New Group Kavtaradze 19 — një ndërtesë banimi intime në Tbilisi, e projektuar për vetëm 24 apartamente. Projekti arkitektonik kombinon dizajnin e guximshëm me teknologjinë: xham panoramik, strukturë monolit me kornizë, dritare me xham të dyfishtë energjikisht efikas në profil metal-plastik. Ndërtesa tetëkatëshe po ngrihet duke marrë parasysh tendencat moderne urbanistike, ku privatësia dhe estetika dalin në plan të parë. Zgjidhja e fasadës thekson pamjen ekspresive të ndërtesës, ndërsa planetimet e menduara me sipërfaqe nga 74 deri në 81 metra katrorë krijojnë hapësirë për dizajnin individual të brendshëm.

Kompleksi i banimit dallohet nga konkurrentët për shkak të një sërë pikash të forta. Para së gjithash, formati me pak apartamente — vetëm 24 rezidenca, që garanton privatësi dhe atmosferë intime. Tavanet tre metra të larta zgjerojnë vizualisht hapësirën, dritaret panoramike mbushin dhomat me dritë, ndërsa xhamat energjikisht efikas mbrojnë nga zhurma dhe të ftohtit. Në ndërtesë parashikohet një ashensor pasagjerësh me zhurmë të ulët dhe një parking i sigurt nëntokësor. Oborri është i mbyllur për të huajt, i rregulluar dhe i pajisur me një zonë lojrash për fëmijë. Mjedisi pa pengesa dhe grupi i hyrjes estetik plotësojnë tablonë. Apartamentet dorëzohen në format kornizë të bardhë, gjë që liron lirinë për zgjidhje dizajni. Hipoteka është e disponueshme nga banka partnere TBC Bank. Projekti realizohet nga zhvilluesi i provuar New Group, i cili operon në treg që nga viti 2016.

Ndërtesa po ngrihet në adresën: rruga Petre Kavtaradze, nr. 19. Kjo është një zonë me ndërtime tashmë të ngritura, ku bashkëjetojnë lagje banimi, institucione arsimore dhe infrastrukturë tregtare. Koordinatat e parcelës — 41.72000248° gjerësi veriore dhe 44.72469002° gjatësi lindore — e vendosin objektin në pjesën perëndimore të Tbilisit, afër kampusit të Universitetit Shtetëror. Vendndodhja karakterizohet nga lidhje të mira transporti: disa autostrada urbane kalojnë afër, duke siguruar komunikim të shpejtë me qendrën e kryeqytetit dhe daljet jashtë tij. Afërsia në këmbë me dy stacione metroje e bën zonën tërheqëse për ata që përdorin çdo ditë transportin publik.

Në afërsi të drejtpërdrejtë të kompleksit ndodhet Universiteti Shtetëror i Tbilisit — një qendër arsimore simbolike e kryeqytetit. Pranë funksionojnë shkolla, çerdhe, dyqane ushqimore dhe supermarkete zinxhir, farmaci dhe degë bankash. Në distancë në këmbë gjenden kafene, furra buke dhe restorante të ushqimit të shpejtë që shërbejnë si për banorët vendas, ashtu edhe për studentët. Institucionet mjekësore — poliklinika dhe kabinete dentare — janë gjithashtu të pranishme brenda një rrezeje prej disa qindra metrash. Për shëtitje dhe pushim janë të përshtatshme sheshet e gjelbërta dhe rrugicat karakteristike për këtë lagje të gjelbër të Tbilisit. Afërsia e kampusit universitar krijon një mjedis intelektual, të ri dhe dinamik, ndërsa infrastruktura e krijuar ndër dekada i çliron banorët e rinj nga pritja që zona të "pasurohet" me shërbimet e nevojshme.

Aksesueshmëria e transportit të projektit është një nga avantazhet kryesore të tij. Stacioni më i afërt i autobusit ndodhet 130 metra nga ndërtesa. Në rrugën Petre Kavtaradze me interval rreth 12 minuta qarkullojnë autobusët e linjave nr. 298, nr. 301, nr. 304 dhe nr. 383, si dhe furgonët nr. 472 dhe nr. 551. Deri në stacionin e metrosë "Universiteti Shtetëror" — rreth 800 metra, pak më larg, rreth 850 metra, ndodhet stacioni "Vazha-Pshavela". Alternativë është stacioni i trenit urban "Universiteti" dhjetë minuta në këmbë. Kjo lidhje e transportit tokësor dhe nëntokësor lejon ndërtimin fleksibël të itinerareve në të gjithë kryeqytetin. Për udhëtime ndërqytetase janë të përshtatshme stacioni i autobusëve dhe stacioni hekurudhor "Didube" në distancë pak më shumë se tetë kilometra. Aeroporti Ndërkombëtar Shota Rustaveli arrihet për rreth 45 minuta me makinë.

Ndërtesa tetëkatëshe është ngritur me teknologji monolit me kornizë, e cila siguron qëndrueshmëri dhe jetëgjatësi të konstruksionit. Në ndërtesë është instaluar një ashensor pasagjerësh me zhurmë të ulët, janë projektuar rrugë pa pengesa për banorët me lëvizshmëri të kufizuar. Xhami panoramik me dritare me xham të dyfishtë energjikisht efikas në profil metal-plastik jo vetëm që i jep fasadës një pamje moderne, por gjithashtu izolon në mënyrë efektive nga zhurma e jashtme dhe ndryshimet e temperaturës. Nëntokë është organizuar parkingu, duke zgjidhur çështjen e ruajtjes së makinave pa dëmtuar hapësirën e oborrit. Në territorin ngjitur me ndërtesën është planifikuar një shesh lojrash për fëmijë, zona relaksi me stola dhe gjelbërim. Oborri është i mbyllur për të huajt, rreth perimetrit janë montuar kamera të mbikëqyrjes video 24-orëshe dhe fenerë të ndriçimit të jashtëm. Gjithsej në ndërtesë janë 24 apartamente me lartësi tavanesh tre metra dhe sipërfaqe nga 74 deri në 81 metra katrorë.

Hapësira përreth ndërtesës projektohet me theks në rehati, siguri dhe funksionalitet. Oborri i brendshëm është i izoluar nga të huajt dhe është kthyer në një zonë private relaksi: këtu do të ketë rrugica për shëtitje, stola, mbjellje dekorative të gjelbërta dhe një shesh lojrash me lëkundje. Rrugët e kalimit dhe shtigjet e këmbësorëve janë të integruara organikisht në peizazh, duke lidhur pikat kyçe të kompleksit. Parkingjet tokësore për mysafirë nuk parashikohen — të gjitha makinat vendosen në parkingun nëntokësor, falë të cilit oborri mbetet i lirë për njerëzit, jo për makinat. Siguria sigurohet nga sistemi i kontrollit video, që mbulon zonat kryesore të oborrit dhe perimetrit, duke punuar 24 orë në ditë. Ndriçimi i mbrëmjes me fenerë krijon një atmosferë komode dhe të qetë. Për banorët me lëvizshmëri të kufizuar janë parashikuar kalime të gjera dhe rrugë pa pengesa — si brenda ndërtesës, ashtu edhe në territorin përreth.

Projekti numëron 24 apartamente, gjë që e bën atë vërtet intim. Të gjitha njësitë u dorëzohen pronarëve në gjendjen e kornizës së bardhë — kjo jep mundësinë të planifikoni në mënyrë të pavarur përfundimin përfundimtar dhe të realizoni preferencat personale të dizajnit. Sipërfaqja varion nga 74,4 deri në 81,4 metra katrorë, dhe tavanet tre metra të larta shtojnë ajër dhe dritë edhe në hapësirat kompakte. Ballkonet parashikohen të pa xham dhe mund të përdoren si një zonë shtesë relaksi gjatë stinës së ngrohtë. Njësitë e dritareve dhe dyert pajisen me dritare me xham të dyfishtë energjikisht efikas në profil metal-plastik, që ndajnë në mënyrë të besueshme zhurmën e rrugës dhe rrymat. Kushtet financiare përfshijnë si pagesën 100%, ashtu edhe hipotekën përmes TBC Bank me programe fleksibël kreditimi. Stafi i zyrës së shitjeve këshillon për të gjitha fazat e transaksionit, karakteristikat e apartamenteve dhe opsionet e personalizimit të banesës. Informacioni i detajuar paraqitet gjithashtu në faqen zyrtare të internetit të zhvilluesit.

Kompania zhvilluese New Group operon në tregun gjeorgjian që nga viti 2016. Gjatë kësaj kohe ajo ka realizuar një sërë objektesh banimi dhe tregtare, duke fituar reputacionin e një lojtari të përgjegjshëm dhe të qëndrueshëm. Në themel të qasjes së zhvilluesit qëndron orientimi drejt teknologjive miqësore me mjedisin dhe krijimi i një mjedisi të sigurt dhe komod për të jetuar. Stafi është i pajisur me specialistë me përvojë, të cilët zotërojnë vazhdimisht metodat aktuale të ndërtimit dhe i zbatojnë ato në projektet e kompanisë. Përkushtimi ndaj cilësisë dhe inovacionit i lejon New Group të mbajë pozita të forta në industri dhe të tërheqë gjithnjë e më shumë blerës që vlerësojnë besueshmërinë dhe mendueshmërinë e hapësirave të banimit.