City View

City View është një kompleks i ri banimi në Tbilisi, ku dizajni i menduar mirë takohet me komoditetin e përditshëm. Ndërtesa tetëkatëshe bashkon 35 apartamente, arkitektura e të cilëve është e orientuar nga maksimumi i dritës natyrale dhe zonimi praktik. Projekti është krijuar duke marrë parasysh kushtet lokale klimatike dhe normat sizmike, gjë që garanton qëndrueshmëri dhe jetëgjatësi të konstruksionit. Territori i mbyllur, zgjidhjet moderne inxhinierike dhe estetika e matur formojnë një hapësirë ku është e rehatshme të jetosh dhe të pushosh nga zhurma e qytetit.

Kompleksi i banimit ndodhet në një lagje të qetë me akses të mirë transporti — afër gjendet hipermarketi dhe stacioni i autobusit nr. 389. Arkitektura e projektit ndërthur stilin modern me izolim të përforcuar të zërit, dhe oborri është i mbyllur për të huajt. Banorët kanë në dispozicion parking nëntokësor dhe sipërfaqësor, ashensor të qetë të prodhimit të huaj, roje 24-orëshe dhe ndriçim shumënivelësh. Në apartamente — tavane të larta, dritare panoramike, plane të menduara. Zhvilluesi ofron hipotekë përmes bankës partnere dhe çmime të favorshme. Gjithsej në ndërtesë ka 35 apartamente me komunikacione qendrore dhe hyrje të shprehshme.

Kompleksi po ndërtohet në rrugën Nutsubidze-Vashlidzhvari, ngastra 01/169, në pjesën veri-perëndimore të Tbilisit. Kjo është një zonë me dendësi të moderuar ndërtimi dhe me mbizotërim të lagjeve banimi, ku kombinohen sektori privat dhe ndërtesat moderne shumëkatëshe. Afërsia me arterien kryesore të transportit — bulevardin Nutsubidze — siguron lidhje të shpejtë me qendrën dhe dalje në rrugët unazore. Largësia në këmbë deri te stacionet e transportit publik e bën lokacionin të përshtatshëm për ata që vlerësojnë lëvizshmërinë pa u lidhur me makinën personale.

Pranë ndërtesës ndodhet hipermarketi, që mundëson zgjidhjen e çështjeve të përditshme pa udhëtime të gjata. Në distancë në këmbë — dyqane ushqimore, barnatore dhe kafene të vogla. Lagjja ruan një atmosferë intime: këtu nuk ka trafik intensiv dhe zhurmë të arterieve kryesore, ndërkohë që e gjithë infrastruktura e nevojshme është në distancë në këmbë. Gjelbërimi rreth kompleksit dhe relievi kodrinor krijojnë një mikroklimë natyrale. Afërsia me urën Didube hap një rrugë të përshtatshme për në pjesët e tjera të kryeqytetit dhe më gjerë.

Deri në daljen e urës Didube — më pak se tre kilometra, gjë që siguron akses të përshtatshëm në lagje të ndryshme të Tbilisit dhe periferi. Stacioni më i afërt ndodhet 145 metra nga kompleksi dhe shërbehet nga linja e autobusit nr. 389, e cila lidh lokacionin me qendrën. Për 25 minuta në këmbë mund të arrini në stacionin e metrosë «Didube», si dhe në stacionin e autobusëve, terminalin e autobusëve ndërqytetës dhe stacionin hekurudhor. Udhëtimi me makinë deri në aeroportin ndërkombëtar Shota Rustaveli zgjat rreth 40–45 minuta.

Gjatë projektimit të ndërtesës tetëkatëshe janë marrë parasysh veçoritë klimatike të rajonit dhe aktiviteti i lartë sizmik. Teknologjia monolit-kornizë siguron ngurtësinë e konstruksionit dhe qëndrueshmërinë e tij ndaj ngarkesave, si dhe kontribuon në efikasitetin e lartë energjetik të ndërtesës. Fasadat janë veshur me tullë fytyre, muret e jashtme janë izoluar me material ekologjik, çatia e sheshtë është e mbrojtur me hidroizolim rrotullues. Blloqet e dritareve dhe ballkoneve janë të pajisura me xham energjik, ballkonet e hapura janë të rrethuara me xham të kalitur. Hyrja në shkallë është e pajisur me derë të përforcuar me intercom, është parashikuar alarm zjarri. Ashensori e bën ngjitjen në katet e sipërme të shpejtë dhe të rehatshëm. Interierët e hollit dhe hapësirave të përbashkëta janë realizuar me materiale cilësore në një stil modern të matur me kombinim të menduar të ngjyrave, mobiljeve dhe dekorit. Grupet e hyrjes janë përshtatur për banorët me lëvizshmëri të kufizuar.

Projekti është integruar delikatesisht në relievin natyror: zhvilluesi ka ruajtur veçoritë natyrore të truallit dhe i ka plotësuar ato me gjelbërim peizazhistik. Oborri i brendshëm është i mbyllur për të huajt, gjë që garanton privatësi. Për pronarët e makinave janë ndërtuar parkingje nëntokësore dhe sipërfaqësore. Në territor janë ndarë një vend lojrash për fëmijë dhe një zonë relaksi me stola dhe kosha. Bimët dekorative, shtretërit e luleve dhe lëndinat e rregullta formojnë një pamje të kujdesur të oborrit. Shtigjet e këmbësorëve dhe rrugët për automjetet e shërbimit janë projektuara në mënyrë që të mos kryqëzohen me vendet e pushimit. Ndriçimi i mbrëmjes me fenerë i bën shëtitjet të sigurta dhe krijon një atmosferë të këndshme.

Apartamentet në City View shiten në gjendjen «kornizë e gjelbër»: janë të kryera të gjitha komunikimet, është bërë shtrirja e dyshemesë me tubacione, janë instaluar prizat, muret janë suvatuar. Ky format redukton ndjeshëm shpenzimet për riparime të mëtejshme — mjafton të kufizoheni në përfundimin dekorativ. Sipërfaqja e apartamenteve varion nga 41 në 98 metra katrorë, gjë që lejon zgjedhjen e një opsioni për çdo stil jete. Dyert hyrëse metalike janë të pajisura me bravë të sigurt, dhe dritaret metalo-plastike me pajisje cilësore do të zgjasin për shumë vite. Banesa mund të blihet me para në dorë ose të përdoret programi hipotekar i TBC Bank. Kushtet e transaksionit dhe disponueshmëria e njësive specifike diskutohen në takim personal në zyrën e zhvilluesit, kontaktet e të cilit janë të vendosura në faqen zyrtare. City View nuk është thjesht një ndërtesë apartamentesh, por një hapësirë ku çdo detaj punon për rehatinë dhe stilin modern të jetesës.

Pas realizimit të City View qëndron kompania gjeorgjiane e zhvillimit T-estate, e cila ushtron veprimtari që nga viti 2015. Gjatë kësaj kohe ajo është forcuar në tregun e ndërtimit të vendit, duke u specializuar në objekte inovative banimi dhe tregtare. Portofoli i T-estate përfshin disa projekte të përfunduara në Tbilisi, secili prej të cilëve karakterizohet nga një qasje individuale dhe vëmendje ndaj detajeve. Parimi kryesor i kompanisë nuk është thjesht të ndërtojë metra katrorë, por të krijojë një mjedis të plotë jetese, ku kombinohen në mënyrë harmonike komoditeti, estetika vizuale dhe teknologjitë e avancuara. Kjo qasje i lejon zhvilluesit të krijojë hapësira vërtet të kërkuara që plotësojnë pritshmëritë e qytetarëve modernë.