Sphera Nutsubidze

Sphera Nutsubidze është një kompleks banimi në Tbilisi, që ndërthur arkitekturën ekspresive dhe funksionalitetin. Dy ndërtesa monolit-kornizë me lartësi 17 dhe 20 kate formojnë një siluetë të përmbajtur në një truall prej 4000 m². Projekti është i orientuar drejt atyre që vlerësojnë planimetritë ergonomike, pamjet panoramike dhe një territor të mbyllur e të mirëmbajtur. Pamja arkitekturore plotësohet nga panele fasade fibroçimentoje dhe ndriçim i mbrëmjes që nxjerr në pah gjeometrinë e ndërtesave. Ambienti i brendshëm është i menduar në çdo detaj: nga holli dhe sallat elegante deri te ashensorët e heshtur Otis dhe rampat për personat me lëvizshmëri të kufizuar. Kompleksi ofron apartamente me lartësi tavani 3 metra, dritare të mëdha dhe ballkone të gjera të hapura, duke krijuar një ndjenjë ajri dhe lirie.

Sphera Nutsubidze dallohet nga kombinimi i një lokacioni prestigjioz dhe zgjidhjeve teknike të mirëmenduara. Stacioni i metrosë "Universiteti Shtetëror" është 15 minuta në këmbë, ndërsa stacionet e autobusëve janë më pak se 200 metra larg. Efiçenca energjetike e ndërtesave përforcohet nga panelet diellore në çati, dhe pamjet panoramike nga dritaret e mëdha hapin një perspektivë mbi qytetin. Ashensorët e heshtur Otis me kapacitet të lartë ngritës, parkimet nëntokësore dhe sipërfaqësore, oborri i mbyllur dhe i sigurt me mbikëqyrje video krijojnë një mjedis të sigurt dhe komod. Tavanet tre metra, planimetritë ergonomike, zonat e fëmijëve dhe sportit, hapësirat tregtare në katet e poshtme — e gjithë kjo e bën kompleksin një zgjidhje të balancuar për jetën urbane. Format e ndryshme të pagesës dhe hipoteka nga TBC Bank zgjerojnë aksesueshmërinë e blerjes.

Kompleksi po ndërtohet në Tbilisi në adresën Rruga Besarion Jgenti, 96 — në lagjen Nutsubidze, e cila ndërthur ritmin e qetë të një zone banimi me lidhje të mira transporti. Vendndodhja siguron akses të shpejtë në rrugët kryesore të kryeqytetit, ndërkohë që ndërtesat e banimit janë të larguara nga flukset intensive të trafikut. Aty pranë ndodhen dyqane ushqimore, farmaci dhe objekte të përditshmërisë, duke eliminuar nevojën për udhëtime të gjata për punët e shtëpisë. Afërsia me metrosë dhe linjat e autobusëve bën të mundur arritjen në qendër në pak minuta. Zona po zhvillohet në mënyrë aktive: këtu po shfaqen objekte të reja tregtare, hapësira të gjelbra dhe ambiente publike, duke formuar një mjedis urban të balancuar.

Infrastruktura e lagjes Nutsubidze mbulon të gjitha aspektet e jetës së përditshme. Në afërsi këmbësore ndodhen supermarkete, furra, rrjete farmacish dhe degë bankash. Familjet me fëmijë do të vlerësojnë afërsinë me shkollat dhe institucionet parashkollore. Qendrat mjekësore dhe klinikat private janë në disa minuta me makinë. Për shëtitje dhe relaks janë të përshtatshme parqet dhe hapësirat e gjelbra aty pranë, si dhe Parku Vake, i vendosur afër. Objektet sportive, qendrat e fitnesit dhe kafenetë plotësojnë pamjen e lagjes. Afërsia me Universitetin Shtetëror të Tbilisit i jep zonës një atmosferë intelektuale dhe siguron një shtysë shtesë për zhvillimin e bizneseve lokale, duke përfshirë libraritë, kafenë dhe qendrat arsimore.

Aksesi i transportit të Sphera Nutsubidze është një nga argumentet kryesore në favor të kompleksit. Në një rreze prej 200 metrash nga shtëpia ndodhet një stacion autobusi nëpër të cilin kalojnë linjat e autobusëve nr. 107, 332, 363, 388, 398 dhe taksitë e linjës nr. 405, 419. Kjo siguron lidhje të shpejtë me pjesë të ndryshme të Tbilisit. Stacioni i metrosë "Universiteti Shtetëror" është rreth 15 minuta në këmbë, duke bërë të mundur arritjen e shpejtë në qendër të kryeqytetit. Për udhëtime ndërqytetëse, stacioni hekurudhor dhe autostacioni "Didube", të vendosura më pak se tetë kilometra larg, janë të përshtatshme. Aeroporti Ndërkombëtar Shota Rustaveli arrihet për rreth 45 minuta me makinë, duke e bërë kompleksin të përshtatshëm edhe për ata që udhëtojnë shpesh.

Kompleksi i banimit "Sphera Nutsubidze" po ndërtohet në një truall prej 4000 m² dhe përfshin dy ndërtesa me lartësi 17 dhe 20 kate. Arkitektura është e përballuar në një gamë ngjyrash të përmbajtur, duke lejuar ndërtesat të integrohen organikisht në strukturën ekzistuese të lagjes. Muret e jashtme janë ndërtuar me blloqe termike që përforcojnë termoizolimin, dhe fasadat janë veshur me panele fibroçimentoje me ndriçim mbresëlënës të mbrëmjes. Çatia është e sheshtë, me hidroizolim rrotullues të butë dhe kullim të organizuar. Në secilën ndërtesë janë instaluar katër ashensorë Otis me nivel të ulët zhurme. Grupet e hyrjes janë të pajisura me tenda dhe rampa, dhe aksesi në hyrje është i mundur si nga rruga ashtu edhe nga ana e oborrit. Sistemet inxhinierike përfshijnë furnizimin me gaz, ujësjellësin, energjinë elektrike dhe kanalizimin, në përputhje me standardet aktuale. Sistemi i alarmit kundër zjarrit dhe intercomët garantojnë sigurinë. Dritaret e mëdha dhe ballkonet e hapura pa xham formojnë ambiente të brendshme të ndritshme dhe hapin pamje panoramike mbi kryeqytetin.

Territori privat i Sphera Nutsubidze është projektuar si një hapësirë e plotë për jetë përtej banesës. Oborri i mbyllur me sistem mbikëqyrjeje video gjatë gjithë orës garanton siguri dhe privatësi. Gjelbërimi peizazhistik përfshin pemë gjetherënëse, shkurre dekorative dhe shtretër lulesh, duke formuar një ansambël të gjelbër të mirëmbajtur. Shtigjet e këmbësorëve lidhin të gjitha zonat e oborrit, dhe ndriçimi i mbrëmjes me fenerë modernë zgjat kohën e rehatshme jashtë. Për aktivitete në natyrë janë pajisur fusha futbolli dhe basketbolli, një zonë me pajisje stërvitore dhe një shesh lojrash për fëmijë me lëkundje dhe rrëshqitje të sigurta. Këndet me stola druri dhe belvederë nga materiale natyrore krijojnë një atmosferë pushimi jashtë qytetit. Rrugët hyrëse janë të asfaltuara, dhe parkimet nëntokësore dhe sipërfaqësore zgjidhin çështjen e ruajtjes së makinave. Hapësirat tregtare në katet e para u ofrojnë banorëve shërbimet e nevojshme në distancë në këmbë.

Në Sphera Nutsubidze ofrohen apartamente me një, dy dhe tre dhoma me sipërfaqe nga 57 deri në 120,3 m². Lartësia e tavanit prej 3 metrash zgjeron vizualisht hapësirën dhe rrit ndjenjën e lirisë. Çdo apartament është i pajisur me dritare metaloplastike me xham termoizolues që reduktojnë humbjen e nxehtësisë dhe sigurojnë izolim akustik. Ballkonet e hapura pa xham lejojnë shijimin e pamjeve të Tbilisit dhe shërbejnë si një zonë shtesë relaksi. Banesat dorëzohen në gjendje "kornizë e gjelbër", duke hapur mundësi të gjera për përfundime individuale dhe realizimin e çdo ideje dizajni. Për blerësit është në dispozicion programi hipotekar i TBC Bank, kushtet e të cilit mund të sqarohen në zyrën e shitjeve. Specialistët do të ndihmojnë në zgjedhjen e opsionit optimal duke marrë parasysh buxhetin dhe përbërjen e familjes. Mënyrat fleksibël të pagesës e bëjnë blerjen e pasurive të paluajtshme në kompleks të arritshme për një gamë të gjerë klientësh.

Kompania Sphera është një zhvillues që po ndryshon sistematikisht peizazhin arkitekturor të Tbilisit përmes projekteve në shkallë të gjerë të ndërtesave të banimit. Që nga themelimi, fokusi i kompanisë ka qenë në ndërtimin e banesave ku besueshmëria e konstruksioneve kombinohet me shprehjen estetike. Çdo objekt i nënshtrohet një përpunimi të kujdesshëm në fazën e projektimit, dhe aplikimi i zgjidhjeve moderne inxhinierike siguron qëndrueshmëri dhe jetëgjatësi për ndërtesat. Në ndërtim përdoren teknologji dhe materiale të përparuara që plotësojnë standardet e larta të sigurisë. Zgjidhjet arkitekturore të Sphera integrohen në mënyrë harmonike në strukturën ekzistuese, pa cenuar integritetin e saj, por përkundrazi duke vendosur standarde të reja cilësie. Vëmendje e veçantë i kushtohet planimetrive të mirëmenduara, infrastrukturës efikase dhe afërsisë me nyjet e transportit, të cilat së bashku formojnë një mjedis komod për jetën e përditshme dhe aktivitetin e biznesit.