New Group Universitetskaya Ul

Kompleksi i banimit në Rrugën Universiteti përfaqëson një projekt modern arkitekturor, ku harmonizohen shprehja estetike, ergonomia racionale dhe mendimi inxhinierik. Ndërtesa shtatëmbëdhjetëkatëshe, e ngritur duke përdorur teknologjinë monolit-kornizë, dallohet në sfondin e ndërtesave përreth me xham panoramik dhe ndriçim dizajni të fasadës. Projekti u drejtohet një publiku të gjerë: nga familjet me fëmijë që vlerësojnë qetësinë e një lagjeje të mirëmbajtur, deri tek investitorët që kërkojnë pasuri të paluajtshme likuide në segmentin kryeqytetas. Këtu, në një sipërfaqe prej 49 deri në 354 metra katrorë, ndodhen 147 apartamente me tavane tre metra dhe plane të lira të tipit evropian. Parkimi nëntokësor me dy nivele, ambientet tregtare në katet e para dhe mjedisi pa pengesa për banorët me lëvizshmëri të kufizuar krijojnë një ekosistem të plotë për jetesë në lagjen prestigjioze Vake.

Projekti bashkon një sërë përparësish të rëndësishme, të cilat e dallojnë atë nga ofertat e tjera të tregut të Tbilisit. Lagjja Vake është e njohur për qetësinë, bollëkun e gjelbërimit dhe ekologjinë e mirë — në afërsi nuk ka prodhime industriale. Në distancë këmbësore ndodhen stacioni i metrosë "Universiteti Shtetëror" dhe ndalesat e transportit publik, gjë që i bën udhëtimet e përditshme në qytet të shpejta dhe të rehatshme. Vetë ndërtesa ngrihet nga materiale cilësore duke përdorur teknologji të avancuara ndërtimi. Hollët me dizajn, ashensorët e shpejtë dhe të heshtur të prodhimit të importuar dhe ndriçimi arkitekturor i fasadës formojnë pamjen e një shtëpie premium. Apartamentet dorëzohen në gjendjen "kornizë e gjelbër" me tavane tre metra, dritare panoramike kursimtare të energjisë dhe komunikime inxhinierike të përgatitura. Parkimi nëntokësor me dy nivele, oborri i ruajtur me mbikëqyrje video, peizazhi i gjelbëruar dhe ambientet tregtare në katet e poshtme plotësojnë listën e përparësive. Blerësit kanë në dispozicion hipotekë nga TBC Bank dhe pagesë me këste me paradhënie nga 20%.

Kompleksi ndodhet në lagjen kryeqytetase Vake në Rrugën Universiteti — në një nga qoshet më prestigjioze dhe më të gjelbërta të Tbilisit. Lagjja dallohet për ndërtim të balancuar, ku bashkëjetojnë shtëpi mesatare dhe ndërtesa moderne të larta, ndërsa parqe të shumta, sheshe dhe rrugica shëtitjeje krijojnë një atmosferë qetësie në mes të metropolit. Rruga Universiteti shtrihet përgjatë një arterie kryesore me komunikim të rregullt autobusi. Brenda një rrezeje prej një kilometri ndodhen dy stacione metroje, duke u siguruar banorëve një alternativë të përshtatshme ndaj transportit privat. Situata ekologjike e lagjes është e favorshme për shkak të mungesës së objekteve të mëdha industriale. Afërsia me arteriet kryesore të transportit të kryeqytetit lejon arritjen e shpejtë në çdo pikë të qytetit, ndërsa afërsia me Universitetin Shtetëror të Tbilisit i jep lokalitetit një ngjyrë të veçantë intelektuale dhe kulturore.

Infrastruktura e lagjes Vake përfshin të gjitha sferat e jetës së përditshme, duke i kursyer banorëve nevojën për të humbur kohë në udhëtime të gjata. Dyqanet ushqimore dhe marketet ndodhen në afërsi të menjëhershme, ndërsa shumëllojshmëria e lokaleve të hotelierisë — nga kafenetë komode deri te restorantet dhe baret — do të kënaqë çdo preferencë gastronomike. Këtu funksionojnë pika dërgese ushqimi dhe pube të njohura. Kujdesin mjekësor e sigurojnë klinika private, kabinete dentare dhe qendra e mjekësisë riprodhuese Rayman. Adhuruesit e blerjeve kanë në dispozicion qendrën tregtare City Mall, ndërsa kohën e lirë kulturore dhe argëtuese mund ta kalojnë në Zaliko's Center. Në territorin e lagjes funksionojnë degë bankare, sallone bukurie, pika karburanti dhe larje makinash. Infrastruktura sportive përfshin qendra fitnesi dhe komplekse sportive. Familjet me fëmijë do të vlerësojnë afërsinë e shkollave nr.126, nr.128, nr.151, kopshtit "Semiçki", kolegjit dhe bibliotekës së Universitetit Shtetëror të Tbilisit. Dhjetë-pesëmbëdhjetë minuta me makinë ndodhen hipermarketi Carrefour, parku Vake, liqeni Lisi me zonë parku, hipodromi, Spitali Republikan dhe Spitali nr.9.

Aksesueshmëria e transportit të kompleksit në Rrugën Universiteti e bën atë një pikënisje të përshtatshme për lëvizje në të gjithë Tbilisin. Ndalesa më e afërt e autobusit ndodhet vetëm 220 metra nga shtëpia. Me një interval rreth njëzet minutash, këtu qarkullojnë linjat nr.302, nr.304, nr.310, nr.311, nr.363, nr.392, si dhe taksia nr.472. Për ata që preferojnë metronë, stacioni "Universiteti Shtetëror" ndodhet 670 metra larg — jo më shumë se dhjetë minuta në këmbë. Pak më larg, brenda një kilometre e gjysmë, ndodhet stacioni "Vazha-Pshavela", i cili zgjeron zgjedhjen e linjave të metrosë. Dhjetë minuta në këmbë është gjithashtu e disponueshme ndalesa e transportit të shpejtë urban "Universiteti". Për udhëtime ndërqytetase është e përshtatshme të përdoret stacioni hekurudhor dhe autobusor "Didube" — distanca deri atje nuk i kalon 8,2 kilometra. Aeroporti Ndërkombëtar Shota Rustaveli ndodhet rreth dyzet e pesë minuta me makinë, gjë që siguron logjistikë të rehatshme për ata që udhëtojnë shpesh.

Ndërtesa ngrihet duke përdorur teknologjinë monolit-kornizë, e cila garanton rezistencë të shtuar ndaj tërmeteve dhe qëndrueshmëri të konstruksionit. Lartësia e tavaneve arrin tre metra, gjë që në kombinim me dritaret panoramike krijon një ndjenjë hapësire dhe mbush apartamentet me dritë natyrore. Fasada është e pajisur me xham kursimtar energjie, i cili redukton humbjet e nxehtësisë në stinën e ftohtë dhe mbron nga mbinxehja në verë. Në ndërtesë janë instaluar ashensorë të shpejtë dhe të heshtur nga një prodhues i importuar. Për banorët është parashikuar parkim nëntokësor me dy nivele, i cili zgjidh çështjen e parkimit të makinave pa dëmtuar peizazhin e oborrit. Oborri është nën mbikëqyrje video 24-orëshe dhe është pajisur me pengesë automobilistike. Në ndërtesë janë krijuar kushte për qytetarët me lëvizshmëri të kufizuar. Në katet e para janë vendosur ambiente tregtare, gjë që hap mundësi për zhvillimin e biznesit dhe shërbimeve direkt në ndërtesë. Hollët dizajner dhe zonat e përbashkëta nënvizojnë statusin premium të projektit. Sistemet inxhinierike janë realizuar duke marrë parasysh kërkesat moderne të efikasitetit energjetik dhe komfortit.

Hapësira e oborrit është organizuar në mënyrë që çdo banor të gjejë këtu një vend komod për pushim dhe shoqërim. Gjelbërimi peizazhor përfshin lëndina të mirëmbajtura, shtretër lulesh dhe pemë të mbjella, të cilat formojnë një mikroklimë natyrore dhe harmoni vizuale. Shtigjet dhe trotuaret janë projektuara duke marrë parasysh sigurinë e të gjitha kategorive të banorëve, përfshirë fëmijët dhe të moshuarit. Përgjatë perimetrit të oborrit janë vendosur stola të rrethuar nga gjelbërim. Hyrja në territor kontrollohet nga një pengesë automobilistike, ndërsa sistemi i mbikëqyrjes video 24-orëshe mbulon të gjithë perimetrin, duke siguruar mbrojtje dhe qetësi. Parkimi nëntokësor me dy nivele lejon çlirimin e hapësirës sipërfaqësore nga makinat, duke ruajtur pastërtinë dhe estetikën e saj. Në mbrëmje, oborri ndriçohet nga fenerë dizajni, të cilët nënvizojnë stilin arkitekturor të kompleksit dhe krijojnë një atmosferë komode dhe intime. Sipërfaqet tregtare në katet e poshtme të ndërtesës plotësojnë funksionalitetin e territorit, duke e kthyer shtëpinë në një mjedis të vetëmjaftueshëm, ku kombinohen jeta private dhe aktiviteti i biznesit.

Blerësve u ofrohen apartamente me dy, tre, katër dhe gjashtë dhoma — nga 49 deri në 354 metra katrorë, gjë që lejon zgjedhjen e një opsioni si për një familje të vogël, ashtu edhe për ata që kanë nevojë për hapësirë. Apartamentet dorëzohen në gjendjen "kornizë e gjelbër": në ambiente janë kryer punimet bazë inxhinierike, janë instaluar priza elektrike, muret janë përgatitur për përfundimin përfundimtar dhe dyert e forta të hyrjes me brava cilësore janë tashmë të montuara. Ky format u jep pronarëve të ardhshëm liri në zgjedhjen e materialeve të përfundimit dhe dizajnit të brendshëm, duke kursyer njëkohësisht kohë dhe para për punët e përgatitura. Tavanet tre metra dhe dritaret panoramike zgjerojnë vizualisht dhomat, ndërsa planet e menduara të tipit evropian ndihmojnë në shfrytëzimin racional të çdo metri. Blerja është e mundur me para në dorë, me hipotekë nga TBC Bank ose me këste me paradhënie nga 20%. Ndërtimi do të përfundojë në tremujorin e dytë të vitit 2026. Në zyrën e shitjeve mund të merrni konsultë për kushtet e transaksionit, të shihni planet dhe të sqaroni detajet. Projekti kombinon teknologjitë e avancuara, estetikën dhe përballueshmërinë financiare, duke u hapur blerësve rrugën drejt një jete komode në lagjen prestigjioze të Tbilisit.

Kompania New Group operon në tregun gjeorgjian të pasurive të paluajtshme që nga viti 2016, duke u dëshmuar si një zhvillues i përgjegjshëm që realizon në mënyrë të njëpasnjëshme objekte banimi dhe tregtare. Parimi kryesor i zhvilluesit është qasja ekologjike dhe orientimi drejt zhvillimit të qëndrueshëm, gjë që pasqyrohet në çdo projekt. Ndërtesat e New Group dallohen për futjen e teknologjive inovative, të cilat sigurojnë besueshmëri, qëndrueshmëri dhe pamje moderne arkitekturore. Suksesi i kompanisë përcaktohet kryesisht nga ekipi i saj — specialistë me përvojë të industrisë së ndërtimit, profesionalizmi dhe ekspertiza e të cilëve lejon krijimin e objekteve që plotësojnë pritshmëritë aktuale të blerësve. Zhvilluesi mbështetet në stabilitet, standarde të larta cilësie dhe vëmendje ndaj nevojave të klientëve. Çdo objekt i dorëzuar konfirmon përkushtimin e kompanisë ndaj misionit të saj: të formojë një hapësirë ku realizohen planet ambicioze të banorëve dhe hapen perspektiva të reja. Zhvillimi i vazhdueshëm dhe zgjerimi i bazës së klientëve forcojnë pozitat e New Group si një lojtar i besueshëm i tregut kryeqytetas të pasurive të paluajtshme.