New Age Build Ul Katolikosi Abrakham Pirveli 7

Kompleksi i ri i banimit në rrugën Katolikosi Abraham Pirveli, 7, kombinon dizajnin modern të menduar, besueshmërinë e konstruksioneve dhe komoditetin e jetës së përditshme. Dy ndërtesa me lartësi 19 dhe 23 kate formojnë një ansambël arkitektonik shprehës në një nga lagjet më të zhvilluara të Tbilisit. Korniza monolit e betonit të armuar, izolimi termik cilësor i fasadave dhe dritaret panoramike kursyes të energjisë krijojnë një mikroklimë optimale në çdo stinë. Territori i brendshëm është i mbyllur dhe i peizazhuar: banorët marrin një hapësirë të sigurt oborri me zona relaksi, gjelbërim dhe parkim nëntokësor. Projekti është i orientuar drejt atyre që vlerësojnë funksionalitetin, estetikën dhe një qasje të matur ndaj zgjedhjes së banesës.

Kompleksi dallohet ndër ndërtesat e tjera të reja nga kombinimi i favorshëm i lokacionit, pajisjeve teknike dhe aksesueshmërisë. Lagjja me infrastrukturë të zhvilluar sociale dhe tregtare ju çliron nga nevoja për të udhëtuar larg për nevojat e përditshme. Tavanet e larta prej tre metrash, xhamat panoramikë dhe planimetritë evropiane i bëjnë apartamentet të ndritshme dhe të bollshme. Ndërtesat ngrihen duke marrë parasysh aktivitetin sizmik lokal, dhe fasadat janë të izoluara me lesh mineral dhe të veshura me panele fibroçimentoje — kjo siguron efikasitet energjetik dhe një pamje tërheqëse. Oborri i mbyllur me mbikëqyrje video, parkimi nëntokësor, ashensori i qetë dhe grupet e hyrjes të aksesueshme për personat me aftësi të kufizuara formojnë një mjedis të sigurt dhe të përshtatshëm. Çmimi i përballueshëm, mundësia e hipotekës dhe reputacioni i një zhvilluesi me përvojë plotësojnë listën e pikave të forta.

Kompleksi i banimit ndodhet në lagjen Saburtalo — një nga më të mëdhatë dhe më dinamiket në kryeqytet. Rruga Katolikosi Abraham Pirveli kalon në një pjesë të gjallë, por të rehatshme për banim të lagjes. Nga këtu është e lehtë të arrish në arteriet kryesore urbane: bulevardi Agmashenebeli është vetëm 480 metra larg, dhe lidhjet e rregullta të autobusëve e lidhin lokacionin me qendrën dhe periferinë. Në afërsi këmbësore — shkolla, kopshte, universitete, supermarkete dhe institucione mjekësore. Rreth dy kilometra larg rrjedh lumi Kura, dhe në 35 minuta në këmbë shtrihet Parku Digomi — një oaz i gjelbër për shëtitje dhe relaks. Një vendndodhje e tillë lejon kombinimin e lëvizshmërisë urbane me afërsinë me pikat natyrore të tërheqjes.

Infrastruktura e Saburtalos mbulon pothuajse të gjitha fushat e jetës së përditshme. Brenda një rrezeje prej disa kilometrash janë përqendruar degë bankare dhe postare, dyqane shtëpiake dhe ushqimore, servise makinash, montim gomash, pika karburanti dhe qendra të mëdha tregtare — "Tbilisi Mall" dhe "Mega Center Gladni". Prindërit me fëmijë do të vlerësojnë afërsinë e kopshtit nr. 208, shkollave "Sikhvi" dhe nr. 221, si dhe shkollës private Korali. Studentët dhe mësuesit mund të arrijnë lehtësisht në Universitetin Grigol Robakidze, Universitetin Ndërkombëtar të Detit të Zi, Universitetin Bujqësor dhe Universitetin e Lirë. Kujdesin mjekësor e ofrojnë klinikat "Imendi" dhe "Jo Ann", poliklinika e fëmijëve dhe spitali qendror i fëmijëve. Për dashamirësit e stilit të jetesës aktive punojnë klube fitnesi, stadiume dhe akademi Dinamo.

Aksesueshmëria e transportit të kompleksit është një nga avantazhet kryesore të tij. Stacioni më i afërt i autobusit është 310 metra larg: këtu qarkullojnë autobusët nr. 292, 293, 333, 338, 357, 384, si dhe taksitë e linjës nr. 460, 469, 527, 541, 551. Intervali i lëvizjes mesatarisht është dhjetë minuta, gjë që lejon planifikim fleksibël të udhëtimeve. Linja nr. 293 të çon në stacionin e metrosë "Saraxhishvili" për 15–20 minuta. Stacioni i autobusëve "Didube" dhe stacioni hekurudhor janë shtatë kilometra larg, ndërsa stacioni i autobusëve Gldani është gjashtë kilometra. Rruga drejt aeroportit Shota Rustaveli zgjat rreth gjysmë ore. Dalja e përshtatshme në bulevardin Agmashenebeli 480 metra larg hap një rrugë të shpejtë drejt lagjeve qendrore dhe veriore të Tbilisit.

Dy ndërtesa me lartësi 19 dhe 23 kate janë ndërtuar mbi bazën e një kornize monolit betoni të armuar me themel të fortë, të projektuar për ngarkesat sizmike të rajonit. Çatia e sheshtë me izolim të butë rrotullues hidroizolues dhe kullim të brendshëm mbrojnë ndërtesat nga lagështia atmosferike. Muret e jashtme prej tullash plotësohen me një shtresë leshi mineral dhe veshje fibroçimentoje — kjo siguron ngrohtësi dhe qëndrueshmëri të fasadës. Në apartamente janë instaluar dritare metalo-plastike me xham kursyes të energjisë dhe ballkone të bollshme të hapura që shtojnë ajër dhe dritë. Në çdo hyrje funksionon një ashensor i qetë. Hollat dhe hapësirat e përbashkëta janë të dekoruara me shije, dhe grupet e hyrjes janë projektuar duke marrë parasysh nevojat e personave me aftësi të kufizuara. Sistemet kundër zjarrit dhe komunikimi intercom janë pjesë e pajisjeve bazë.

Territori i mbyllur i oborrit është elementi qendror i konceptit të peizazhit. Këtu do të pajisen shesh lojrash për fëmijë me lëkundje dhe mbulesë të sigurt, si dhe fusha sportive për aktivitete fizike dhe lojëra lëvizëse. Sistemi i mbikëqyrjes video mbulon oborrin në perimetër, duke siguruar qetësinë e banorëve dhe ruajtjen e pronës. Parkimi nëntokësor zgjidh çështjen e ruajtjes së makinave dhe çliron hapësirën tokësore për gjelbërim: planifikohet mbjellja e pemëve, shkurreve dhe rregullimi i shtretërve të luleve. Fenerët e rrugës dhe stolat në zonat e relaksit krijojnë një atmosferë komode për shëtitje të qeta në mbrëmje. Në katet e para do të vendosen ambiente tregtare — dyqane, kafene dhe zyra, të cilat do ta bëjnë jetën e përditshme edhe më të përshtatshme.

Apartamentet u dorëzohen blerësve në gjendje "kornizë e bardhë", gjë që jep liri për realizimin e një projekti individual të dizajnit. Gama e sipërfaqeve — nga 46 deri në 124,8 metra katrorë — përfshin planimetri me një, dy dhe tre dhoma, të përshtatshme si për një person, ashtu edhe për familje me fëmijë. Lartësia e tavaneve prej tre metrash e zgjeron hapësirën vizualisht dhe dritaret panoramike i mbushin dhomat me dritë natyrale. Prona mund të blihet me para në dorë ose me hipotekë nga TBC Bank, gjë që e bën blerjen të aksesueshme për një gamë të gjerë klientësh. Ndërtimi i të dy ndërtesave planifikohet të përfundojë në tremujorin e katërt të vitit 2026. Për kushte të hollësishme dhe çmime aktuale, duhet të kontaktoni zyrën e zhvilluesit.

Në projektin punon kompania New Age Build, e themeluar në vitin 2021, në partneritet me organizatën me përvojë NN Group. Të dyja kompanitë specializohen në ndërtimin e objekteve banesore dhe tregtare dhe kanë dëshmuar veten në tregun e pasurive të paluajtshme të Tbilisit. Në portofolin e NN Group — një sërë kompleksesh banimi të realizuara me sukses të niveleve të ndryshme komoditeti. Avantazhi kryesor i zhvilluesit është ekipi i profesionistëve me përvojë shumëvjeçare në industrinë e ndërtimit, të aftë për të zgjidhur detyra të çdo kompleksiteti. Falë reputacionit të një zhvilluesi të besueshëm dhe kushteve transparente të bashkëpunimit, New Age Build dhe NN Group gëzojnë besimin e blerësve.