Ecocity Samgori

Kompleksi banesor Ecocity Samgori është një projekt modern, ku çdo detaj i nënshtrohet idesë së komoditetit maksimal për jetën e përditshme. Arkitektura e ndërtesës, zgjidhjet inxhinierike dhe struktura e planimetrisë janë menduar në mënyrë të tillë që të krijojnë një mjedis harmonik për banorët. Kompleksi bashkon dy blloqe pesëmbëdhjetëkatëshe, të ndërtuara me teknologji monolit-kornizë duke përdorur materiale kursyese të energjisë të nivelit evropian. Kati i parë është i dedikuar për objekte tregtare dhe depo shtëpiake, ndërsa nëntokë ka një parking të gjerë. Projekti realizohet në dy faza: blloku A tashmë është vënë në shfrytëzim, blloku B është në fazë ndërtimi.

Avantazhi kryesor i Ecocity Samgori është ekuilibri i mirëmenduar midis aksesueshmërisë së infrastrukturës urbane dhe privatësisë së oborrit të mbyllur. Paneli fasadash energjefikasë sigurojnë ulje të shpenzimeve për ngrohje dhe ftohje deri në 60%, gjë që është veçanërisht e vlefshme në kushtet e ndryshimit të klimës. Konstruksioni i lehtë, por në të njëjtën kohë i përforcuar, garanton qëndrueshmëri të lartë sizmike. Parkingu nëntokësor me 60 vende zgjidh problemin e ruajtjes së makinës. Siguria 24-orëshe, vëzhgimi me kamera dhe shërbimi i portierit krijojnë një mjedis të sigurt. Banimi ofrohet në formate të ndryshme — nga studio kompakte deri te apartamente të bollshme me tre dhoma, me mundësi përfundimi të plotë ose për rinovim të pavarur.

Kompleksi po ndërtohet në një nga lagjet më dinamike në zhvillim të Tbilisit — në prospektin Moskovës, 9a. Kjo është një vendndodhje me reputacion të konsoliduar: e përshtatshme për jetë, e pasur me infrastrukturë tregtare dhe sociale. Deri në argjinaturën e Kuras — më pak se dy kilometra, gjë që ofron akses në zonat e shëtitjes përgjatë lumit. Zona dallohet për lidhje të mira transporti: prej këtu është e lehtë të arrish si në lagjet qendrore, ashtu edhe në periferi të kryeqytetit. Pranë janë përqendruar dyqane, institucione arsimore, objekte shëndetësore dhe shërbime, duke e bërë logjistikën e përditshme të thjeshtë dhe të parashikueshme.

Territori përreth Ecocity Samgori kombinon ritmin urban me elementë të peizazhit natyror. Në distancë të ecjes ndodhen tregje ushqimore, supermarkete, kafene dhe farmaci — i gjithë grupi bazë për një jetesë komode. Aty pranë kalon autostrada Kakheti, e cila hap rrugën drejt rajonit të verërave të Gjeorgjisë. Në afërsi ndodhen zona parku, të përshtatshme për shëtitje të qeta dhe aktivitete në ajër të pastër. Vetë kompleksi ndodhet në një truall prej 2 300 metrash katrorë, dhe oborri i brendshëm pas përfundimit të ndërtimit do të bëhet një hapësirë e mbyllur e peizazhuar me gjelbërim dhe zona pushimi, e izoluar nga ngutja e rrugës.

Komunikimi i transportit në zonë është i organizuar në nivel të lartë. Stacioni i metrosë «Samgori» ndodhet dyqind metra larg kompleksit banesor — fjalë për fjalë disa minuta në këmbë. Stacioni i autobusëve «Samgori» arrihet për pesë minuta, gjë që është e përshtatshme për udhëtime ndërqytetase. Ndalesa e transportit publik tokësor ndodhet pikërisht në kufirin e territorit të kompleksit, duke ofruar alternativa për lëvizje nëpër qytet. Për pronarët e makinave personale parashikohet një dalje e shpejtë në prospektin Moskovës dhe autostradën Kakheti. Largësia deri në Aeroportin Ndërkombëtar të Tbilisit është afërsisht dhjetë kilometra, gjë që është e përshtatshme për banorët që udhëtojnë shpesh.

Ecocity Samgori përbëhet nga dy kulla pesëmbëdhjetëkatëshe, të ndërtuara me theks në cilësinë e materialeve dhe pajisjen inxhinierike. Konstruksioni monolit-kornizë plotësohet nga panele të posaçme të jashtme, të cilat izolojnë fasadën dhe ulin konsumin e energjisë për ngrohje dhe ajër të kondicionuar me gati dy të tretat. Ndërtesa kombinon lehtësinë dhe forcën e shtuar, gjë që ndikon pozitivisht në rezistencën sizmike. Nëntokë organizohet një parking për gjashtëdhjetë makina, ndërsa ambientet teknike dhe objektet tregtare janë të përqendruara në katin e parë. Dy ashensorë — një pasagjerësh dhe një ngarkesash — shërbejnë të gjitha katet e banimit. Komunikimet përfshijnë gamën e plotë: energji elektrike, ujësjellës, kanalizim dhe gaz natyror.

Territori i kompleksit banesor zë 2 300 metra katrorë. Pas përfundimit të të gjitha fazave të ndërtimit, oborri do të jetë plotësisht i mbyllur nga hyrja e paautorizuar dhe i pajisur me sisteme moderne sigurie: kontrolli i hyrjes së makinave dhe këmbësorëve, vëzhgim me kamera 24 orë. Zgjidhja e peizazhit përfshin lëndina të gjelbëruara, shtigje këmbësorësh dhe trotuare përgjatë kullave të banimit. Për banorët e vegjël do të ndërtohet një shesh lojrash, ndërsa të rriturit mund të kalojnë kohën në belveder ose të pushojnë në stola nën hijen e pemëve. Parashikohen gjithashtu vende parkimi për mysafirë, në mënyrë që vizitat e miqve dhe të afërmve të mos shkaktojnë shqetësime për banorët.

Në kompleks ofrohen apartamente me një, dy dhe tre dhoma, sipërfaqja e të cilave varion nga 37 deri në 115 metra katrorë. Zgjidhjet e planimetrisë parashikojnë bashkimin e kuzhinës dhe dhomës së ndenjes në një hapësirë të vetme të hapur, falë të cilës edhe variantet kompakte bëhen vizualisht më të bollshme dhe më funksionale. Në katet e sipërme janë të disponueshme njësi me ballkone panoramike të sipërfaqes së zgjeruar. Blerësi mund të zgjedhë një nga dy formatet e përfundimit: «kornizë e gjelbër» — përgatitje para-përfundimtare për rinovim të mëtejshëm sipas shijes së tij, ose përfundim plotësisht të gatshëm për vendosje të menjëhershme. Shitjet i kryen zhvilluesi Meti Development, duke ofruar kushte fleksibël, përfshirë mundësinë e pagesës me këste.

Meti Development operon në tregun e ndërtimit që nga viti 2012 dhe gjatë kësaj kohe ka realizuar njëmbëdhjetë projekte në lagje të ndryshme të Tbilisit. Kompania specializohet në pasuri të paluajtshme banesore dhe i përmbahet vazhdimisht parimeve të ndërtimit cilësor duke përdorur teknologji moderne. Portofoli i zhvilluesit përfshin objekte të shkallëve të ndryshme — nga shtëpi kompakte deri te komplekse të mëdha banimi. Blerësit kanë në dispozicion informacion të detajuar për aktivitetin e zhvilluesit në faqen e tij zyrtare, ku publikohen gjithashtu kushtet aktuale të blerjes së apartamenteve, programet e kësteve në fuqi dhe oferta të tjera tregtare. Reputacioni i Meti Development konfirmohet nga objektet e dorëzuara me sukses dhe përvoja shumëvjeçare.