Roof Imedashvili

Roof Imedashvili është një kompleks modern banimi i ngritur në një lagje të banuar të Tbilisit. Projekti ndërthur arkitekturën e menduar, infrastrukturën e vet dhe materialet cilësore. Ndërtesa dymbëdhjetëkatëshe ka 90 apartamente me tavane të larta 2,9 m dhe xham panorama që siguron ndriçim të shkëlqyer natyral. Në katet e para janë vendosur ambiente tregtare, ndërsa territori i mbyllur me shesh gjelbërimi krijon ndjenjën e privatësisë. Pallati është vënë në shfrytëzim, apartamentet ofrohen në përfundim «kornizë e bardhë» — me komunikime të shpërndara, dritare metal-plastike dhe dyer hyrëse. Ndërtuesi Roof Development e ka realizuar projektin me theks në besueshmëri dhe komoditetin e jetës së përditshme.

Kompleksi i banimit dallohet nga kombinimi i lokacionit qendror dhe zgjidhjeve të menduara teknike. Së pari, është afërsia e drejtpërdrejtë me metronë — stacioni «Universiteti Mjekësor» është në dhjetë minuta në këmbë. Së dyti, në pallat janë instaluar dy ashensorë: për pasagjerë dhe për mallra, gjë që thjeshton si punët e përditshme, ashtu edhe zhvendosjen. Së treti, parkimi nëntokësor dyonivelësh largon problemet me parkimin në rrugë. Territori i mbyllur i peizazhuar me një zonë të vet shëtitjeje shton rehatinë. Së fundi, përdorimi i bllokut shtufi për mure siguron izolim të mirë termik dhe akustik, ndërsa dritaret panorama dhe lartësia e tavaneve 2,9 m i bëjnë apartamentet vizualisht më të gjera dhe më të ndritshme.

Roof Imedashvili ndodhet në lagjen Saburtalo, në adresën: rruga Ioseb Imedashvili, pallati 3. Kjo është pjesa perëndimore e Tbilisit me mjedis të zhvilluar urban dhe infrastrukturë të krijuar. Lagjja dallohet nga lidhje të mira transporti: prej këtu është e përshtatshme të arrish si në qendër të kryeqytetit, ashtu edhe në rrugët kryesore dalëse. Ura Vakhushti Bagrationi siguron akses të shpejtë në bregun e majtë të Kura-s. Aty pranë ndodhen Universiteti Mjekësor, objekte tregtare, kafene, farmaci dhe institucione arsimore. Banorët përfitojnë të gjitha avantazhet e jetës së kryeqytetit pa kompromise për sa i përket rehatisë — ritmi dinamik urban kombinohet këtu me atmosferën relativisht të qetë të lagjeve të banimit.

Rrethina e afërt e kompleksit përfshin gjithçka të nevojshme për jetën e përditshme. Në distancë në këmbë — dyqane ushqimore, supermarkete, furra buke dhe kafene. Institucionet mjekësore, përfshirë klinikën universitare, janë në disa minuta në këmbë. Për familjet me fëmijë aty pranë funksionojnë shkolla dhe kopshte. Zonat e gjelbra përfaqësohen jo vetëm nga sheshi i gjelbëruar i kompleksit, por edhe nga parqet urbane të Saburtalos. Lagjja është zhvilluar në mënyrë aktive vitet e fundit, prandaj këtu kombinohen ndërtimet moderne dhe mjedisi i vendosur urban. Ambientet tregtare në katet e para të vetë pallatit plotësojnë infrastrukturën lokale, duke hequr nevojën për të udhëtuar larg për shërbime bazë.

Kompleksi i banimit ndodhet në distancë në këmbë nga stacioni i metrosë «Universiteti Mjekësor» — rruga zgjat rreth dhjetë minuta. Në afërsi të pallatit ndodhen ndalesa të transportit publik, nëpër të cilat kalojnë linjat e autobusëve nr. 14, 24 dhe 54. Nëpër urën Vakhushti Bagrationi mund të arrini shpejt në bregun e majtë të Tbilisit, duke shmangur bllokimet e qendrës. Me makinë deri në Sheshin e Lirisë dhe Bulevardin Rustaveli — rreth pesëmbëdhjetë minuta. Aeroporti Ndërkombëtar i Tbilisit ndodhet në tridhjetë e pesë minuta me makinë personale. Kështu, banorët e kompleksit janë të pajisur me lidhje të përshtatshme me të gjitha pikat kyçe të kryeqytetit.

Ndërtesa dymbëdhjetëkatëshe Roof Imedashvili është ngritur duke përdorur materiale cilësore. Muret e jashtme dhe ndërmjet apartamenteve janë realizuar me bllok shtufi — një material i lehtë dhe i qëndrueshëm me veti të larta termoizoluese, gjë që është veçanërisht e rëndësishme për klimën e Tbilisit. Në ndërtesë janë parashikuar dy ashensorë: për pasagjerë dhe për mallra. Parkimi nëntokësor ka dy nivele dhe siguron mjaft vende për makina për banorët. Fondi i banimit përfshin 90 apartamente me tavane 2,9 metra të larta — një parametër që zgjeron vizualisht hapësirën dhe përmirëson qarkullimin e ajrit. Xhami panorama në kombinim me plane ergonomike garanton një nivel të lartë të izolimit diellor.

Territori i kompleksit është i mbyllur për të huajt, gjë që siguron privatësi dhe siguri për banorët. Në oborrin e brendshëm është sistemuar një shesh i peizazhuar — një hapësirë e vogël por komode e gjelbër për shëtitje dhe pushim. Gjelbërimi peizazhor përfshin shkurre dhe pemë dekorative që krijojnë një mjedis të këndshëm vizual. Oborri është i lirë nga qarkullimi i automjeteve: i gjithë transporti vendoset në parkingun nëntokësor dyonivelësh, falë të cilit hapësira sipërfaqësore i është lënë tërësisht këmbësorëve. Ndriçimi i territorit dhe sistemi i sigurisë plotësojnë konceptin e një enklave të sigurt dhe komode banimi në mjedisin urban.

Në kompleks ofrohen apartamente me një dhe dy dhoma me sipërfaqe nga 45,5 deri në 102,1 metra katrorë. Lartësia e tavaneve është 2,9 metra. Banesat dorëzohen në përfundim «kornizë e bardhë»: kjo do të thotë se të gjitha komunikimet inxhinierike — gazi, uji, kanalizimi, ngrohja dhe elektriciteti — janë të montuara, janë instaluar dritare metal-plastike dhe dyer hyrëse metalike. Gjithsej në pallat janë 90 apartamente me plane ergonomike, të cilat në kombinim me xhamin panorama sigurojnë një nivel të lartë izolimi diellor. Projekti është përfunduar plotësisht, pallati është vënë në shfrytëzim në vitin 2025.

Roof Development është një kompani gjeorgjiane e zhvillimit të pasurive të paluajtshme, e themeluar në vitin 2017. Misioni i saj konsiston në futjen e teknologjive inovative për krijimin e një hapësire të sigurt dhe komode banimi. Portofoli i ndërtuesit përfshin rreth shtatë projekte të pasurive të paluajtshme në faza të ndryshme të realizimit. Kompania mbështetet në një qasje të përgjegjshme ndaj ndërtimit: materiale cilësore, ergonomi të menduar dhe respekt për kontekstin urban. Roof Imedashvili është një nga objektet e përfunduara të zhvilluesit, që pasqyron përvojën e akumuluar dhe standardet e cilësisë. Informacioni i detajuar për kompleksin dhe çmimet aktuale të apartamenteve janë të disponueshme në faqen zyrtare të internetit.