Viva Rockwell

Viva Rockwell është një kompleks banimi, ku shprehja arkitekturore takohet me funksionalitetin e mirëmenduar. Shtatë ndërtesa të ndërtuara me teknologji monolit-kornizë formojnë një ansambël koherent që ndërthur besueshmërinë dhe estetikën moderne. Gjatë projektimit janë marrë parasysh veçoritë e aktivitetit sizmik të rajonit dhe kushtet lokale klimatike, gjë që rrit qëndrueshmërinë e të gjithë strukturës. Muret e jashtme janë prej blloqesh shtufi, të cilat sigurojnë termoizolim dhe izolim të shkëlqyer të zërit, duke krijuar një mikroklimë të rehatshme në apartamente pavarësisht stinës. Fasadat janë të veshura me tulla dhe suva dekorative, dhe me fillimin e errësirës, silueta arkitekturore e ndërtesave theksohet nga sistemi i ndriçimit të jashtëm. Çatitë e sheshta mbrohen nga hidroizolimi i butë me rrotulla dhe janë të pajisura me kullim efikas të ujit. Hapësirat e brendshme të hollit dhe zonave të përbashkëta janë të dizajnuara në një stil elegant, ndërsa dyert e izoluara të hyrjes dhe mjedisi pa pengesa i bëjnë hyrjet të përshtatshme për të gjitha kategoritë e banorëve. Kompleksi është i lidhur me rrjetet qendrore të qytetit, duke përfshirë furnizimin me gaz, ujësjellësin, energjinë elektrike dhe kanalizimin. Ashensorët e pasagjerëve dhe të mallrave lehtësojnë lëvizjen ndërmjet kateve. Apartamentet janë të pajisura me dritare të mëdha dhe ballkone të bollshme, dhe sistemi i sigurisë kundër zjarrit dhe interkoma garantojnë mbrojtjen e banorëve.

Kompleksi i banimit Viva Rockwell kombinon një sërë përparësish që e bëjnë atë një zgjedhje tërheqëse për të jetuar në kryeqytet. Para së gjithash, është një banesë komode me tavane tre metra të larta, dritare të zmadhuara metal-plastike dhe plane të mirëmenduara që lejojnë përdorimin racional të çdo metri katror. Cilësia e lartë e ndërtimit konfirmohet nga përdorimi i teknologjisë monolit-kornizë dhe blloqeve të shtufit, të cilat sigurojnë izolim të shkëlqyer të zërit. Arkitektura ekspresive me sistem ndriçimi shumënivelësh i jep ndërtesave një pamje të dallueshme. Oborri i mbyllur i peizazhuar përfshin sheshe lojërash dhe fusha sportive, zona të gjelbërimit dhe shtigje për shëtitje. Për pronarët e makinave janë parashikuar parkingje nëntokësore dhe sipërfaqësore, ndërsa sistemi i video-mbikëqyrjes dhe siguria kujdesen për sigurinë. Infrastruktura e zhvilluar e lagjes, aksesueshmëria e përshtatshme e transportit dhe grupi i plotë i komunikimeve të lidhura sigurojnë një jetë të rehatshme të përditshme. Blerja është e mundur me hipotekë dhe me këste, dhe formati "kornizë e gjelbër" ju lejon të kurseni në riparime. Zhvilluesi Viva Development ka përvojë shumëvjeçare dhe reputacion si një zhvillues i besueshëm, dhe vetë kompleksi përfaqëson një objekt të denjë për investime me një çmim të përballueshëm.

Kompleksi i banimit Viva Rockwell ndodhet në Tbilisi, në rrugën Demetre Tavdadebuli, 36. Kjo është një lagje me infrastrukturë tashmë të konsoliduar sociale dhe tregtare, ku gjithçka e nevojshme për një jetë komode është në distancë të afërt. Stacioni më i afërt i transportit publik është vetëm 380 metra larg dhe lidh kompleksin e banimit me pikat kryesore të qytetit. Një linjë direkte autobusi të çon në stacionin e metrosë "Saraxhishvili", i cili ndodhet rreth gjashtë kilometra larg, duke ju lejuar të arrini në zonat qendrore të kryeqytetit pa ndërruar mjet në më pak se gjysmë ore. Shtatë kilometra larg kompleksit ndodhen stacioni i autobusëve dhe stacioni hekurudhor "Didube", të cilët sigurojnë komunikim si brenda qytetit ashtu edhe ndërqytetës. Stacioni qendror i Tbilisit ndodhet dhjetë kilometra larg, ndërsa aeroporti ndërkombëtar Shota Rustaveli është dyzet minuta me makinë. Kjo vendndodhje kombinon qetësinë e një lagjeje banimi me akses të lehtë në të gjitha arteriet e transportit të metropolit.

Zona përreth Viva Rockwell karakterizohet nga një nivel i lartë i zhvillimit të infrastrukturës, gjë që vlerësohet shumë si nga familjet me fëmijë ashtu edhe nga profesionistët e rinj. Në afërsi të kompleksit funksionojnë farmaci, dyqane të vogla ushqimore dhe pika tregtare 24-orëshe, si dhe supermarkete të mëdha. Brenda një rrezeje prej një kilometri janë të përqendruara kafene, restorante dhe piceri për çdo shije, duke ofruar mundësi si për një rostiçeri të shpejtë ashtu edhe për një darkë të qetë. Infrastruktura mjekësore përfaqësohet nga klinika "Imedi", qendrat Family Clinic, Pro Clinic dhe Medi Comfort, si dhe ordinanca private dentare — të gjitha brenda një distance prej një kilometër e gjysmë nga shtëpia. Poliklinika e fëmijëve, klinika pediatrike Zhvania dhe qendra "Jo Ann" ndodhen dhjetë minuta me makinë. Për arsimimin e fëmijëve janë të disponueshme shkollat Nr.186 dhe Nr.192 në 10–20 minuta në këmbë, dhe brenda dy kilometrave ndodhen shkolla "Sikhvi", Universiteti Grigol Robakidze, Universiteti Ndërkombëtar i Detit të Zi dhe kampusi i ri i East European University. Rrethina e kompleksit kombinon në mënyrë harmonike komoditetin e përditshëm, mjekësinë dhe arsimin, duke formuar një mjedis të plotë për jetesë.

Aksesueshmëria e transportit të Viva Rockwell është organizuar në mënyrë të tillë që banorët të mund të arrijnë shpejt në çdo pikë të Tbilisit. Stacioni më i afërt ndodhet 380 metra nga kompleksi. Nëpërmjet tij kalojnë me interval rreth shtatëmbëdhjetë minutash autobusët nr.302, nr.311, nr.314, nr.315, nr.321, nr.335, si dhe taksitë e linjës nr.442, nr.460, nr.518, nr.539 dhe nr.541. Linja e autobusit nr.321 është veçanërisht e përshtatshme për udhëtime në stacionin e metrosë "Saraxhishvili": linja direkte pa ndërruar mjet ju lejon të kaloni rreth gjashtë kilometra në më pak se tridhjetë minuta, duke siguruar akses të shpejtë në pjesët qendrore të kryeqytetit. Për udhëtime ndërqytetëse, shtatë kilometra larg ndodhen stacioni i autobusëve dhe stacioni hekurudhor "Didube", që lidhin lagjen me rajonet e tjera të Gjeorgjisë. Stacioni qendror i Tbilisit ndodhet në një distancë prej dhjetë kilometrash, ndërsa rruga për në aeroportin ndërkombëtar Shota Rustaveli zgjat rreth dyzet minuta me makinë. Shumëllojshmëria e linjave dhe afërsia e nyjeve kryesore të transportit e bëjnë lëvizjen nëpër qytet dhe përtej tij të përshtatshme në çdo orë të ditës.

Viva Rockwell është projektuar me theks te qëndrueshmëria, siguria dhe komoditeti. Shtatë ndërtesa njëmbëdhjetëkatëshe janë ngritur me teknologji monolit-kornizë, e cila garanton forcë konstruktive dhe rezistencë ndaj ngarkesave sizmike. Muret prej blloqesh shtufi sigurojnë termoizolim efektiv në dimër dhe freski në verë, si dhe zbutin zhurmat e jashtme. Në çdo ndërtesë janë instaluar ashensorë për pasagjerë dhe mallra. Për pronarët e makinave janë parashikuar parkingje nëntokësore dhe sipërfaqësore. Kompleksi është i lidhur me rrjetet qendrore të qytetit: gazi, ujësjellësi, energjia elektrike dhe kanalizimi funksionojnë pa ndërprerje. Apartamentet dorëzohen në formatin "kornizë e gjelbër" — muret janë të suvatuara, dyshemetë kanë mallë të trashë me tuba ngrohje të vendosur. Lartësia e tavaneve është tre metra, gjë që u jep hapësirave volum shtesë. Dritaret janë të pajisura me xham dyshesh metal-plastikë me veti kursimi të energjisë. Numri i përgjithshëm i apartamenteve në kompleks është 769, dhe sipërfaqja e tyre varion nga 33,86 deri në 102 metra katrorë. Siguria sigurohet nga sistemi i video-mbikëqyrjes, interkoma dhe alarmi kundër zjarrit, në përputhje me rregulloret aktuale.

Zona përreth Viva Rockwell është projektuar si një hapësirë plotësisht e mbyllur, gjë që u garanton banorëve privatësi, qetësi dhe siguri. Video-mbikëqyrja 24-orëshe përforcon më tej ndjenjën e sigurisë. Nëpër gjithë oborrin janë shtruar shtigje piktoreske për shëtitje, përgjatë të cilave janë vendosur stola të rehatshëm për pushim. Dizajni i peizazhit përfshin belvedere ekologjike, pemë, shkurre dhe mbjellje dekorative të gjelbërta, që sjellin freski natyrore në mjedisin urban. Për fëmijët është pajisur një shesh lojrash i gjerë me lëkundje, rrëshqitëse dhe elementë të tjerë që plotësojnë standardet e sigurisë. Dashamirët e jetës aktive do të vlerësojnë zonën sportive me pajisje stërvitore në natyrë, dhe për lojëra në grup është parashikuar një fushë futbolli e rrethuar. Në orët e errëta, zona ndriçohet nga ndriçues elegantë rrugorë që i japin oborrit një pamje të përfunduar elegante. Organizimi i mirëmenduar i rrugëve siguron akses të përshtatshëm për makinat e banorëve dhe automjetet e specializuara të shërbimeve të urgjencës. Çdo detaj i peizazhit synon që oborri të bëhet vendi i preferuar i pushimit për të gjitha brezat.

Në Viva Rockwell ofrohen mundësi të ndryshme banimi: nga studio kompakte deri te apartamente me një, dy dhe tre dhoma. Çdo planimetri është përpunuar me kujdes për përdorim racional të hapësirës dhe ofron liri në krijimin e një interieri funksional. Tavanet tre metra të larta zgjerojnë vizualisht hapësirën, ndërsa ballkonet e hapura pa xham ofrojnë pamje panoramike të qytetit dhe shërbejnë si një zonë personale relaksi në ajër të pastër. Apartamentet u dorëzohen blerësve në formatin "kornizë e gjelbër": muret janë të mbuluara me suva, dyshemetë kanë mallë të trashë me tuba ngrohje të integruar. Kjo qasje i kursen pronarëve të ardhshëm nevojën për të kryer punë të shtrenjta të ashpër dhe prishje, duke i lejuar ata të përqendrohen menjëherë në përfundimin sipas shijes së tyre. Buxheti shpenzohet në mënyrë racionale dhe procesi i vendosjes përshpejtohet ndjeshëm. Në apartamente janë instaluar dritare metal-plastike me xham dyshesh kursimtarë të energjisë, që përmirësojnë termoizolimin dhe izolimin e zërit. Për ata që dëshirojnë të blejnë banesë me kredi, është e disponueshme hipoteka nga TBC Bank me kushte të favorshme. Konsultime të detajuara për mundësitë e financimit mund të merren në zyrën e shitjeve, ku specialistët do të ndihmojnë në zgjedhjen e skemës optimale. Viva Rockwell është një kombinim i stilit arkitekturor, ndërtimit cilësor dhe vendndodhjes së përshtatshme, gjë që e bën atë si një vend ideal për të jetuar, ashtu edhe një objekt investimi premtues.

Pas projektit Viva Rockwell qëndron kompania Viva Development — pjesë e holdingut Viva Group, i cili vepron që nga viti 2009. Që nga viti 2017, zhvilluesi është fokusuar në ndërtimin e komplekseve të banimit, duke realizuar gjatë kësaj kohe disa projekte të suksesshme në Tbilisi dhe Zugdidi. Viva Development mbështetet në implementimin e zgjidhjeve inovative, materialeve moderne dhe teknologjive të kursimit të energjisë, duke synuar të krijojë jo thjesht metra katrorë, por një mjedis të vërtetë komod dhe të qëndrueshëm për jetesë. Çdo objekt i ri i kompanisë është një ekuilibër midis shprehjes arkitekturore dhe funksionalitetit praktik. Vëmendje e veçantë i kushtohet cilësisë së ndërtimit në të gjitha fazat, gjë që konfirmohet nga besueshmëria e ndërtesave të dorëzuara tashmë. Përdorimi i metodave të përparuara dhe standardeve aktuale i lejon zhvilluesit të prodhojë banesa që mbeten ekonomike në shfrytëzim dhe ruajnë karakteristikat e tyre për dekada. Përvoja e holdingut dhe fokusimi te rezultati e bëjnë Viva Development një lojtar të rëndësishëm në tregun e pasurive të paluajtshme banesore të Gjeorgjisë.