Address Ul Nikoloza Baratashvili 101

Nova stambena zgrada na adresi ul. Nikoloz Baratašvili 101 predstavlja savremenu četvorospratnicu koja se gradi monolitno-karkasnom tehnologijom. Projekat se realizuje u jednom od etabliranih kvartova Kutaisija, kombinujući mir stambenog naselja sa lakim pristupom gradskoj infrastrukturi. Arhitektonsko rešenje predviđa prostrane stanove sa osnovnom obradom „beli ram“, što budućim vlasnicima daje potpunu slobodu u planiranju enterijera. Izgradnja počinje u prvom kvartalu 2026. godine, a završetak je planiran za početak 2028. godine. Kompleks je namenjen onima koji cene pouzdanost, funkcionalnost i mogućnost da ostvare sopstvene dizajnerske zamisli.

Među ključnim prednostima kompleksa su monolitno-karkasna konstrukcija koja obezbeđuje visoku seizmičku otpornost i dugovečnost zgrade. Prisustvo lifta čini zgradu udobnom za stanare svih uzrasta. Dobro osmišljen parking prostor obuhvata kako podzemni, tako i nadzemni parking, što rešava pitanje smeštaja automobila. Uređeno dvorište sa dečijim igralištem stvara prijatno okruženje za porodični odmor. Stanovi se predaju u stanju „beli ram“, omogućavajući svakom vlasniku da samostalno odredi stil i nivo završne obrade, izbegavajući preplaćivanje za gotova rešenja.

Kompleks se nalazi u Kutaisiju, na adresi ul. Nikoloz Baratašvili 101. Ovo je centralni gradski kvart sa dobro razvijenom socijalnom i komercijalnom infrastrukturom. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, banke i ugostiteljski objekti. Blizina glavnih saobraćajnica obezbeđuje brzu vezu sa ostalim delovima grada. Područje karakteriše umeren automobilski saobraćaj i pretežno stambena izgradnja, što pozitivno utiče na nivo buke i ukupan kvalitet života.

Okolina kompleksa kombinuje elemente gradske izgradnje i prirodnog pejzaža karakterističnog za region Imeretije. U blizini protiče reka Rioni — jedna od glavnih vodotoka Zapadne Gruzije. Kraj je bogat zelenilom, a parkovske zone grada su na brzom saobraćajnom dohvatu. U najbližem okruženju nalaze se obrazovne ustanove, medicinski centri i trgovinski objekti. Istorijski centar Kutaisija sa njegovim značajnim znamenitostima — hramom Bagrata i manastirom Gelati — udaljen je nekoliko minuta vožnje.

Saobraćajna dostupnost kompleksa određena je njegovim položajem na ulici Nikoloz Baratašvili, koja povezuje stambeni blok sa centralnim delom Kutaisija. Stajališta javnog prevoza su u neposrednoj blizini: autobuske linije i minibusevi saobraćaju u redovnim intervalima, omogućavajući brz dolazak do bilo koje tačke u gradu. Železnička stanica Kutaisi i međumesna autobuska stanica nalaze se na deset do petnaest minuta vožnje. Međunarodni aerodrom Kutaisi imena Davida Graditelja takođe je lako dostupan — putovanje automobilom traje oko dvadeset do dvadeset pet minuta.

Četvorospratnica se gradi primenom monolitno-karkasne tehnologije, koja garantuje čvrstoću i stabilnost konstrukcije. Zgrada je opremljena liftom, što povećava udobnost svakodnevnog života. Parking je organizovan na dva nivoa: podzemni i nadzemni, obezbeđujući dovoljan broj mesta za stanare. Prostor oko zgrade obuhvata uređeno dvorište sa dečijom igraonicom. Projekat je namenjen praktičnim kupcima koji preferiraju stanove sa predzavršnom obradom „beli ram“ radi naknadnog sprovođenja individualnog renoviranja.

Prostor oko zgrade projektovan je s naglaskom na udobnost i bezbednost stanara. Centralni element uređenja je opremljeno dečije igralište, na kojem će najmlađi stanari moći da provode vreme na svežem vazduhu. Dvorište se ozelenjava i uređuje u skladu sa savremenim zahtevima gradskog okruženja. Pešačke staze, zone za odmor i osvetljenje čine celovit prostor povoljan za šetnju i druženje komšija. Koncept uređenja usmeren je na stvaranje privatne i prijatne atmosfere u samom srcu gradske izgradnje.

Prodaja stanova u kompleksu obavlja se direktno od investitora. Izgradnja počinje u prvom kvartalu 2026. godine, planirani završetak i puštanje zgrade u upotrebu je prvi kvartal 2028. godine. Kupcima se nude jedinice sa obradom „beli ram“, što omogućava fleksibilno planiranje budžeta za renoviranje. Uslovi kupovine i aktuelne cene mogu se saznati u prodajnom centru kompanije Address. Sistem faznog plaćanja i transparentni ugovorni odnosi čine transakciju pouzdanom i jasnom za klijenta.

Izgradnju vodi kompanija Address — developper sa iskustvom u realizaciji stambenih projekata u Gruziji. Investitor se pridržava savremenih standarda kvaliteta u svim fazama: od projektovanja do primopredaje objekta. Primena monolitno-karkasne tehnologije potvrđuje odgovoran pristup pouzdanosti izvedenih konstrukcija. Address je usmeren na stvaranje funkcionalnog i estetski izbalansiranog stanovanja koje odgovara zahtevima tržišta. Dodatne informacije o portfoliju i realizovanim projektima mogu se dobiti na zvaničnom sajtu kompanije.