Villion

Villion — një kompleks banimi premium i tipit butik në lagjen historike Krtsanisi, në zemër të Tbilisit. Projekti përfshin dy ndërtesa tetëkatëshe me arkitekturë moderne minimaliste, të projektuara për vetëm 42 familje. Kompleksi zë një sipërfaqe prej 2000 m² dhe ofron një format jetese private me tre-katër apartamente për kat. Koncepti arkitektonik thekson dritën natyrale, hapësirën dhe thjeshtësinë e formave. Vënia në punë është planifikuar për dhjetor 2025.

Avantazhi kryesor i Villion është ekuilibri midis privatësisë dhe afërsisë me qendrën e Tbilisit. Zona Krtsanisi vlerësohet për qetësinë, atmosferën historike dhe prestigjin. Në secilën ndërtesë ka vetëm 3–4 apartamente për kat, gjë që garanton privatësi. Për banorët është pajisur një parking nëntokësor me një vend parkimi për çdo apartament. Oborri është projektuar nga një arkitekt profesionist peizazhi, duke krijuar një hapësirë të gjelbëruar për relaks. Efiçenca energjetike e ndërtesave arrin 55%, përdoren materiale me cilësi të lartë, ashensorë OTIS dhe dritare panoramike alumini.

Kompleksi ndodhet në adresën: Rruga Krtsanisi, 6 — në fillim të një prej lagjeve më prestigjioze dhe historike të Tbilisit. Ky vend kombinon atmosferën e qytetit të vjetër me akses të lehtë në zonat qendrore. Afërsia me arteriet kryesore të transportit lejon arritjen e shpejtë të qendrave të biznesit dhe kulturës, ndërkohë që rrugët e Krtsanisi mbeten të qeta dhe pak të frekuentuara. Zona është e ndërtuar kryesisht me ndërtesa të ulëta, duke ruajtur shkallën intime dhe pamjet e hapura.

Në afërsi këmbësore të Villion ndodhen të gjitha objektet e nevojshme të infrastrukturës së përditshme. Pranë ka dyqane ushqimore, pika të vogla tregtare, kafene dhe restorante me kuzhinë gjeorgjiane dhe ndërkombëtare. Për familjet me fëmijë, prania e shkollave dhe kopshteve në lagjet afër është e përshtatshme. Katet e para të vetë kompleksit janë të rezervuara për hapësira tregtare dhe zyra, gjë që do të gjallërojë më tej lagjen. Ngjyra historike e Krtsanisi plotësohet nga afërsia e zonave të parkut dhe shtigjeve për shëtitje.

Aksesi i transportit të Villion është menduar për një jetë komode pa makinë. Stacionet e transportit publik ndodhen në afërsi të kompleksit, duke lidhur zonën me pikat kyçe të Tbilisit. Deri në bulevardet qendrore dhe nyjet rrugore janë vetëm disa minuta me makinë, gjë që është e përshtatshme për shoferët. Për pronarët e makinave është parashikuar parking nëntokësor, ku çdo apartament ka një vend parkimi individual. Vendndodhja e favorshme në fillim të Krtsanisi lejon shmangien e trafikut intensiv transit brenda lagjes.

Villion dallohet për përpunimin inxhinierik dhe cilësinë e ndërtimit. Ndërtesat janë ngritur me teknologji monolit me kornizë, me standard të lartë të rezistencës sizmike. Dritaret panoramike prej alumini mbushin apartamentet me dritë dhe zgjerojnë vizualisht hapësirën. Lartësia e tavaneve është 3 metra, gjë që u jep ambienteve të brendshme një ndjenjë ajrosjeje. Efiçenca energjetike prej 55% ul kostot e mirëmbajtjes dhe plotëson kërkesat moderne ekologjike. Materialet e ndërtimit dhe zgjidhjet inxhinierike janë përzgjedhur me një diferencë besueshmërie, duke lënë liri për zgjidhje dizajni gjatë përfundimit.

Oborri i Villion është rezultat i punës së një arkitekti profesionist peizazhi. Hapësira e gjelbëruar është projektuar si një zonë komode relaksi për të gjithë banorët: këtu janë parashikuar shtigje për shëtitje, mbjellje të gjelbërta dhe një shesh lojrash për fëmijë. Formati i mbyllur i oborrit siguron siguri dhe qetësi, duke përjashtuar aksesin e personave të paautorizuar. Holli modern me përfundime dizajni krijon përshtypjen e parë për kompleksin dhe shërben si një zonë tranzicioni midis ritmit urban dhe qetësisë së shtëpisë.

Në Villion ofrohen apartamente me sipërfaqe nga 56,8 deri në 222,1 m². Të gjitha njësitë u kalohen pronarëve në gjendjen «kornizë e gjelbër» — kjo jep liri të plotë për zgjidhjet e planimetrisë dhe përfundimit. Në çdo kat ndodhen vetëm 3–4 apartamente, gjë që ul densitetin e banimit. Kati i parë është i rezervuar për njësi tregtare dhe zyra, gjithashtu të disponueshme për blerje. Ndërtimi vazhdon që nga viti 2024, përfundimi është planifikuar për tremujorin e katërt të 2025-ës. Të dy ndërtesat — Blloku A dhe Blloku C — janë në gjendje gatishmërie për shitje.

Projekti realizohet nga kompania Millennio Group, për të cilën Villion Krtsanisi Homes është projekti i parë butik. Parimi kryesor i zhvilluesit është krijimi i banesave me cilësi jashtëzakonisht të lartë pa kompromise. Kompania fokusohet në segmentin premium dhe i kushton vëmendje të veçantë përzgjedhjes së materialeve, përpunimit inxhinierik dhe pamjes arkitekturore. Në portofolin e Millennio Group, Villion zë vendin e kompleksit butik flamurtar, duke konfirmuar reputacionin e zhvilluesit të orientuar drejt blerësit kërkues.