Lisi Topograph

Lisi Topograph është një fshat periferik vilash, i projektuar sipas standardeve perëndimore. Në një sipërfaqe prej 41,8 hektarësh janë vendosur 244 prona private banimi. Koncepti i projektit bazohet në ndarjen topografike të terrenit në katër sektorë — A, B, C dhe D, gjë që siguron dendësi të ulët ndërtimi. Fshati është i integruar në mënyrë organike në relievin natyror: përreth janë male dhe liqene, dhe vetë kompleksi u ofron banorëve klasterin e tij rekreativ dhe infrastrukturën tregtare. Për ndërtim përdoren materiale të cilësisë premium, eksterierët janë realizuar në një stil arkitekturor bashkëkohor. Peizazhi i mirëmenduar dhe afërsia me kryeqytetin e bëjnë projektin tërheqës për ata që kërkojnë një jetë të qetë jashtë qytetit, pa humbur lidhjen me mjedisin urban.

Avantazhi kryesor i Lisi Topograph është hapësira: parcela minimale është 1000 metra katrorë, dhe shtëpitë fillojnë nga 446,88 m². Territori i fshatit është i ndarë në katër sektorë me dendësi të ulët, gjë që i jep çdo banori ndjenjë privatësie. Ansambli arkitektonik mbahet në një estetikë të vetme moderne me xham panoramik, ballkone të hapur dhe linja futuriste fasadash. Pajisja inxhinierike përfshin një grup të plotë të komunikimeve që në fazën e përgatitjes bazë. Mjedisi i banimit plotësohet me vende për sport dhe rekreacion: stadiume, fusha tenisi, shtigje për çiklistë, zona parku për shëtitje. Vendndodhja lejon arritjen në qendrën e Tbilisit për gjysmë ore, dhe stacioni më i afërt i autobusit ndodhet njëzet minuta larg.

Fshati i vilave ndodhet në rrugën Martiani, në pjesën veriperëndimore të Tbilisit. Lokacioni është zgjedhur duke pasur parasysh ekuilibrin midis izolimit dhe aksesueshmërisë së shërbimeve urbane. Zona karakterizohet nga një mjedis i qetë me ndërtime të ulëta dhe peizazh piktoresk. Në afërsi të menjëhershme ndodhet Liqeni Lisi, një nga vendet më të njohura natyrore të pushimit në kryeqytet, si dhe lartësitë malore që formojnë një mikroklimë të favorshme. Koordinatat e vendit: 41.755° gjerësi veriore, 44.716° gjatësi lindore. Ky pozicion garanton ajër të pastër dhe pamje panoramike nga dritaret e vilave të ardhshme.

Zona ku ndërtohet Lisi Topograph është e famshme për bukuritë e saj natyrore. Liqeni Lisi me shëtitore të rregulluar dhe zonë plazhi është në distancë në këmbë — këtu mund të kaloni kohë me familjen, të bëni sport ose thjesht të shëtisni. Përreth shtrihen kodra të gjelbërta, duke krijuar një sfond natyral për fshatin. Ngopja infrastrukturore e territorit vazhdon nga vetë kompania ndërtuese: projekti parashon ndërtimin e tij tregtar, dhe në perspektivë do të shfaqen dyqane dhe shërbime shtëpiake. Fushat sportive, fusha futbolli, fusha tenisi dhe shtigje biçikletash do të bëhen pjesë e jetës së përditshme të banorëve.

Lidhja transportuese e kompleksit është menduar për një komunikim të rehatshëm me kryeqytetin. Me makinë personale, rruga për në qendër të Tbilisit zgjat rreth tridhjetë minuta. Stacioni më i afërt i transportit publik ndodhet njëzet minuta larg, prej nga autobusët shkojnë në lagje të ndryshme të qytetit. Stacioni hekurudhor është tridhjetë e pesë minuta larg, gjë që është e përshtatshme për udhëtime ndërqytetase. Rruga për në Aeroportin Ndërkombëtar të Tbilisit me makinë zgjat rreth një orë. Kështu, banorët e fshatit përfitojnë të gjitha avantazhet e jetës periferike pa izolim transporti.

Lisi Topograph përbëhet nga 244 parcela toke në 41,8 hektarë, të ndara topografikisht në katër lagje: A, B, C dhe D. Koncepti arkitektonik përcakton një stil uniform për të gjitha ndërtesat, prandaj çdo blerës së bashku me parcelën merr edhe një projekt të gatshëm të shtëpisë. Lartësia e lejuar është një ose dy kate. Ndërtimet ngrihen me teknologji monolite, dhe fasadat veshin materiale të klasit të lartë me elemente dekorative prej druri. Tipari dallues i eksterierit janë dritaret panoramike dhe kangjellat transparente të ballkoneve, duke siguruar ndriçim maksimal natyror. Gjeometria e fasadave me kënde të mprehta dhe dalje konsolore i jep arkitekturës një karakter ekspresiv futuristik. Sipërfaqja minimale e parcelës është 1000 m².

Peizazhi i territorit të Lisi Topograph është i orientuar drejt krijimit të një mjedisi të plotë për pushim dhe jetë aktive. Hapësira e brendshme e fshatit përfshin zona lojërash për fëmijë, shtigje parku të rregulluara dhe rrugë biçikletash. Për dashamirët e sportit janë paraparë fusha futbolli dhe basketbolli, si dhe fusha tenisi. Gjelbërimi peizazhor lidh në mënyrë harmonike ndërtesat me mjedisin natyror: relievi ekzistues është ruajtur, dhe mbjelljet e gjelbra theksojnë veçoritë topografike të truallit. Pronat private janë të rrethuara — çdo pronar merr gardh dhe portë hyrëse në pajisjen bazë. Rrugët për shëtitje brenda fshatit lidhin sektorët e banimit me zonat rekreative dhe tregtare.

Blerësve u ofrohen 244 shtëpi individuale me tokë të tyre. Sipërfaqja e banimit fillon nga 446,88 metra katrorë, tavanet janë tre metra. Objektet dorëzohen në formatin «kornizë e zezë». Gatishmëria bazë përfshin ciklin e plotë të punimeve inxhinierike: shpërndarjen e gazit, ujit, energjisë elektrike dhe kanalizimit, instalimin e pajisjeve matëse, vendosjen e kabllit të internetit me shpejtësi të lartë. Në këtë fazë përfshihen gjithashtu montimi i sistemit të ngrohjes, blloqeve të dyerve të hyrjes dhe konstruksioneve të dritareve, si dhe ngritja e gardhit me portë rreth perimetrit të truallit. Përfundimin e brendshëm pronarët e ardhshëm e bëjnë sipas shijes së tyre.

Ndërtimin e kryen kompania Topograph, e njohur për qasjen e saj topografike në planifikimin e fshatrave. Specializimi i saj janë projektet me lartësi të ulët, të integruara në peizazh dhe të orientuara drejt jetesës së izoluar në mjedis natyror. Çdo objekt i ndërtuesit përfshin komponentë rekreativë dhe tregtarë, duke formuar një mjedis të vetëmjaftueshëm për banorët. Projekti Lisi Topograph realizohet nga divizioni me të njëjtin emër i kompanisë. Me çmimet aktuale dhe informacion të detajuar rreth kompleksit mund të njiheni në faqen zyrtare të ndërtuesit.