Rema Lisi

Rema Lisi — një shtëpi klubore në lagjen Saburtalo të Tbilisit, ku shprehja arkitekturore kombinohet me zgjidhje inxhinierike të gjeneratës së re. Projekti përfshin vetëm tetë rezidenca, duke krijuar një mjedis intim dhe të qetë. Fasadat janë të projektuara në një estetikë moderne lakonike, ndërsa xhamat e mëdhenj mbushin ambientet e brendshme me dritë natyrore. Gjatë ndërtimit është përdorur teknologjia monolit-kornizë, e cila garanton siguri dhe qëndrueshmëri të strukturave. Shtëpia është e lidhur me të gjitha rrjetet qendrore komunale, të plotësuara me internet optik me fibra. Territori i mbyllur dhe i gjelbëruar rreth shtëpisë, parkimi nëntokësor dhe planet e menduara nga 58 deri në 163 metra katrorë e bëjnë kompleksin një zgjedhje të balancuar për adhuruesit e privatësisë dhe komfortit.

Ndër përparësitë kryesore të projektit është formati intim i jetesës: vetëm tetë apartamente në një shtëpi klubore të vendosur në një lokacion prestigjioz. Pranë ndodhet një park piktoresk, i cili përforcon ndjenjën e qetësisë dhe izolimit. Pamja arkitekturore e ndërtesës është origjinale dhe e dallueshme; gjatë ndërtimit janë përdorur materiale cilësore dhe metoda të avancuara ndërtimore. Pajisja inxhinierike përfshin një grup të plotë komunikimesh dhe internet optik të shpejtë me fibra. Oborri i brendshëm është i mbyllur për të huajt dhe i gjelbëruar, dritaret janë të mëdha me xham energjik. Zgjidhjet planimetrike janë ergonomike; rezidencat e katit të parë kanë oborre private të pasme. Për pronarët e makinave është pajisur parkim nëntokësor, dhe grupi i hyrjes është i përpunuar me vëmendje ndaj detajeve. Banesa mund të blihet me hipotekë ose me këste, dhe zhvilluesi ka përvojë të konsiderueshme.

Kompleksi Rema Lisi po ndërtohet në lagjen kryeqytetase Saburtalo, në adresën: Rruga e 9-të e Tsatskhvebit, 11. Kjo është një nga lagjet më dinamike dhe më të kërkuara të Tbilisit, ku ndërtimet moderne bashkëjetojnë me zonat e gjelbra dhe qoshet historike. Zona gëzon një reputacion të shkëlqyer dhe interes të qëndrueshëm nga blerësit e pasurive të paluajtshme. Koordinatat gjeografike — 41.741° gjerësi veriore, 44.751° gjatësi lindore — e vendosin objektin në qendër të një infrastrukture të gjerë urbane. Afërsia me arteriet kryesore siguron komunikim të shpejtë me pjesët e tjera të kryeqytetit, ndërsa rrjeti i zhvilluar i transportit publik i bën lëvizjet komode dhe të parashikueshme.

Përmbajtja infrastrukturore e lagjes Saburtalo e bën atë një nga më të vetë-mjaftueshmet në Tbilisi. Në afërsi në këmbë nga Rema Lisi janë të përqendruara institucione mjekësore të profileve të ndryshme: qendra e ndihmës urgjente, Spitali Republikani, poliklinika e fëmijëve, qendra mjekësore me emrin e akademikut Bochorishvili, si dhe kabinete dentare dhe farmaci. Grupi arsimor përfaqësohet nga Akademia Amerikane Givi Zaldastanishvili, shkolla publike dhe private, kopshte, Universiteti Shtetëror Mjekësor i Tbilisit dhe disa kolegje. Për kohën e lirë dhe sportin, aty pranë funksionojnë palestra, qendra argëtimi dhe stadiumi "Bendela". Parku Qendror dhe hipodromi ndodhen pesë-shtatë minuta me makinë. Blerjet e përditshme mbulohen nga supermarkete dhe minimarkete të shumta, ndërsa skena gastronomike përfshin restorante me kuzhinë lokale dhe evropiane, kafene, furra buke dhe piceri. Për shoferët aty pranë ka pika karburanti, stacione shërbimi dhe auto-servise.

Qasja në transport të kompleksit është e strukturuar në mënyrë racionale: stacioni më i afërt ndodhet dhjetë minuta në këmbë. Nëpër të kalojnë autobusi nr. 329 dhe furgoni nr. 505, intervali maksimal ndërmjet udhëtimeve nuk i kalon 22 minutat, duke i mundësuar banorëve të planifikojnë fleksibël udhëtimet e tyre nëpër qytet. Brenda një rrezeje prej tre kilometrash ndodhen stacionet e metrosë "Delisi" dhe "Universiteti Mjekësor" — nyje kyçe të metrosë kryeqytetase, që lidhin Saburtalon me qendrën dhe periferinë. Rreth pesë kilometra larg shtëpisë janë të përqendruara nyjet e mëdha të transportit: stacioni i autobusëve, stacioni i autobusëve dhe stacioni hekurudhor "Didube", duke hapur rrugë drejt çdo pike të Gjeorgjisë dhe më gjerë. Për udhëtarët ajror, Aeroporti Ndërkombëtar Shota Rustaveli është i arritshëm me makinë përafërsisht për 45 minuta. Logjistika e menduar rreth kompleksit banesor krijon një mjedis të përshtatshëm për lëvizjet e përditshme.

Rema Lisi — një shtëpi trekatëshe e formatit klubor, e ndërtuar me teknologji monolit-kornizë, e cila i jep konstruksionit rezistencë të lartë ndaj tërmeteve dhe qëndrueshmëri. Në ndërtesë është parashikuar një ashensor, që siguron akses të rehatshëm në të gjitha nivelet. Pajisja inxhinierike përfshin gaz, ujësjellës qendror, energji elektrike dhe kanalizim autonom, si dhe internet optik të shpejtë me fibra. Dritaret e mëdha me xham energjik ruajnë mikroklimën optimale në çdo stinë. Në katet e para, rezidencat kanë oborre të tyre private të rrethuara. Siguria e banorëve sigurohet nga mbikëqyrja video 24/7 dhe hyrja e kontrolluar në territor. Fasadat janë të dizajnuara duke përdorur materiale cilësore rezistente ndaj motit. Lartësia e tavaneve dhe ergonomia e hapësirave të brendshme krijojnë një ndjenjë ajri dhe lirie në çdo apartament.

Territori rreth Rema Lisi po projektohet si një hapësirë e plotë dhe e sigurt. Theksi kryesor është në gjelbërimin: mbillen shkurre dhe pemë dekorative, krijohen lëndina të rregulluara, duke formuar pamjen piktoreske të oborrit. Për pronarët e makinave është organizuar parkim nëntokësor, falë të cilit pjesa mbitokësore mbetet e lirë nga makinat dhe tërësisht e dedikuar këmbësorëve. Zona e rekreacionit me stola ndodhet pranë godinës, duke u ofruar banorëve një vend për shëtitje të qeta dhe biseda. Siguria mbështetet nga një sistem i mbikëqyrjes video 24/7 që mbulon të gjithë perimetrin. Ndriçimi i mbrëmjes realizohet përmes një rrjete llambash rruge, duke e bërë territorin komod dhe të sigurt gjatë natës. Vëmendje e veçantë i kushtohet mjedisit pa barriera: rrugët janë projektuara në mënyrë që personat me aftësi të kufizuara të mund të përdorin të gjithë infrastrukturën pa pengesa.

Fondi i banimit i Rema Lisi përbëhet nga tetë apartamente me sipërfaqe nga 58 deri në 163 metra katrorë. Zgjidhjet planimetrike përfshijnë opsione me dy, tre, katër dhe pesë dhoma gjumi; në çdo rezidencë janë parashikuar një korridor i gjerë, banjo të bollshme dhe një kuzhinë-dhomë ngrënieje e kombinuar me dhomë ndenjeje. Apartamentet dorëzohen në gjendjen "kornizë e bardhë", gjë që u jep pronarëve të ardhshëm liri të plotë në zgjedhjen e stilit dhe materialeve të përfundimit. Çmimi përfshin lidhjen e të gjitha sistemeve inxhinierike, janë instaluar dyer hyrëse metalike, është bërë shtresa e dyshemesë, muret janë përgatitur për përfundimin përfundimtar dhe instalimet elektrike janë shpërndarë duke marrë parasysh vendosjen e pajisjeve të ndriçimit dhe pajisjeve shtëpiake. Ballkonet e hapura janë të pajisura me kangjella prej xhami të kalitur; dritaret metaloplastike me xham energjik janë instaluar në të gjitha ambientet. Rezidencat në katin e parë dallohen nga prania e një oborri të pasmë privat të rrethuar — një vend ideal për barbekju, kopshtari ose pushim të qetë. Pasuria e paluajtshme mund të blihet me para në dorë, me hipotekë përmes TBC Bank ose me këste me një paradhënie prej 20%. Konsultime të detajuara ofrohen në zyrën e shitjeve, adresa e së cilës tregohet në faqen zyrtare të internetit të zhvilluesit.

Rema Development operon në tregun e pasurive të paluajtshme prej katër vitesh, duke u specializuar në menaxhimin e aseteve dhe zhvillimin e objekteve të banimit dhe atyre komerciale. Gjatë kësaj periudhe, kompania ka fituar reputacionin e një partneri të besueshëm, duke rikthyer interesin e blerësve për banesat primare përmes projekteve me standarde të larta cilësie. Në bazë të filozofisë së korporatës qëndron një qasje racionale ndaj arkitekturës: çdo ndërtesë projektohet në mënyrë që të mbetet e rëndësishme dhe e kërkuar për shumë vite. Pamja e jashtme dhe organizimi i brendshëm i objekteve përmbushin kriteret ndërkombëtare, duke kombinuar në mënyrë harmonike tërheqjen vizuale me dobinë praktike. Procesi i ndërtimit përshkohet nga inovacione teknologjike në të gjitha fazat — nga projektimi deri te dorëzimi përfundimtar, gjë që ndikon drejtpërdrejt në besueshmërinë dhe jetëgjatësinë e strukturave. Zhvilluesi i kushton vëmendje si elementëve arkitekturorë në shkallë të gjerë, ashtu edhe detajeve më të vogla që formojnë perceptimin e plotë të hapësirës. Çdo projekt i Rema Development është i orientuar drejt krijimit të një mjedisi ku pronarët ndihen të sigurt dhe mund të realizojnë plane afatgjata jetësore.