TETRA Residential Complex

TETRA Residential Complex është një lagje moderne banimi në Tbilisi, e përbërë nga tre ndërtesa shumëkatëshe me lartësi njëmbëdhjetë deri në katërmbëdhjetë kate. Projekti është realizuar duke përdorur materiale të certifikuara dhe përputhet me standardet ndërkombëtare të ndërtimit. Blloku i parë u dorëzua në fillim të vitit 2020, ndërsa ndërtesat e tjera përfunduan në vitin 2022. Kompleksi ofron apartamente të bollshme me plane të ndryshme – nga studio komode deri te rezidenca me pesë dhoma. Në katet e para ndodhen objekte tregtare, dhe territori i brendshëm është i mbyllur dhe i rregulluar. Këtu kombinohen komoditeti urban, arkitektura e mirëmenduar dhe infrastruktura e zhvilluar, duke krijuar një mjedis të favorshëm për jetesë.

Kompleksi i banimit TETRA dallohet për nivelin e lartë të rezistencës sizmike – korniza monolite prej betoni të armuar është projektuar për ngarkesa deri nëntë ballë. Fasadat janë të izoluara me termoizolues të qëndrueshëm, gjë që siguron efikasitet energjetik dhe ul kostot e ngrohjes. Në çdo ndërtesë janë instaluar ashensorë të shpejtë dhe të heshtur. Territori privat është nën mbikëqyrje video 24-orëshe. Banorët kanë në dispozicion parking nëntokësor për 22 makina dhe vende shtesë sipërfaqësore. Në afërsi këmbësore – shkolla, institucione mjekësore, supermarkete dhe stacione transporti. Vëmendje e veçantë meriton prania e kopshtit të vet të fëmijëve pikërisht në territorin e kompleksit.

Kompleksi TETRA ndodhet në kryeqytetin e Gjeorgjisë në adresën: Rruga Giorgi Saakadze, 63 dhe 63b. Kjo është një zonë e zhvilluar banimi e Tbilisit me infrastrukturë që po zhvillohet në mënyrë aktive. Koordinatat e vendit – 41.736 gjerësi veriore dhe 44.797 gjatësi lindore – e vendosin objektin në pjesën perëndimore të qytetit, pranë arterieve të transportit që lidhin qendrën me periferitë. Afërsia me stacionin e metrosë "Nadzaladevi" dhe disa linja autobusësh e bën lokacionin të përshtatshëm për udhëtimet e përditshme. Pranë ndodhen institucione arsimore, qendra mjekësore dhe pika të shitjes me pakicë, gjë që i çliron banorët nga nevoja për të humbur kohë në udhëtime të largëta.

Infrastruktura e lagjes përreth TETRA është e zhvilluar mirë. Në distancë këmbësore ndodhen dyqane ushqimore, supermarkete të zinxhirëve, kafene, restorante, bare dhe pube. Nevojat e përditshme plotësojnë farmacitë dhe degët bankare. Ndihmë mjekësore mund të merret në klinikën Medi, dhe 670 metra larg kompleksit ndodhet Qendra Klinike Mjekësore Sharashidze. Për familjet me fëmijë është veçanërisht e rëndësishme afërsia e institucioneve arsimore: treqind metra larg funksionon shkolla e mesme nr. 10, dhe afër ndodhet edhe institucioni arsimor GAHS. Një rrethinë kaq e pasur i çliron banorët nga nevoja për të shkuar në qendër për mallra dhe shërbime të nevojës së parë.

Aksesi i transportit të kompleksit është një nga avantazhet e tij kryesore. 180 metra larg pallatit të ri ndodhet stacioni i autobusëve në rrugën Tsotne Dadiani, ku qarkullojnë autobusët nr. 17, nr. 12, nr. 62, nr. 70 dhe nr. 95 me interval nga pesë deri në tetë minuta. Deri në stacionin e metrosë "Nadzaladevi" rruga zgjat jo më shumë se gjashtëqind metra. Stacioni hekurudhor "Didube" dhe stacioni i autobusëve janë tre kilometra larg, ndërsa Stacioni Qendror i Tbilisit – dy. Rruga deri në aeroportin ndërkombëtar Shota Rustaveli me makinë zgjat rreth tridhjetë minuta. Kështu, banorët e TETRA mund të arrijnë lehtësisht në çdo pikë të qytetit dhe më gjerë.

Ansamblin arkitektonik të TETRA e formojnë tre ndërtesa me pamje moderne prej njëmbëdhjetë–katërmbëdhjetë katesh. Në themel të konstruksionit është korniza monolite prej betoni të armuar, që garanton qëndrueshmëri sizmike deri nëntë ballë. Muret e jashtme janë të izoluara me material termoizolues efikas për të ruajtur mikroklimën e rehatshme dhe për të kursyer energji. Në çdo hyrje funksionojnë ashensorë të heshtur dhe të shpejtë, ndërsa hollat dhe hapësirat e përbashkëta janë të përfunduara sipas projektit me materiale cilësore. Ndërtesat janë të lidhura me të gjitha rrjetet e nevojshme inxhinierike: furnizim me gaz, ujësjellës, energji elektrike dhe kanalizim. Siguria e territorit sigurohet nga sistemi i mbikëqyrjes video 24-orëshe. Rrugët hyrëse janë të përshtatura për makina dhe automjete speciale. Kati i parë është i dedikuar për zyra dhe dyqane, ndërsa në territorin e kompleksit është ndërtuar një kopsht fëmijësh.

Territori përreth ndërtesave të TETRA është projektuar me kujdes për rehatinë e të gjithë banorëve. Shtigjet e këmbësorëve dhe trotuaret lidhin të gjitha cepat e oborrit, kalimet e përshtatshme janë të projektuara si për makina personale ashtu edhe për automjete speciale. Në mbrëmje hapësirën ndriçojnë llambat moderne të rrugës. Për fëmijët është pajisur një shesh lojrash me rrëshqitje dhe struktura loje, për të rriturit – një zonë e qetë pushimi me stola. Punimet e peizazhit përfshijnë mbjelljen e shkurreve dekorative, pemëve dhe lulishteve, falë të cilave oborri mbetet i gjelbër dhe i këndshëm gjatë gjithë vitit. Vendet e parkimit të përkohshëm dhe të përhershëm janë të parashikuara si në nivelin sipërfaqësor ashtu edhe në parkingun nëntokësor. Teritori është i mbyllur për të huajt, dhe kamerat e mbikëqyrjes video mbulojnë gjithë perimetrin.

Në kompleks ofrohen apartamente me një, dy, tre, katër dhe pesë dhoma. Sipërfaqet variojnë nga 45 deri në 105 metra katrorë, lartësia e tavaneve është 3,1–3,3 metra. Në çmim përfshihet përfundimi "kornizë e gjelbër". Dritaret e mëdha metaloplastike janë të pajisura me xham energjikë, që sigurojnë ndriçim natyral dhe ulin kostot e kondicionimit. Ballkonet nuk janë të xhamosura. Banesa mund të blihet me para në dorë – me pagesë 100% zbatohet zbritje. Gjithashtu, zhvilluesi ofron këste pa interes pa parapagim. Kushtet më të detajuara të blerjes dhe çmimet aktuale i mësoni në zyrën e shitjeve ose në faqen zyrtare të kompleksit.

Ndërtimin e kompleksit të banimit TETRA e kryen kompania Tetra Development. Drejtimi kryesor i aktivitetit të zhvilluesit është ndërtimi i pasurive të paluajtshme banimi në Tbilisi. Kompania përdor teknologji moderne dhe materiale të certifikuara, duke i kushtuar vëmendje sigurisë sizmike të konstruksioneve dhe efikasitetit energjetik të ndërtesave. Dy ndërtesa të kompleksit u dorëzuan në shfrytëzim në vitin 2022, ndërsa blloku i parë – në vitin 2020. Aktualisht në projekt janë në dispozicion apartamente në blloqet B dhe C.