Viva Davidsville

Viva Davidsville është një kompleks banimi i gjeneratës së re në një nga lagjet më dinamike në zhvillim të Tbilisit. Projekti bashkon tre ndërtesa shumëkatëshe të ngritura me teknologji monolit-kornizë dhe vendos një standard të lartë komforti për jetën e përditshme. Pamja arkitekturore plotësohet nga peizazhi i menduar mirë i oborrit të mbyllur, zgjidhjet moderne inxhinierike dhe pamjet panoramike të kryeqytetit. Kompleksi është i orientuar për ata që kërkojnë ekuilibër midis dinamikës urbane dhe komfortit të hapësirës private. Të gjitha kushtet — nga grupet e hyrjes deri te planimetritë e banesave — janë përpunuar duke marrë parasysh kërkesat aktuale për cilësinë e banesave.

Kompleksi i banimit dallohet nga kombinimi i menduar i lokacionit, standardeve të ndërtimit dhe përmbajtjes së brendshme. Pranë tij funksionojnë çerdhe dhe shkolla, gjë që është veçanërisht e rëndësishme për familjet. Territori është i mbyllur dhe i ruajtur 24 orë. Projekti përfshin parking sipërfaqësor dhe nëntokësor, ashensor pasagjerësh me zhurmë të ulët, grupe hyrjeje të dizajnuara me ndriçim shumënivelësh. Banesat dorëzohen me përfundimin «kornizë e gjelbër», tavane tre metra dhe dritare energjikisht efikase. Oborri është i gjelbëruar në mënyrë gjithëpërfshirëse, me zona relaksi. Është në dispozicion programi i hipotekës nga TBC Bank. Pas projektit qëndron një zhvillues me përvojë shumëvjeçare.

Kompleksi po ndërtohet përgjatë bulevardit David Agmashenebeli, në kilometrin 138. Kjo është një pjesë e banuar e Tbilisit me rrjet rrugor të përshtatshëm dhe transport publik të rregullt. Në pesëmbëdhjetë minuta në këmbë ndodhet Parku Digom — një zonë e gjerë e gjelbër që të fton për shëtitje të qeta dhe pushime në natyrë. Lagjja vazhdon të ndërtohet dhe zhvillohet në mënyrë aktive, duke ruajtur njëkohësisht aksesin në infrastrukturën ekzistuese. Dritaret e kateve të larta ofrojnë panorama mbresëlënëse të qytetit, falë të cilave nga banesat mund të shijohet ndryshimi i Tbilisit gjatë ditës dhe mbrëmjes.

Rrethina e afërt e Viva Davidsville kombinon komoditetet urbane me ishuj të gjelbër për argëtim. Në distancë në këmbë ndodhen dyqane ushqimore, farmaci, kafene dhe shërbime shtëpiake. Familjet me fëmijë do të vlerësojnë afërsinë e institucioneve arsimore: çerdhet dhe shkollat janë fqinjë me kompleksin. Parku Digom, i arritshëm për një çerek ore në këmbë, ofron rrugica me hije, fusha sportive dhe vende për piknik. Infrastruktura e lagjes vazhdon të pasurohet me objekte të reja ndërsa ndërtohen territoret përreth, duke e bërë lokacionin premtues për jetesë afatgjatë.

Aksesi transportues i kompleksit është i siguruar si për pasagjerët e transportit publik, ashtu edhe për ata që përdorin makinën. Stacioni më i afërt ndodhet 230 metra larg: prej këtu qarkullojnë autobusët e linjave nr. 302, 314, 315, 333, 338, 384, si dhe taksitë e linjës nr. 422, 442, 469, 527, 539, 551. Stacioni i metrosë «Didube» ndodhet rreth katër kilometra larg. Me makinë personale, në qendër të qytetit mund të arrihet për 10–15 minuta. Stacioni hekurudhor dhe ai i autobusëve, si dhe stacioni i autobusëve «Didube», janë brenda dymbëdhjetë minutave me makinë. Udhëtimi deri në aeroport zgjat rreth 40–45 minuta.

Tre ndërtesa me lartësi 8 deri në 13 kate formojnë ansamblin arkitekturor të kompleksit. Strukturat bazohen në skemën monolit-kornizë, e cila garanton një rezervë të konsiderueshme qëndrueshmërie dhe jetëgjatësie. Muret e jashtme janë ndërtuar me tulla, fasadat janë të izoluara me material ekologjik dhe të veshura me mbulesa të qëndrueshme; në orët e mbrëmjes ndizet ndriçimi dekorativ. Banesat janë të pajisura me dritare panoramike me profile metaloplastike dhe xham energjikisht efikas. Në ndërtesa është instaluar alarm zjarri dhe funksionon ngrohja qendrore. Ashensori për mallra dhe pasagjerë mundëson akses të rehatshëm në të gjitha nivelet. Hollët dhe hapësirat e përbashkëta janë të veshura me materiale natyrore në stil modern. Hyrjet janë të pajisura me tampa, dyer të izoluara dhe sistem intercom, dhe është parashikuar akses pa pengesa.

Oborri i kompleksit është projektuar si një hapësirë e mbyllur dhe e sigurt, e destinuar për relaks dhe argëtim të banorëve të të gjitha moshave. Zona e fëmijëve është e pajisur me lëkundje, rrëshqitëse dhe mbulesë të sigurt nga lëndimet. Në cepat e ndryshme të oborrit janë vendosur stola druri dhe belvederë ekologjikë — vende për pushim të qetë në mes të bimësisë dekorative. Gjelbërimi përfshin pemë shumëvjeçare, shkurre dhe kompozime lulesh sezonale. Territori ndriçohet nga një sistem ndriçuesish rrugor, duke siguruar rehati dhe siguri gjatë mbrëmjes. Për pronarët e makinave është parashikuar parking nëntokësor me një vend për çdo banesë, si dhe një parking sipërfaqësor për mysafirë. Në të ardhmen, zhvilluesi do të vazhdojë përmirësimin e rrugëve hyrëse dhe zgjerimin e zonave rekreative.

Blerësve u ofrohen banesa me sipërfaqe nga 52 deri në 87 metra katrorë, me planimetri një, dy dhe tre dhomash. Lartësia e tavaneve arrin tre metra, gjë që zgjeron vizualisht hapësirën dhe rrit ndjesinë e mbushjes me dritë. Banesat dorëzohen në gjendjen «kornizë e gjelbër»: muret, dyshemetë dhe tavanet janë plotësisht të përfunduara, lidhjet hidrosanitare janë të instaluara. Banorëve të rinj u mbetet vetëm të vendosin mobiljet dhe pajisjet shtëpiake sipas dëshirës së tyre. Pagesa mund të bëhet me para në dorë ose përmes kredisë hipotekare në TBC Bank. Kushtet e hollësishme të transaksionit, duke përfshirë parametrat individualë të banesave, sqarohen në zyrën e kompanisë ndërtimore. Çdo fazë e bashkëpunimit është e ndërtuar në mënyrë që klienti të ndihet i sigurt dhe të ketë transparencë në rrugën drejt shtëpisë së re.

Ndërtimi i kompleksit kryhet nga kompania Viva Development, pjesë e holdingut Viva Group, i cili e ka nisë historinë e tij që nga viti 2009. Që nga viti 2017, zhvilluesi është i specializuar në ndërtimin e objekteve të banimit dhe tashmë ka dorëzuar disa projekte në Tbilisi dhe Zugdidi. Në punën e saj, kompania fokusohet në futjen e inovacioneve që rrisin besueshmërinë e strukturave, efikasitetin energjetik dhe jetëgjatësinë e përgjithshme të ndërtesave. Çdo objekt i ri Viva Development kërkon ta sjellë në treg në përputhje me trendet aktuale, pa humbur nga sytë nevojat praktike të banorëve të ardhshëm. Përvoja e holdingut dhe ekspertiza e grumbulluar mundësojnë realizimin e projekteve që ndërthurin dizajn modern, funksionalitet dhe një qasje të përgjegjshme ndaj cilësisë.