Nn Group Ul Mikhala Zichi 2 4

Kompleksi i banimit në adresën rruga Mihal Zichi, 2–4 është një ndërtesë pesëkatëshe në formatin klubi në një lagje prestigjioze të Tbilisit. Projekti u realizua nga zhvilluesi NN Group dhe u përfundua plotësisht në tremujorin e katërt të vitit 2024. Ndërtesa është ngritur me teknologji monolit-kornizë, duke siguruar besueshmëri dhe qëndrueshmëri të konstruksionit. Në pallat janë parashikuar 20 banesa me lartësi tavanesh 3 metra dhe përfundim «kornizë e bardhë», që u lejon pronarëve të realizojnë projektin e tyre të dizajnit sipas shijes. Sipërfaqet e banesave variojnë nga 44,3 deri në 100,5 metra katrorë — këtu do të gjejnë mundësi si individët, ashtu edhe familjet. Formati klubi i kompleksit nënkupton një numër të vogël fqinjësh, privatësi dhe një atmosferë vërtet intime.

Përparësia kryesore e kompleksit të banimit është karakteri i tij intim: vetëm 20 banesa në pesë kate krijojnë atmosferën e një shtëpie private klubi. Lartësia e tavaneve 3 metra shton ajër dhe dritë në çdo hapësirë, ndërsa përfundimi «kornizë e bardhë» hap hapësirë për dizajn individual. Konstruksioni monolit-kornizë i ndërtesës garanton qëndrueshmëri dhe izolim nga zhurma. Kompleksi tashmë është vënë në shfrytëzim — blerësi mund të fillojë menjëherë rinovimin ose vendosjen. Videokontrolli gjatë gjithë orës dhe rojet sigurojnë sigurinë e banorëve. Ashensori i pasagjerëve shton komoditetin në jetën e përditshme. Vendndodhja në rrugën Mihal Zichi jep akses në mjedisin urban të zhvilluar: restorante, dyqane dhe parqe janë në distancë në këmbë.

Kompleksi ndodhet në Tbilisi, në pjesën qendrore të qytetit, në rrugën Mihal Zichi. Kjo lagje kombinon arkitekturën autentike të Tbilisit të vjetër dhe infrastrukturën moderne urbane. Koordinatat e vendit — 41.697 gjerësi veriore dhe 44.795 gjatësi lindore — tregojnë afërsinë me atraksionet kryesore të kryeqytetit. Në një rreze prej disa minutash në këmbë ndodhen tregjet ushqimore, supermarketet, kafenetë dhe degët bankare. Zona është e mirëmbanjësuar: aty pranë janë krijuar sheshe dhe zona shëtitjeje. Rruga Mihal Zichi lidhet me arteriet kryesore të transportit, duke lejuar arritjen e shpejtë në çdo cep të qytetit. Qendra historike, parku Rike dhe banjat e squfurit — janë në një udhëtim të shkurtër me makinë ose transport publik.

Rrethinat e kompleksit të banimit janë të mbushura me jetë urbane në të gjitha manifestimet e saj. Në distancë në këmbë — lokale gastronomike: nga furrat tradicionale gjeorgjiane deri te restorantet moderne të kuzhinës autorale. Pranë funksionojnë qendra mjekësore private, farmaci, sallone bukurie dhe studio fitnesi. Për blerjet e përditshme shërbejnë si dyqanet e vogla në distancë në këmbë, ashtu edhe supermarketet e mëdha. Dashamirët e shëtitjeve do të vlerësojnë afërsinë e zonave të gjelbra — parqet dhe sheshet e lagjes janë të përshtatshme për shëtitjet e qeta të mbrëmjes. Infrastruktura arsimore përfaqësohet nga kopshte dhe shkolla, gjë që e bën lokacionin tërheqës për familjet. Jeta kulturore gjithashtu nuk e anashkalon lagjen: aty pranë ndodhen salla ekspozite, teatro dhe skena koncertesh.

Aksesueshmëria e transportit të kompleksit në rrugën Mihal Zichi është në një nivel të lartë. Rruga derdhet në rrjetin e autostradave qendrore të Tbilisit, përmes të cilave mund të shkoni lehtësisht në stacionin hekurudhor, aeroport ose të dilni jashtë qytetit. Në afërsi të drejtpërdrejtë kalojnë linjat e autobusëve urbanë, duke mbuluar zonat kryesore të kryeqytetit. Stacionet e metrosë së Tbilisit janë gjithashtu në zonën e arritshmërisë — udhëtimi deri ato zgjat vetëm disa minuta me transport tokësor ose taksi. Për pronarët e makinave personale janë parashikuar mundësi parkimi në zonë. Sistemi i zhvilluar i kar-sharing-ut dhe agreagatorëve të takseve e bën lëvizjen nëpër qytet edhe më fleksibël. Afërsia me nyjet qendrore lejon zgjedhjen e rrugëve optimale edhe gjatë orëve të pikut.

Karakteristikat teknike të kompleksit pasqyrojnë një qasje të menduar ndaj ndërtimit. Ndërtesa pesëkatëshe është ngritur me teknologjinë monolit-kornizë, të provuar me kohë dhe kushtet sizmike të rajonit. Në pallat është instaluar një ashensor pasagjerësh, që funksionon nga niveli i hyrjes deri në katin e fundit. Siguria e banorëve sigurohet nga videokontrolli gjatë gjithë orës dhe rojet fizike. Tavanet 3 metra të larta — një zgjidhje e rrallë për banesat moderne, që zgjeron vizualisht hapësirën dhe përmirëson ndriçimin natyror. Banesat dorëzohen në gjendjen «kornizë e bardhë»: muret janë gati për përfundimin përfundimtar, komunikimet janë shpërndarë. Projekti parashikon 20 banesa me sipërfaqe nga 44,3 deri në 100,5 metra katrorë — larmia e planeve lejon zgjedhjen e banesës për çdo kërkesë.

Territori rreth kompleksit të banimit është organizuar duke marrë parasysh komoditetin e të gjithë banorëve. Hapësira e pallatit përfshin zona relaksi, ku mund të kaloni kohë në ajër të pastër pa u larguar nga kompleksi. Shtigjet e këmbësorëve janë shtruar me mbulesë të rehatshme, ndërsa ndriçimi i mbrëmjes i bën shëtitjet të sigurta në çdo kohë të ditës. Gjelbërimi i oborrit krijon një mikroklimë të këndshme dhe izolim vizual nga mjedisi urban. Janë parashikuar vende për grumbullimin e mbeturinave shtëpiake dhe zona për ndalimin afatshkurtër të automjeteve. Kompaktësia e territorit të pallatit kompensohet nga afërsia e parqeve të mëdha urbane, ku mund të shkoni në këmbë. Peizazhimi është i orientuar drejt krijimit të një hapësire private dhe të mirëmbajtur për banorët e shtëpisë së klubit.

Shitjet e banesave në kompleksin e banimit janë të hapura: pallati është dorëzuar plotësisht në fund të vitit 2024. Blerësve u ofrohen 20 banesa me përfundim «kornizë e bardhë» dhe lartësi tavanesh 3 metra. Çmimi fillestar për banesat është 120 500 dollarë — për të sqaruar koston e një lote specifike dhe disponueshmërinë aktuale të planeve, rekomandohet të kontaktoni departamentin e shitjeve. Banesa mund të blihet si me hipotekë përmes bankave partnere, ashtu edhe me mjete të veta. Ndërtimi i përfunduar përjashton rreziqet e ndërtimit të zgjatur: apartamenti mund të shihet personalisht, të vlerësohen karakteristikat e pamjes dhe të fillohet rinovimi menjëherë pas transaksionit. Pastërtia juridike e objektit është e konfirmuar me një paketë të plotë dokumentacioni.

Zhvilluesi i kompleksit të banimit është kompania NN Group — një zhvillues me përvojë në realizimin e projekteve të banimit në Tbilisi. Kompania specializohet në ndërtimin e pallateve shumëbanesore, duke u fokusuar në cilësinë e ndërtimit dhe respektimin e afateve të deklaruara. Dorëzimi i kompleksit në tremujorin e katërt të vitit 2024 pa vonesa konfirmon reputacionin e një zhvilluesi të përgjegjshëm. Në portofolin e NN Group — projekte në të cilat vërehet një qasje e unifikuar: teknologjia monolit-kornizë, formati klubi, zgjidhjet moderne inxhinierike. Blerësit mund të njihen me objektet e tjera të zhvilluesit dhe të binden për stabilitetin e kompanisë. Informacione të detajuara për zhvilluesin, përfshirë portofolin dhe kontaktet, janë të disponueshme në faqen zyrtare.