Mira Verde

Mira Verde është një projekt i zhvillimit të integruar në shkallë të gjerë në fshatin piktoresk Teleti, në afërsi të Tbilisit. Koncepti arkitektonik bashkon njëzet ndërtesa të ulëta dhe mes-lartësie, të ndërtuara me teknologji monolit me kornizë. Kompleksi ofron apartamente me sipërfaqe nga 37,96 deri në 1500 metra katrorë me përfundim gati për banim. Lartësia e ndërtesave varion nga dy deri në pesë kate, duke siguruar një atmosferë intime dhe private. Projekti parashikon një infrastrukturë të brendshme të degëzuar, të orientuar drejt komoditetit, arsimit dhe ritmit të biznesit të një metropoli modern.

Avantazhi kryesor i Mira Verde është kombinimi harmonik i natyrës përreth me komoditetin urban. Pjesa më e madhe e rezidencave ofrojnë pamje panoramike të Tbilisit. Zhvilluesi ka parashikuar një gamë të gjerë shërbimesh të brendshme: nga kopshti i fëmijëve dhe shkolla evropiane deri te universiteti AI. Infrastruktura tregtare përfshin dyqane luksoze, restorante dhe kafene. Për rekreacion aktiv, janë planifikuar një fushë golfi, qendër shëndetësore dhe mjekësore. Sistemi i sigurisë me tre nivele, me mbikëqyrje video 24/7, roje dhe portier, garanton qetësinë e banorëve.

Mira Verde po ndërtohet në fshatin Teleti, në një lartësi në verilindje të qendrës së Tbilisit. Koordinatat gjeografike janë 41,66° gjerësi veriore dhe 44,82° gjatësi lindore. Terreni siguron ajrosje natyrore dhe pamje mahnitëse të kryeqytetit. Afërsia me rrugët kryesore të Tbilisit mundëson arritjen e shpejtë të lagjeve të biznesit dhe qendrës historike. Fshati ruan atmosferën e një zone të izoluar kodrinore, duke mbetur formalisht pjesë e aglomeratit metropolitane.

Rrethinat e Teletit janë një peizazh kodrinor me shumë gjelbërim, karakteristikë e periferisë lindore të Tbilisit. Zona mbetet një nga më të pastrat ekologjikisht në rajonin kryeqytetas; nuk ka ndërmarrje industriale. Në afërsi të kompleksit po formohet një mjedis social i tij: shkollë evropiane, kopsht fëmijësh, qendër mjekësore. Zona tregtare e zhvilluar me butikë dhe restorante plotëson nevojat e përditshme. Peizazhi është i përshtatshëm për shëtitje dhe rekreacion aktiv në ajër të pastër.

Aksesueshmëria e transportit të Mira Verde bazohet në rrjetin rrugor që lidh Teletin me rrethet qendrore të Tbilisit. Udhëtimi deri në qendrën e kryeqytetit zgjat pak kohë, gjë që e bën kompleksin tërheqës për ata që vlerësojnë qetësinë, por kanë nevojë për udhëtime të rregullta në qytet. Projekti parashikon parkim në sipërfaqe për banorët dhe mysafirët. Makina personale është mjeti kryesor i transportit këtu, megjithatë zhvillimi i zonës mund të stimulojë shfaqjen e linjave shtesë të transportit publik.

Profili arkitektonik i Mira Verde formohet nga ndërtesa me lartësi të ndryshueshme nga dy deri në pesë kate. Metoda e ndërtimit monolit me kornizë garanton rezistencë sizmike dhe qëndrueshmëri të konstruksioneve. Të gjitha godinat janë të pajisura me ashensorë. Apartamentet dorëzohen me përfundim të plotë gati për banim, gjë që i çliron blerësit nga punët e riparimit. Gama e sipërfaqeve përfshin si studio kompakte nga 37,96 metra katrorë, ashtu edhe rezidenca të bollshme deri në një mijë e pesëqind metra katrorë. Paketa e infrastrukturës përfshin kopsht fëmijësh, universitet AI, zyra dhe hotel.

Territori i Mira Verde po projektohet sipas parimit «qytet në park». Sipërfaqe të konsiderueshme janë ndarë për gjelbërim dhe zona rekreacioni. Është planifikuar një fushë golfi, e cila do të bëhet dominanta peizazhistike dhe vendi për rekreacion aktiv. Rrugicat e këmbësorëve, zonat e pushimit dhe shtigjet për shëtitje janë integruar në terrenin kodrinor. Qendra shëndetësore plotëson konceptin e stilit të shëndetshëm të jetesës. Hapësira e rregulluar krijon atmosferën e një jete prestigjioze dhe njëkohësisht të relaksuar periferike.

Aktualisht, në shitje janë dy kullat Trussardi Residences — Tower A dhe Tower B. Të dyja godinat kanë nga pesë kate, janë në ndërtim e sipër dhe janë të hapura për rezervim. Shitjet bëhen drejtpërdrejt nga zhvilluesi Mira Development. Ofrohen apartamente me përfundim gati për banim në një segment të gjerë çmimesh, të përcaktuara nga sipërfaqja dhe vendndodhja e lotit specifik. Gjithsej projekti parashikon njëzet ndërtesa, dalja graduale e të cilave në treg do të sigurojë zhvillim dhe banim të barabartë të kompleksit.

Mira Development është një kompani zhvilluese që realizon projektin Mira Verde nën markën e saj. Ky kompleks zë vendin qendror në portofolin e zhvilluesit, gjë që dëshmohet nga shkalla dhe programi ambicioz arkitektonik. Zhvilluesi mbështetet në një qasje të integruar: përveç funksionit të banimit, projekti përfshin institucione arsimore, qendra mjekësore dhe shëndetësore, si dhe prona tregtare dhe zyra. Shitjet direkte pa ndërmjetës sigurojnë transparencë të transaksioneve në të gjitha fazat e ndërtimit.