Prestige Kostava

Kompleksi i banimit Prestige Kostava ndodhet në Tbilisi dhe përfaqëson një restaurim të kujdesshëm të një ndërtese administrative historike, e njohur si «Gruz-neft». Autori i projektit origjinal është një nga arkitektët e shquar gjeorgjianë të shekullit XX, Mikhail Neprintsev. Kompania «Makro Konstrakshen» në partneritet me «Ken Konstrakshen» e shndërroi trashëgiminë arkitekturore të shekullit të kaluar në një ndërtesë elitare banimi, duke ruajtur frymën dhe stilin e epokës. Pranë godinës së restauruar u ngrit blloku i ri B, i projektuar në të njëjtën estetikë dhe që plotëson në mënyrë organike ansamblin. Përfundimi i projektit u realizua në vitin 2025.

Prestige Kostava dallohet për vendndodhjen e favorshme në një lagje prestigjioze të Tbilisit dhe nivelin e menduar të rehatisë. Apartamentet e bollshme me lartësi tavani 3,1 metra, xhamat panoramikë me kursim energjie dhe ashensorët e heshtur Mitsubishi krijojnë atmosferën e një banese të vërtetë elitare. Në territor është rregulluar një oborr i sigurt i mbyllur me shesh lojërash për fëmijë, është pajisur parking nëntokësor. Kompleksi është plotësisht i përshtatur për personat me aftësi të kufizuara fizike. Ofrohen si apartamente me përfundim të plotë, ashtu edhe opsione «kornizë e gjelbër» për dizajn individual. Projekti dallohet për atraktivitetin e lartë investues dhe prona mund të blihet me para në dorë ose me hipotekë nga TBC Bank.

Kompleksi Prestige Kostava ndodhet në kryeqytetin e Gjeorgjisë – Tbilisi, në adresën rruga Merab Kostava, 65–67. Kjo është pjesa qendrore e qytetit me infrastrukturë të zhvilluar dhe akses të përshtatshëm transporti. Zona kombinon aktivitetin e biznesit me ritmin e qetë të lagjeve të banimit. Në distancë në këmbë – stacioni i metrosë «Universiteti Teknik», ku mund të shkoni për rreth njëmbëdhjetë minuta. Afërsia e zonave të parkut, institucioneve arsimore dhe mjekësore e bën lokacionin tërheqës si për familjet me fëmijë, ashtu edhe për njerëzit e biznesit që vlerësojnë kohën dhe lëvizshmërinë.

Zona rreth Prestige Kostava është e pasur me infrastrukturë të larmishme. Deri në Kopshtin Zoologjik të Tbilisit janë vetëm 300 metra, dhe parku Mziuri ndodhet rreth një kilometër larg shtëpisë. Në afërsi të menjëhershme – supermarkete zinxhir, minimarkete, farmaci, klinika dentare dhe spitali republikan. Për argëtimin e përditshëm janë të disponueshme kafene, restorante, bare të shumta, si dhe McDonald's. Dashamirët e jetës aktive do të vlerësojnë Pallatin e Sportit dhe qendrën e fitnesit aty pranë. Në pesë-dhjetë minuta me makinë – tregu i ndërtimit «Eliava», Tregu Qendror, stadiumi «Dinamo Arena», teatri i muzikës dhe dramës. Pranë ndodhen degë bankash, posta, sallone bukurie, pika karburanti dhe servise makinash. Për familjet me fëmijë – çerdhe, shkolla dhe institucione të arsimit të lartë, përfshirë TSU-në me emrin Javakhishvili, Ilia State University dhe Universitetin Teknik.

Aksesi i transportit të Prestige Kostava është një nga avantazhet kryesore të projektit. 190 metra larg kompleksit ndodhet stacioni nga i cili me interval prej dhjetë minutash nisen autobusët komunalë nr. 298, 300, 310, 314, 326, 329, 332, 342, 347, 349, 352, 358, 391, 392, 397 dhe taksitë e linjës nr. 431, 465, 472, 539. Deri në stacionin e metrosë «Universiteti Teknik» – rreth njëmbëdhjetë minuta në këmbë, që siguron komunikim të shpejtë me çdo pikë të Tbilisit. Terminali i autobusëve, stacioni i autobusëve dhe stacioni hekurudhor «Didube» ndodhen pak më shumë se pesë kilometra larg, duke hapur rrugë të përshtatshme për udhëtime ndërqytetase. Aeroporti Ndërkombëtar Shota Rustaveli arrihet për rreth tridhjetë minuta me makinë.

Në bazë të projektit është restaurimi i ndërtesës administrative «Gruz-neft», i kryer nga «Makro Konstrakshen» së bashku me «Ken Konstrakshen» dhe i përfunduar në vitin 2025. Blloku historik A ka ruajtur identitetin arkitekturor të krijimit të Mikhail Neprintsev: holli madhështor me tavan të lartë, lobbyja e këndshme dhe zona e recepsionit u bënë kartela e tij e vizitës. Blloku i ri B është ndërtuar duke respektuar estetikën e së njëjtës epokë mbi një kornizë të besueshme monolite betoni të armuar; muret e jashtme janë prej tullash me izolim cilësor. Banorët e të dy godinave përdorin hyrjen kryesore të përbashkët dhe recepsionin e bllokut historik A. Kompleksi është i pajisur me të gjitha sistemet inxhinierike, alarm zjarri, dhe në hyrje janë instaluar dyer të izoluara me intercom. Çdo seksion ka një holl që përforcon izolimin termik dhe akustik.

Territori përreth Prestige Kostava është shndërruar në një hapësirë komode dhe të sigurt për banorët e të gjitha moshave. Sheshet e lojërave për fëmijë janë të veshura me material gome që zvogëlon rrezikun e lëndimeve dhe janë të pajisura me lëkundje, rrëshqitëse dhe kuti rëre. Zonat e pushimit me stola druri dhe belvedere janë të përshtatshme për shëtitjet e qeta të mbrëmjes. Për personat me aftësi të kufizuara fizike është siguruar lëvizje pa pengesa në të gjithë oborrin dhe te grupet e hyrjes. Oborri i brendshëm është gjelbëruar: janë mbjellë pemë, shkurre dekorative, janë shtruar lëndina dhe shtretër lulesh. Shtigjet dhe rrugët e asfaltuara sigurojnë akses të përshtatshëm, është parashikuar parkim për mysafirë. Ndriçimi i mbrëmjes e bën territorin të këndshëm dhe të sigurt gjatë orëve të errëta të ditës.

Në bllokun historik A janë paraqitur 17 apartamente ekskluzive me sipërfaqe nga 100 deri në 150 metra katrorë. Ato dorëzohen në gjendjen «kornizë e gjelbër», duke i lejuar pronarët të projektojnë në mënyrë të pavarur brendësinë sipas shijes së tyre. Hyrja në apartamente bëhet drejtpërdrejt nga ashensori i heshtur Mitsubishi. Blloku B numëron 51 apartamente me plane të larmishme – nga një deri në tre dhoma. Ndryshe nga godina historike, banesat në bllokun B dorëzohen me përfundim të plotë të pastër sipas zgjedhjes nga dy opsione dizajni, që harmonizohen me stilin e kompleksit. Në të gjitha apartamentet janë instaluar dritare panoramike me profil dyfish metal-plastik dhe xham me kursim energjie, si dhe janë parashikuar ballkone të hapura me kangjella rrjetë. Projekti tregon tregues të sigurt të rentabilitetit me kthim të parashikuar të investimit brenda tetë vjetësh. Banesa mund të blihet me para në dorë ose me hipotekë nga TBC Bank. Informacioni i detajuar është i disponueshëm në zyrën e shitjeve, adresa e së cilës tregohet në faqen zyrtare të internetit.

Zhvilluesi i projektit Prestige Kostava është kompania «Makro Konstrakshen» (Maqro Construction). Ky kompleks banimi është objekti i parë në linjën «Prestige», e cila hapi një drejtim të ri të veprimtarisë së zhvilluesit. Punimet e restaurimit të ndërtesës historike «Gruz-neft» u kryen në bashkëpunim me kompaninë «Ken Konstrakshen». «Makro Konstrakshen» specializohet në krijimin e banesave të klasit të lartë dhe realizon projekte ku teknologjitë moderne të ndërtimit kombinohen me qasjen e kujdesshme ndaj trashëgimisë arkitekturore. Kompania thekson plane të menduara, materiale cilësore dhe vlerë afatgjatë investimi të objekteve të saj. Faqja e internetit e zhvilluesit përmban informacion të plotë për projektet e realizuara dhe ato aktuale.