King David Residences

King David Residences është një kullë banimi e ansamblit multifunksional King David, që bashkon nën një koncept të vetëm arkitekturor banesa premium dhe një qendër biznesi. Projekti është realizuar në pjesën qendrore të Tbilisit, në rrugën Merab Aleksidze, 12. Dominuesja 32-katëshe mishëron estetikën e një metropoli modern: fasada xhami, xham panoramik në rezidenca dhe një siluetë ekspresive, e dallueshme nga lagje të ndryshme të kryeqytetit. Pjesa e banimit të kompleksit ofron rezidenca me planimetri të lirë, duplekse dhe një penthouse, duke krijuar një format të mbyllur klubi në zemër të qytetit.

Lokacioni premium në qendër të Tbilisit u siguron banorëve të King David Residences aksesueshmëri të jashtëzakonshme transporti dhe infrastrukturë të pasur urbane në afërsi në këmbë. Dritaret panoramike nga dyshemeja deri në tavan hapin pamje mahnitëse të Tbilisit të vjetër, lagjeve moderne dhe malit Kazbek. Territori i mbyllur, rojet 24-orëshe dhe mbikëqyrja video sigurojnë një nivel të lartë privatësie dhe sigurie. Infrastruktura e brendshme — pishina, qendra e fitnesit, restorantet dhe hapësirat tregtare — mundëson jetesë me rehati maksimale pa dalë jashtë kompleksit. Parkingu nëntokësor eliminon shqetësimet për një vend parkimi në ndërtimin e dendur qendror.

Kompleksi i banimit King David Residences është ndërtuar në pjesën qendrore të Tbilisit, në adresën rruga Merab Aleksidze, 12. Pranë territorit të ndërtimit rrjedh lumi Kura — një nga pikat kryesore natyrore referuese të kryeqytetit. Vendndodhja u siguron banorëve akses të drejtpërdrejtë në pikat kryesore të biznesit, kulturës dhe tregtisë së qytetit. Stacioni qendror hekurudhor ndodhet vetëm 1,3 km larg kompleksit, dhe ura e mbretëreshës Tamar, e vendosur 200 metra larg, lidh lokacionin me lagjet Vake, Saburtalo dhe bërthamën historike të kryeqytetit.

Rrethinat e King David Residences ndërthurin dinamikën e Tbilisit të biznesit me mundësitë rekreative të zonës bregdetare të Kurës. Në afërsi të menjëhershme — ndalesë e transportit publik, degë bankash, kafene, restorante dhe dyqane, që sigurojnë komoditetin e përditshëm. Stacioni i metrosë "Universiteti Teknik" ndodhet dhjetë minuta në këmbë, duke hapur akses në të gjithë rrjetin e metrosë së kryeqytetit. Bregu i lumit Kura dhe zonat e gjelbra përreth krijojnë hapësirë për shëtitje dhe pushim disa minuta nga shtëpia. Zona dallohet për infrastrukturë të zhvilluar dhe lidhshmëri të lartë transporti.

Vendndodhja e kompleksit në pjesën qendrore të Tbilisit garanton akses të shpejtë në çdo lagje të kryeqytetit. 200 metra larg King David Residences ndodhet ura e mbretëreshës Tamar, që lidh lagjet përreth stacionit me zonat Vake, Saburtalo dhe qendrën historike. Stacioni qendror hekurudhor është 1,3 km larg — i përshtatshëm për udhëtime ndërqytetase. Ndalesa e autobusit ndodhet direkt pranë ndërtesës, dhe stacioni më i afërt i metrosë "Universiteti Teknik" është dhjetë minuta në këmbë. Rrjeti i zhvilluar rrugor u mundëson automobilistëve të arrijnë shpejt rrugët kryesore të qytetit.

Ansambli arkitekturor King David formohet nga dy kulla ekspresive: King David Residences e banimit dhe King David Business Center e zyrave. Kulla e banimit 32 katëshe është ndërtuar me teknologjinë monolit-kornizë, që siguron besueshmëri konstruktive dhe liri në zgjidhjet e planimetrisë. Fasadat janë realizuar në estetikën e xhamit të plotë — dritare panoramike nga dyshemeja në tavan mbushin rezidencat me dritë natyrale dhe hapin panorama të ndërtimeve historike dhe moderne të Tbilisit, si dhe malit Kazbek. Muret janë ndërtuar me blloqe shtufi, që ndërthurin lehtësinë, izolimin termik dhe qëndrueshmërinë. Lartësia e tavaneve prej 3 metrash nënvizon ndjenjën e hapësirës dhe ajrit.

Territori i King David Residences është organizuar sipas parimit të një hapësire private të mbyllur, e aksesueshme vetëm për banorët. Perimetri i brendshëm është rregulluar duke marrë parasysh nevojat e banorëve premium: në territor ndodhen pishina dhe zona pushimi. Zgjidhja e peizazhit mbështet estetikën e minimalizmit modern dhe rezonon me pamjen arkitekturore të kullave prej xhami. Parkingu nëntokësor është i fshehur nga sytë, duke ruajtur pastërtinë vizuale të oborrit. Hapësirat tregtare dhe restorantet në nivelet e para të kompleksit janë të integruara në ambientim, duke krijuar një mjedis të gjallë por intim.

Në King David Residences ofrohen apartamente elitare me planimetri të lirë dhe xham panoramik. Sipërfaqja e pronës së ofruar varion nga 50 deri në 250 metra katrorë, duke mundësuar zgjedhjen e një opsioni sipas kërkesave individuale. Rezidencat ndodhen në katet nga 4 deri në 16 dhe nga 19 deri në 28 — këto janë apartamente me një dhe dy dhoma gjumi me banjo të ndara, dhoma zhveshjeje dhe kuzhina-studio. Në nivelet 17–18 ndodhen katër duplekse, dhe maja e kullës — katet 29–30 — zë një penthouse. Përfundimi u dorëzohet blerësve në gjendjen "kornizë e zezë", duke dhënë liri për realizimin e një projekti autoritar të brendshëm. Kompleksi është vënë në shfrytëzim në tremujorin e tretë të vitit 2018.

Projekti King David Residences është realizuar nga kompania zhvilluese Rezid Holding. Zhvilluesi specializohet në objekte të segmentit premium dhe ndërthur përvojën ndërkombëtare me një kuptim të thellë të tregut lokal të pasurive të paluajtshme. Kompleksi është vënë në shfrytëzim në vitin 2018 dhe përfaqëson një produkt plotësisht të gatshëm: të gjitha dokumentet lejuese janë të rregulluara, ndërtesat janë të lidhura me rrjetet komunale — gaz, ujë dhe energji elektrike. Rezid Holding vë bast në ekspresivitetin arkitekturor, cilësinë e ndërtimit dhe infrastrukturën e menduar mirë, gjë që konfirmohet nga projekti i realizuar në qendër të Tbilisit.