Filigreen 2

Filigreen 2 është një kompleks i ri banimi në Tbilisi, që bashkon gjashtë ndërtesa shumëkatëshe me arkitekturë të menduar dhe rregullim modern. Projekti është i orientuar për ata që vlerësojnë mjedisin e rehatshëm urban, ndërtimin cilësor dhe ritmin e qetë të jetës të rrethuar nga gjelbërimi. Kompleksi ndodhet në rrugën Giorgi Danelia, 61, në një zonë të kryeqytetit që po zhvillohet në mënyrë aktive. Ndërtesat me lartësi 8–9 kate ngrihen me teknologji monolit-kornizë, gjë që siguron besueshmëri dhe liri në zgjidhjet e planimetrisë. Banesat dorëzohen në gjendje «kornizë të bardhë», duke i lejuar çdo pronari të realizojë dizajnin e tij individual të brendshëm.

Ndër përparësitë kryesore të Filigreen 2 janë lagja e qetë dhe e gjelbëruar dhe afërsia me shkolla dhe institucione të tjera arsimore. Pamja arkitekturore dallohet nga stili origjinal, dhe zgjidhjet brenda ndërtesës përfshijnë izolim të përmirësuar të zërit dhe ashensorë pasagjerësh të heshtur. Grupet e hyrjes janë të dizajnuara me kujdes për detajet, duke theksuar estetikën e hapësirave publike. Blerësve u ofrohet një zgjedhje e gjerë planimetrish, tavane të larta dhe xham panoramik. Territori i kompleksit është i rregulluar: zona sportive dhe lodrash, oborr i gjelbëruar, parking nëntokësor dhe për mysafirë. Ambienti pa pengesa, roja 24-orëshe dhe videombikëqyrja sigurojnë siguri. Çmimi i përballueshëm i banesave dhe programet hipotekare nga banka partnere e bëjnë blerjen edhe më tërheqëse.

Kompleksi i banimit Filigreen 2 ndodhet në pjesën jugore të Tbilisit, në rrugën Giorgi Danelia, 61. Kjo është një zonë që po ndërtohet në mënyrë dinamike me qasje të përshtatshme në arteriet kryesore urbane. Afërsia me bulevardin Zhiuli Shartava dhe rrugën Tamarashvili lejon arritjen e shpejtë në qendër të kryeqytetit — udhëtimi me makinë zgjat rreth gjysmë ore. Zona kombinon ndërtimet banesore me infrastrukturën tregtare në zhvillim. Pranë ndodhen institucione arsimore, dyqane ushqimore dhe zona rekreative, gjë që e bën vendndodhjen një zgjedhje praktike për familjet me fëmijë dhe specialistët e rinj.

Në afërsi të drejtpërdrejtë të kompleksit ndodhen shkolla të arsimit të përgjithshëm dhe kopshte, gjë që thjeshton logjistikën e përditshme për familjet. Zona dallohet nga bollëku i gjelbërimit, që krijon një mikroklimë të favorshme. Në distancë në këmbë ndodhen dyqane ushqimore, farmaci dhe kafe. Stacioni i teleferikut ndodhet pak më shumë se një kilometër nga kompleksi, duke hapur një rrugë piktoreske drejt pikave të larta të qytetit. Afërsia me Universitetin Shtetëror të Tbilisit e bën zonën të gjallë dhe intelektualisht të pasur. Qendrat tregtare dhe objektet e shërbimeve shtëpiake plotësojnë tablonë infrastrukturore, duke siguruar rehati në jetën e përditshme.

Qasja e transportit të Filigreen 2 është një nga avantazhet e rëndësishme të kompleksit. Në 450 metra nga ndërtesa e re ndodhet stacioni i furgonave të linjës nr.401 dhe nr.404, që qarkullojnë me interval rreth 16 minutash. Për 12 minuta në këmbë mund të arrini në stacionin e autobusëve nr.301, nr.326 dhe furgonit nr.551, të cilët lidhin zonën me pjesë të ndryshme të Tbilisit. Stacioni i metrosë «Universiteti Shtetëror» ndodhet më pak se gjysmë ore në këmbë dhe siguron komunikim të shpejtë me qendrën. Rruga drejt aeroportit ndërkombëtar me makinë zgjat rreth 40 minuta. Stacioni i teleferikut është gjithashtu në distancë në këmbë, duke ofruar një mënyrë alternative dhe panoramike lëvizjeje.

Gjashtë korpuset e Filigreen 2, që arrijnë 8–9 kate, ngrihen me teknologjinë e besueshme monolit-kornizë. Muret e jashtme ndërtohen me tulla, gjë që së bashku me materialet cilësore të përfundimit të fasadës — tulla, panele dekorative dhe suva — u jep ndërtesave një pamje ekspresive dhe kontribuon në efiçencën energjetike. Ndërtesat janë të pajisura me ashensorë pasagjerësh të heshtur, sisteme kundër zjarrit dhe intercom në hyrje. Sallat e bollshme dhe hapësirat e përbashkëta janë të përfunduara në një stil modern të përmbajtur. Rrjetet inxhinierike janë të lidhura me komunikimet qendrore urbane, gjë që garanton funksionimin e pandërprerë. Zgjidhjet e planimetrisë dallohen nga fleksibiliteti dhe lejojnë përshtatjen e hapësirës sipas nevojave individuale.

Territori i përballë ndërtesave të Filigreen 2 është projektuar me kujdes për çdo banor. Midis korpuseve janë shtruar rrugë të asfaltuara dhe trotuare të përshtatshme. Për fëmijët është pajisur një shesh lojrash me lëkundje dhe rrëshqitëse, dhe për të rritur — pajisje stërvitore në natyrë dhe një zonë e rrethuar për basketboll. Në të gjithë oborrin janë vendosur stola, është krijuar një zonë e këndshme pushimi me belveder ekologjik të rrethuar nga bimë dekorative. Janë mbjellë shtretër lulesh të rregullta dhe pemë, që formojnë një peizazh të gjelbër. Ndriçimi i territorit funksionon në mbrëmje dhe natë. Ambienti pa pengesa lejon lëvizjen e lirë të personave me aftësi të kufizuara. Sistemi i videombikëqyrjes 24-orëshe përgjatë perimetrit rrit sigurinë.

Banesat në Filigreen 2 shiten në fazën e ndërtimit me dorëzim në tremujorin e katërt të vitit 2026. Të gjashtë blloqet janë në status të shitjeve aktive. Çmimi minimal varion nga korpusi në korpus: në Bllokun 4 — nga 120,925, në Bllokun 5 — nga 119,700, në Blloqet 2 dhe 6 — nga 126,875, dhe në Bllokun 1 — nga 372,800. Numri i përgjithshëm i banesave në kompleks është 325, sipërfaqja varion nga 42.6 deri në 286.4 m². Banesat dorëzohen në gjendje «kornizë të bardhë», gjë që jep liri për përfundimin e pavarur. Blerësve u ofrohet një program hipotekar nga banka partnere, duke lehtësuar planifikimin financiar të blerjes së pasurisë së paluajtshme.

Ndërtimin e Filigreen 2 e kryen kompania White Square, pjesë e grupit BK Holding. Zhvilluesi ka pas vetes përvojë shumëvjeçare në realizimin e objekteve banesore dhe tregtare, të konfirmuar nga një portofol i fortë. Disponimi i prodhimit të vet të materialeve të ndërtimit i lejon kompanisë të kontrollojë cilësinë në çdo fazë dhe të optimizojë kostot, gjë që reflektohet në çmimin përfundimtar të metrit katror. White Square i përmbahet standardeve të larta në projektim dhe ngritje të ndërtesave, duke i kushtuar vëmendje si besueshmërisë inxhinierike, ashtu edhe ekspresivitetit arkitektonik. Çdo projekt i kompanisë është një kombinim i qasjes inovative dhe praktikës shumëvjeçare në industrinë e ndërtimit.