluar dhe akses të mirë transporti. Distanca deri në bregun e Kuras nuk është më shumë se gjysmë kilometri, gjë që i bën shëtitjet përgjatë lumit pjesë të kohës së lirë të përditshme. Lartësia e tavaneve prej tre metrash jep ndjesinë e hapësirës edhe në planet kompakte. Territori i mbyllur siguron privatësi dhe siguri, ndërsa dy ashensorët e pasagjerëve eliminojnë radhët në orët e pikut. Në katet e para janë parashikuar hapësira tregtare, që në të ardhmen nënkupton shfaqjen e dyqaneve dhe shërbimeve direkt në ndërtesë. Projekti realizohet nga një ndërtues i besueshëm tbilisian.

Ndërtesa e re po ngrihet në lagjen Isani, në rrugën Lercami, 7. Kjo është një lagje banimi e konsoliduar e Tbilisit me ndërtime kryesisht mes-katëshe dhe bollëk gjelbërimi. Shtëpia ndodhet brenda bllokut, gjë që e izolon në mënyrë efektive nga zhurma e rrugës kryesore automobilistike që kalon rreth dyqind metra larg. Afërsia e lumit Kura është një tjetër përparësi e lokacionit: në sheshin e këmbësorëve mund të shkoni në këmbë për disa minuta. Zona po zhvillohet në mënyrë aktive, duke ruajtur ritmin e matur të jetesës që vlerësohet si nga tbilisianët vendas, ashtu edhe nga të ardhurit.

Isani është një nga lagjet më të pavarura të Tbilisit lindor me një gamë të mirë shërbimesh të përditshme. Në afërsi të shtëpisë ka dyqane ushqimore, farmaci, furra buke dhe kafene. Brenda një rrezeje prej një kilometri funksionojnë çerdhe dhe shkolla të arsimit të përgjithshëm, gjë që e bën lokacionin të përshtatshëm për familjet. Institucionet mjekësore, përfshirë klinikat private dhe poliklinikat, ndodhen gjithashtu afër. Hapësirat e gjelbra përfaqësohen jo vetëm nga gjelbërimi i oborrit, por edhe nga parqe përgjatë Kuras, ku mund të pushoni ose të vraponi. Pikat tregtare, degët bankare dhe klubet e fitnesit plotësojnë pamjen e një mjedisi të formuar urban.

Deri në stacionin e transportit publik tokësor janë rreth 200 metra — në rrugën Gabriel Salosi qarkullojnë autobusët e linjave nr.55 dhe nr.72. Stacioni i metrosë "Isani" ndodhet rreth dy kilometra larg, që përbën një udhëtim të shkurtër me autobus ose makinë. Pothuajse në të njëjtën distancë ndodhen stacioni i autobusëve "Samgori" dhe stacioni hekurudhor "Naftlugi". Deri në stacionin qendror të autobusëve "Ortaçala" — rreth një kilometër e gjysmë. Me makinë, udhëtimi deri në aeroportin ndërkombëtar Shota Rustaveli zgjat afërsisht 25 minuta.

Ndërtesa shtatëkatëshe me njëmbëdhjetë nivele përfshin 70 apartamente me sipërfaqe nga 40 deri në 120 metra katrorë. Lartësia e tavaneve arrin tre metra, gjë që zgjeron vizualisht hapësirën dhe hap mundësi për zgjidhje dizajni me antresola ose ndriçim shumënivelësh. Apartamentet dorëzohen në gjendjen "kornizë e bardhë" — pronarët zgjedhin vetë përfundimin dhe stilin e brendshëm. Në ndërtesë funksionojnë dy ashensorë pasagjerësh, për makinat është parashikuar parkim tokësor në një territor të mbyllur dhe të ruajtur. Në katet e para janë vendosur ambiente tregtare, të cilat në të ardhmen do të zënë dyqane, zyra ose ndërmarrje shërbimesh.

Territori i oborrit është projektuar duke marrë parasysh parimet e mjedisit pa pengesa, gjë që siguron lëvizje të rehatshme për banorët me aftësi të kufizuara dhe prindërit me karroca. Oborri gjelbërohet: mbillen pemë, krijohen shtretër lulesh dhe lëndina, duke formuar një perimetër të këndshëm të gjelbër. Ndriçimi modern i rrugës e bën territorin të sigurt dhe të këndshëm për shëtitjet e mbrëmjes. Për pushim në ajër të pastër pajisen zona të veçanta me stola dhe forma të vogla arkitekturore. Makinat e banorëve vendosen në vendparkime tokësore të organizuara brenda kufijve të ngastrës.

Në ndërtesën e re ofrohen apartamente me një, dy dhe tre dhoma me plane të menduara dhe tavane tre metra të larta. Sipërfaqja e mundshme është nga 40 deri në 120 metra katrorë. Të 70 apartamentet u dorëzohen blerësve në përfundimin "kornizë e bardhë", e cila përfshihet në çmimin bazë. Mënyra kryesore e pagesës është para në dorë; kushtet e hipotekës dhe kësteve diskutohen individualisht me përfaqësuesit e ndërtuesit. Informacionin aktual për planet, çmimet dhe opsionet e blerjes mund ta merrni direkt nga departamenti i shitjeve i kompanisë Maginvest.

Ndërtimin e objektit banesor në rrugën Lercami, 7 e kryen kompania Maginvest — një ndërmarrje e specializuar në ngritjen e pronave të paluajtshme banesore në Tbilisi. Ndërtuesi synon realizimin e projekteve që plotësojnë kërkesat e qytetarit modern: materiale cilësore, plane funksionale dhe territor i rregulluar. Kushtet transparente të shitjes dhe qasja individuale ndaj klientëve formojnë reputacionin e kompanisë në tregun e pasurive të paluajtshme të kryeqytetit.