Isani Star

Isani Star — një kompleks i ri banimi në rrugën Navtlugi, 14–16, i vendosur në lagjen Isani të Tbilisit. Projekti arkitektonik ndërthur një pamje moderne shprehëse dhe funksionalitet të menduar mirë, duke krijuar një mjedis komod për jetën urbane. Ndërtesa 23 katëshe po ngrihet me teknologji monolit-kornizë, e cila garanton qëndrueshmëri dhe jetëgjatësi të konstruksioneve. Fasada, e realizuar në një gamë ngjyrash të përmbajtura me ndriçim nate, përshtatet në mënyrë harmonike me ndërtimet përreth, ndërsa dritaret e zgjeruara mbushin banesat me dritë natyrale. Kompleksi është i orientuar për ata që vlerësojnë ekuilibrin midis dinamikës së kryeqytetit dhe qetësisë së një oborri të mbyllur e të rregulluar.

Isani Star dallohet për vendndodhjen e favorshme në një lagje me infrastrukturë të zhvilluar dhe akses të mirë transporti. Deri në qendër të Tbilisit — rreth dhjetë minuta me makinë, ndërsa argjinatura me pamje piktoreske mbi lumë ndodhet vetëm disa minuta në këmbë. Koncepti arkitektonik i kompleksit parashikon tavane të larta, dritare panoramike dhe ballkone të bollshme të pa-xhamosura. Në ndërtesë janë instaluar ashensorë të shpejtë për mallra dhe pasagjerë, të prodhimit të importuar, dhe grupet e hyrjes janë përshtatur për personat me lëvizshmëri të kufizuar. Territori i kompleksit është i mbyllur dhe nën mbikëqyrje video 24-orëshe. Parkimi nëntokësor i brendshëm eliminon kërkimin e vendit për makinën. Për banorët e vegjël është sistemuar një zonë lojrash me mbulesë të sigurt, dhe shumëllojshmëria e zgjidhjeve planimetrike lejon zgjedhjen e një banese sipas çdo kërkese.

Kompleksi i banimit Isani Star zë një truall në adresën rruga Navtlugi, 14–16, në lagjen e konsoliduar të Isanit. Kjo është një nga lagjet në zhvillim aktiv të Tbilisit, ku infrastruktura urbane bashkëjeton organikisht me zonat e gjelbra. Vetëm disa dhjetëra metra më tutje kalon një arterie kryesore transporti që lidh lagjen me pjesën tjetër të kryeqytetit. Rrjeti i degëzuar i linjave të autobusëve dhe afërsia e stacionit të metrosë "Isani" (rreth një kilometër) sigurojnë komunikim të shpejtë me çdo pikë të qytetit. Gjendja ekologjike mund të quhet e favorshme: ndërmarrje industriale në afërsi nuk ka. Dy minuta në këmbë — argjinatura, e përshtatshme për shëtitje të qeta. Në 830 metra shtrihet Parku Arthur Leist — një masiv i gjelbër, ideal për pushim në ajër të pastër dhe qetësi nën hijen e pemëve.

Lagja Isani është e pasur me objekte të kërkesës së përditshme. Në një rreze prej një kilometri nga Isani Star ndodhen dyqane ushqimore, supermarketi Carrefour City, furra buke, ëmbëltore, si dhe kafene dhe restorante me kuzhinë gjeorgjiane dhe evropiane. Pranë janë qendra tregtare "Isani", qendra e biznesit dhe pishina "Olimpike" për not dhe fitnes. Stacionet e karburantit, degët bankare dhe hotelet janë gjithashtu në distancë të ecjes. Kujdesin mjekësor e sigurojnë spitali i të rriturve, klinika dentare dhe farmacitë 24-orëshe brenda tre kilometrave. Familjet me fëmijë do të kenë lehtësi: afër ndodhen shkollat nr.81 dhe nr.99, kopshti nr.215, kolegji Imedi dhe Tbilisi University of Humanities. Kështu, të gjitha nevojat kryesore të banorëve — nga blerjet e përditshme deri te arsimi dhe koha e lirë — plotësohen drejtpërdrejt në lagje.

Aksesi i transportit të Isani Star është një nga avantazhet e tij të rëndësishme. Stacioni më i afërt i transportit publik ndodhet rreth njëqind metra nga kompleksi. Në rrugën Richard Holbrooke qarkullojnë autobusët nr.20, nr.101, nr.343, nr.346, nr.350, nr.371, nr.372, si dhe linja "Tbilisi — Tetritskaro". Intervali i lëvizjes është rreth dhjetë minuta. Gjithashtu janë të disponueshme taksitë e linjës nr.523, nr.545, nr.547, nr.550, nr.557 dhe drejtimet "Tbilisi — Bolnisi", "Tbilisi — Dmanisi". Stacioni i metrosë "Isani" ndodhet afërsisht një kilometër larg dhe mundëson arritjen e shpejtë në zonat qendrore dhe periferike të kryeqytetit. Stacionet e autobusëve "Isani" dhe "Ortachala" ndodhen pesëmbëdhjetë minuta në këmbë. Për udhëtime ndërqytetase janë të përshtatshme stacioni hekurudhor "Naftlugi" dhe stacioni i autobusëve "Samgori" — të dy në dy kilometra. Rruga deri në aeroportin ndërkombëtar Shota Rustaveli me makinë zgjat 25–30 minuta.

Kompleksi i banimit Isani Star përfaqëson një ndërtesë 23-katëshe, e ngritur me teknologji monolit-kornizë me mure të jashtme nga blloqe termoizoluese — kjo zgjidhje siguron izolim të shkëlqyer termik dhe zanor. Çatia është e sheshtë, e pashfrytëzueshme, me izolim shumështresor hidroizolues, që mbron në mënyrë të besueshme nga reshjet atmosferike. Fasada është e veshur me panele të qëndrueshme, dhe ndriçimi arkitektonik i natës nënvizon gjeometrinë strikte të ndërtesës. Dyert e hyrjes janë të termoizoluara, duke ruajtur temperaturë të rehatshme në hyrje. Në ndërtesë janë instaluar ashensorë modernë për mallra dhe pasagjerë me lëvizje të qetë. Hapësirat e përbashkëta janë të përfunduara me materiale cilësore: sallat janë të dizajnuara në stil elegant. Sistemet inxhinierike — furnizimi me ujë dhe rrjetet elektrike — janë të lidhura me komunikimet qendrore të qytetit. Janë parashikuar teknologji inovative kundër zjarrit, dhe mjedisi pa pengesa në grupet e hyrjes e bën kompleksin të aksesueshëm për personat me lëvizshmëri të kufizuar.

Territori rreth ndërtesës së Isani Star është projektuar si një hapësirë e mbyllur, e orientuar drejt sigurisë dhe komoditetit të banorëve. Aksesi kontrollohet nga interkoma moderne, dhe sistemi i mbikëqyrjes video mbulon zonat kyçe të kompleksit. Për pronarët e makinave është organizuar parkim nëntokësor, duke zgjidhur problemin e parkimit në ndërtimet e dendura urbane. Në oborr po rregullohet një shesh lojrash për fëmijë me mbulesë të sigurt, lëkundje dhe rrëshqitje. Për të rriturit janë parashikuar zona pushimi me çardakë dhe stola. Shtigjet e këmbësorëve dhe rrugët e kalimit janë planifikuar me kujdes, dhe gjelbërimi përfshin pemë dhe lulishte, që formojnë një pamje të këndshme peizazhi. Në mbrëmje territori ndriçohet me fenerë modernë, duke rritur sigurinë dhe lehtësinë e lëvizjes gjatë natës. Në katet e poshtme janë vendosur ambiente tregtare, ku do të hapen dyqane dhe organizata shërbimi — gjithçka e nevojshme banorët mund ta gjejnë pa dalë nga kompleksi.

Në Isani Star janë në dispozicion 260 banesa me planimetri të larmishme, të projektuara për përbërje dhe stile të ndryshme jetese. Apartamentet u dorëzohen pronarëve me përfundim të pjesshëm, gjë që jep liri në zgjedhjen e dizajnit dhe materialeve për riparimin përfundimtar. Të gjitha ambientet janë të lidhura me rrjetet qendrore inxhinierike, kështu që mund të fillohet sistemimi menjëherë pas marrjes së çelësave. Tavanet e larta zgjerojnë vizualisht hapësirën dhe shtojnë ajër. Ballkonet e hapura pa xham shërbejnë si element shprehës i fasadës dhe lejojnë shijimin e pamjeve panoramike. Në banesa janë instaluar dritare metal-plastike me xham të dyfishtë, që sigurojnë kursim energjie dhe izolim zhurmash. Për blerësit janë të disponueshme mënyra të ndryshme pagese, përfshirë kreditimin hipotekar. Specialistët e departamentit të shitjeve janë të gatshëm të ofrojnë mbështetje konsultative dhe të ndihmojnë në përgatitjen e dokumenteve në të gjitha fazat e transaksionit.

Ndërtimin e kompleksit Isani Star e kryen kompania New Star 2015 — një zhvillues me përvojë në realizimin e projekteve në tregun e Tbilisit. Gjatë viteve të punës, organizata ka krijuar një reputacion si zhvillues i besueshëm, i orientuar drejt standardeve të larta të cilësisë dhe qasjeve inovative. Portofoli i kompanisë përfshin objekte ku çdo detaj është menduar — nga pamja arkitektonike deri te pajisjet inxhinierike. New Star 2015 e shoqëron projektin në të gjitha fazat: projektim, ndërtim, rregullim i territorit. Gjatë ndërtimit përdoren teknologji të avancuara dhe materiale cilësore, gjë që siguron qëndrueshmërinë e ndërtesave dhe komoditetin e banimit. Kompania vazhdon të zhvillohet, duke përvetësuar metoda dhe qasje të reja, për t'u ofruar blerësve banesa moderne që plotësojnë kërkesat aktuale të tregut të pasurive të paluajtshme.