Krtsanisi Resort Residence

Krtsanisi Resort Residence është një kompleks banimi i klasit premium, i vendosur në një zonë ekologjikisht të pastër të Tbilisit, në fshatin Krtsanisi, larg zonave industriale dhe autostradave të ngarkuara. Projekti bashkon 18 ndërtesa me lartësi të ndryshueshme — nga shtëpi trekatëshe të tipit townhouse deri te ndërtesa shumëfunksionale njëmbëdhjetëkatëshe — duke formuar një ansambël ku komoditeti urban kombinohet organikisht me mjedisin natyror. Largësia nga qendra e kryeqytetit nuk i kalon pesë kilometra. Baza e konceptit arkitektonik është ideja e jetesës në natyrë me një gamë të plotë të lehtësive urbane: ndërtesat janë të pajisura me ashensorë ngritës të heshtur dhe ngrihen me teknologji kornize. Blerësve u ofrohen apartamente me përfundimin «kornizë e gjelbër», dhe në katet e sipërme janë të disponueshme njësi me tarraca.

Avantazhi kryesor i Krtsanisi Resort Residence është vendndodhja në zonën e gjelbër të Tbilisit, ku ajri i pastër dhe qetësia kombinohen me afërsinë me lagjet qendrore (rreth 5 km). Projekti realizohet nga kompania VR Holding dhe dallohet për përmirësimin në shkallë të gjerë: në territor parashikohen pishinë e hapur, disa fusha sportive, përfshirë fusha tenisi dhe stadium futbolli, si dhe hapësira rekreative dhe sheshe për fëmijë. Banorët marrin akses në klubin e fitnesit, shtigjet e biçikletave, bowlingun, bilardon dhe madje edhe mini-golfin. Siguria sigurohet nga roje 24-orëshe, sistemi i mbikëqyrjes video dhe shërbimi i portierit. Parkimi nëntokësor dhe sipërfaqësor zgjidh problemin e makinës. Përzgjedhja e gjerë e sipërfaqeve — nga 51,4 deri në 584,3 m² — lejon zgjedhjen e banesës si për jetesë private, ashtu edhe për familje të mëdha.

Kompleksi ndodhet në Tbilisi, në adresën: Rruga Grigol Volski, 7. Ky është fshati Krtsanisi — një zonë me ndërtime kryesisht të ulëta dhe bollëk gjelbërimi. Vendi është i largët nga objektet e mëdha industriale dhe rrugët e ngarkuara, gjë që krijon një atmosferë të qetë, pothuajse periferike, pa u shkëputur nga infrastruktura e kryeqytetit. Qendra e Tbilisit ndodhet brenda një rrezeje prej pesë kilometrash, falë të cilës banorët mund të arrijnë shpejt në objektet e biznesit, kulturës dhe argëtimit të qytetit. Afërsia me zonën e parkut rrit ndjesinë e afërsisë me natyrën dhe hap mundësi për shëtitje dhe rekreacion aktiv pikërisht pranë shtëpisë.

Rrethinën e afërt të Krtsanisi Resort Residence e formojnë vila private dhe shtëpi të ulëta, gjë që ruan karakterin intim të lokalitetit. Në afërsi në këmbë — dyqane të vogla, farmaci dhe sallon bukurie, që mbulojnë nevojat e përditshme. Përafërsisht një kilometër e gjysmë larg ndodhen shkolla, kopshti, supermarketi, spitali dhe kafeneja. Kjo distancë lejon ruajtjen e hapësirës së banimit të qetë, por nuk i izolon banorët: infrastruktura kryesore sociale dhe tregtare është lehtësisht e arritshme. Direkt pranë territorit të kompleksit banesor ndodhet një zonë parku — vend ideal për vrap, shëtitje me fëmijë dhe pushim në ajër të pastër.

Rruga Grigol Volski siguron një dalje të përshtatshme në lagjet qendrore të Tbilisit — rruga deri në zemrën e kryeqytetit është rreth pesë kilometra. Afërsia me arteriet kryesore të qytetit lejon arritjen e shpejtë të nyjeve kryesore të transportit si me makinë personale ashtu edhe me transport publik. Prania në kompleks e parkimit nëntokësor dhe sipërfaqësor zgjidh çështjen e ruajtjes së makinave për pronarët e apartamenteve. Zona e Krtsanisi dallohet për trafik të moderuar, gjë që i bën lëvizjet nëpër rrethinat të rehatshme në çdo kohë të ditës.

Krtsanisi Resort Residence përfaqëson një ansambël në shkallë të gjerë prej 18 ndërtesash me lartësi nga 3 deri në 11 kate. Ndërtimi kryhet me teknologji kornize, duke siguruar besueshmëri dhe fleksibilitet të planimetrive. Lartësia e tavaneve — 3 metra, gjë që krijon ndjesinë e hapësirës. Sipërfaqet e apartamenteve variojnë nga 51,4 deri në 584,3 m², dhe në katet e sipërme janë të disponueshme opsione me tarraca. Përfundimi — «kornizë e gjelbër», që u lejon pronarëve të ardhshëm të realizojnë projektin e tyre të dizajnit sipas shijes. Ndërtesat janë të pajisura me ashensorë pasagjerësh të heshtur me kapacitet të rritur ngritës. Dorëzimi i ndërtesave bëhet në faza: fazat e para tashmë janë të banuara, të tjerat vihen në përdorim deri në vitin 2029.

Përmirësimi i territorit të Krtsanisi Resort Residence është menduar deri në detaje. Elementi qendror — pishina e hapur, rreth së cilës formohet zona e pushimit. Për dashamirët e stilit të jetesës aktive janë pajisur fusha tenisi, stadium futbolli, fushë basketbolli, shtigje biçikletash dhe fushë mini-golfi. Parashikohen zona rekreative me gjelbërim, sheshe për fëmijë, si dhe bowling dhe sallë bilardoje. Territori është i mbyllur, me roje 24-orëshe dhe mbikëqyrje video, gjë që garanton sigurinë e banorëve. Gjelbërimi në sheshe kompleton imazhin e një oazi komod të gjelbër.

Apartamentet në Krtsanisi Resort Residence realizohen në faza të ndryshme të gatishmërisë — nga ndërtesat e përfunduara plotësisht deri te fazat në ndërtim me dorëzim në 2027–2029. Oferohen njësi me përfundimin «kornizë e gjelbër», si dhe opsione me tarraca në katet e sipërme. Sipërfaqet variojnë nga 51,4 deri në 584,3 m². Blerja është e mundur me këste dhe hipotekë; kushtet e detajuara mund të mësohen në zyrat e shitjes, adresat e të cilave tregohen në faqen zyrtare. Një pjesë e shtëpive — nga townhouse-at deri te apartamentet e hershme — janë shitur plotësisht, gjë që konfirmon interesin e lartë për projektin. Çmimi minimal fillon nga 89 969 GEL.

Krtsanisi Resort Residence ndërtohet nga kompania VR Holding — një zhvillues me përvojë në realizimin e projekteve të mëdha banimi në Tbilisi. Kompania mbështetet në një qasje gjithëpërfshirëse: nuk është thjesht ndërtim ndërtesash, por formim i një mjedisi të plotë jetese me infrastrukturë të zhvilluar, objekte sportive dhe territore të përmirësuara. Për kërkesën e lartë për projektet e VR Holding flet fakti që fazat e para të kompleksit — nga townhouse-at deri te ndërtesat shumëkatëshe — janë shitur plotësisht. Zhvilluesi vazhdon të zgjerojë Krtsanisi Resort Residence: në punë janë ndërtesat me dorëzim deri në 2029, përfshirë ndërtesat shumëfunksionale.