Nite Residence

Nite Residence — një ndërtesë banimi shtatëkatëshe në Kobuleti, e vendosur në adresën Rruga Tamar Mepe, 73b. Projekti realizohet nga kompania Nite Development, ndërtimi filloi në tremujorin e tretë të vitit 2024 dhe do të përfundojë në tremujorin e tretë të vitit 2027. Kompleksi ofron 70 apartamente me tavane të larta 2,95 metra dhe sipërfaqe nga 35 deri në 58 metra katrorë. Ndërtimi ngrihet me teknologji monolit-karkas, e cila siguron qëndrueshmëri dhe jetëgjatësi të konstruksionit. Projekti parashikon disa formate përfundimi: nga korniza e gjelbër deri te rinovimi i plotë me mobilim të pjesshëm dhe opsioni «çelës në dorë». Çmimi minimal i apartamentit është 58 740 dollarë.

Ndër avantazhet kryesore të Nite Residence janë afërsia me bregdetin dhe infrastruktura e menduar mirë. Në ndërtesë funksionon ashensori, në katin e parë është organizuar një zonë recepcioni që siguron sigurinë dhe komoditetin e banorëve. Parkimi përfshin një nivel nëntokësor me 20 vende dhe një parking mbitokësor për 18 makina. Blerësit kanë zgjedhje fleksibël të përfundimit: mund të blejnë një apartament në gjendje kornizë të gjelbër, me rinovim të plotë dhe mobilim të pjesshëm, ose plotësisht të gatshëm «çelës në dorë». Formati i vogël i kompleksit — vetëm 70 apartamente — krijon një atmosferë intimiteti. Lartësia e tavaneve 2,95 metra i shton hapësirë dhe ajër çdo ambienti.

Nite Residence ndodhet në Kobuleti, në rrugën Tamar Mepe, 73b. Është një nga qytetet bregdetare më dinamike të Axharisë, i njohur për klimën e butë subtropikale dhe plazhet e tij të gjata me zhavorr. Ndërtesa ndodhet në një zonë me ndërtime banimi të konsoliduara, ku kombinohen shtëpi private dhe komplekse moderne apartamentesh. Infrastruktura e lagjes po pasurohet vazhdimisht me objekte të reja — dyqane, kafene dhe vende pushimi. Koordinatat e kompleksit — 41.7279° gjerësi veriore, 41.7316° gjatësi lindore — konfirmojnë pozicionin e tij të përshtatshëm afër arterieve kryesore të transportit dhe zonave rekreative të qytetit.

Pranë Nite Residence po krijohet një mjedis komod për jetën e përditshme. Në distancë në këmbë ndodhen dyqane ushqimore, farmaci dhe kafene të vogla. Tregu qendror i Kobuletit me prodhime ferme dhe fruta sezonale gjendet gjithashtu afër. Për familjet me fëmijë interes paraqet parku bregdetar me shëtitore dhe zona relaksi. Afërsia me detin hap mundësi për vrapime në mëngjes përgjatë bregut dhe pushime plazhi gjatë verës. Zona është e gjelbëruar mirë, gjë tipike për klimën subtropikale të Axharisë.

Aksesueshmëria e transportit të Nite Residence sigurohet nga rruga Tamar Mepe, e cila lidh kompleksin me arteriet kryesore të Kobuletit. Në disa minuta në këmbë kalojnë linjat e transportit publik urban, që mundësojnë arritjen e shpejtë në çdo pjesë të qytetit. Për shoferët është i përshtatshëm: autostrada E70 kalon nëpër Kobuleti dhe lidh qytetin me Batumin (rreth 25 km) dhe vendbanime të tjera bregdetare. Stacioni hekurudhor i Kobuletit është i arritshëm, duke bërë të mundura udhëtimet në Tbilisi dhe qytete të tjera të Gjeorgjisë. Për udhëtime ndërkombëtare përdoret aeroporti i Batumit.

Nite Residence është ndërtuar me teknologji monolit-karkas, e cila garanton rezistencë ndaj tërmeteve dhe jetëgjatësi të madhe të ndërtesës. Lartësia e tavaneve në apartamente është 2,95 metra, duke tejkaluar standardet dhe duke zgjeruar vizualisht hapësirën. Sipërfaqet e banimit variojnë nga 35 deri në 58 metra katrorë, çka është e përshtatshme si për blerje investimi, ashtu edhe për banim personal. Gjithsej në ndërtesë ka 70 apartamente. Ashensori lidh të gjitha katet. Në katin e parë ndodhet recepcioni. Parkimi është dy-nivelësh: nëntokësor me 20 vende dhe mbitokësor me 18. Përfundimi ofrohet në tre variante — nga korniza e gjelbër deri te banesa plotësisht e gatshme me mobilim.

Territori përreth Nite Residence projektohet sipas standardeve moderne të komoditetit. Oborri i brendshëm do të jetë i sistemuar: parashikohen zona relaksi, gjelbërim dekorativ dhe shtigje këmbësore. Klima subtropikale lejon përdorimin e një shumëllojshmërie bimësh me gjelbërim të përhershëm, që do të kënaqin syrin gjatë gjithë vitit. Parkingu nëntokësor me 20 vende do t'i mbajë makinat larg syve, duke liruar hapësirën e oborrit për shëtitje dhe relaks, ndërsa parkingu mbitokësor me 18 vende siguron parkim për mysafirët. Prania e recepcionit në katin e parë i shton elementin e privatësisë dhe kontrollit të hyrjes.

Apartamentet në Nite Residence janë në shitje gjatë fazës së ndërtimit. Çmimi minimal i njësisë është 58 740 dollarë. Sipërfaqet variojnë nga 35 deri në 58 metra katrorë, duke lejuar zgjedhjen e një opsioni sipas buxhetit dhe qëllimeve të ndryshme — nga studio kompakte për pushime sezonale deri te apartament për banim të përhershëm. Blerësit kanë në dispozicion tre variante përfundimi: kornizë e gjelbër që jep liri për rinovim të pavarur, rinovim i plotë me mobilim të pjesshëm dhe opsioni «çelës në dorë» për vendosje të menjëhershme. Ndërtimi vijon që nga tremujori i tretë i vitit 2024, dhe vënia në funksion parashikohet për tremujorin e tretë të vitit 2027.

Projekti Nite Residence realizohet nga kompania Nite Development. Zhvilluesi përqendrohet në ndërtimin e komplekseve moderne të banimit në zonën bregdetare të Axharisë. Për Nite Residence është zgjedhur teknologjia monolit-karkas e ndërtimit, e cila siguron qëndrueshmëri të lartë dhe rezistencë sizmike të ndërtesës. Kompania i kushton vëmendje cilësisë së materialeve dhe respektimit të afateve të ndërtimit. Projekti nisi në vitin 2024, përfundimi është planifikuar për vitin 2027, gjë që tregon një qasje të matur në realizim.