Aim Building Company Ul Bortsov Za Edinstvo Gruzii 71

Stambeni kompleks na ulici Boraca za jedinstvo Gruzije 71 je osmospratnica koja se gradi monolitno-karkasnom tehnologijom, koja obezbeđuje visoku seizmičku otpornost i trajnost konstrukcije. Arhitektonski izgled zgrade kombinuje fasadnu oblogu od cigle sa dekorativnim malterom, a večernja rasveta je izdvaja od okolnih objekata. Zidovi od cigle garantuju odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju, a ravni krov sa promišljenom drenažom produžava vek trajanja objekta. Zgrada ima putnički lift, ulazna grupa je prilagođena osobama sa smetnjama u kretanju, a inženjerski sistemi su povezani na centralne gradske komunalije. U holovima i prostorijama za zajedničko korišćenje urađena je moderna završna obrada koja odgovara celokupnom arhitektonskom rešenju. Kompleks ukupno ima 77 stanova i svaki detalj je usmeren na udobnost i bezbednost budućih stanara.

Stambeni kompleks odlikuje povoljna lokacija sa razvijenom društvenom infrastrukturom: u pešačkoj udaljenosti nalaze se škola i vrtić. Izražajna arhitektura i visok kvalitet gradnje dopunjeni su poboljšanom zvučnom izolacijom i inženjerskom opremom savremenog nivoa. Prostrni trospratni plafoni i veliki prozori sa energetski efikasnim zastakljivanjem ispunjavaju stanove svetlošću, a promišljeni rasporedi omogućavaju racionalno korišćenje svakog kvadratnog metra. Među prednostima su uvozni putnički lift, podzemni i nadzemni parking, sigurnosni i zaštitni sistemi, ozelenjeno dvorište sa uređenim dvorištem. Besprekorna sredina na ulazu, pun paket komunalija i dostupna hipoteka od partnerske banke čine kompleks atraktivnim za širok krug kupaca. Projekat realizuje iskusni investitor, koji garantuje pouzdanost i kvalitet.

Stambeni kompleks se nalazi u Tbilisiju, u oblasti Samgori, na adresi ulica Boraca za jedinstvo Gruzije 71. Ovo je dinamično razvijajući deo prestonice sa pogodnom transportnom dostupnošću: na manje od kilometar i po prolazi Kahetinski autoput koji povezuje oblast sa centralnim i istočnim delovima grada. U blizini je metro stanica "Varketili", koja je takođe udaljena oko kilometar i po, što obezbeđuje brzu vezu sa bilo kojom tačkom Tbilisija. U neposrednoj blizini novogradnje nalaze se stanice javnog prevoza sa redovnim autobuskim linijama i minibusevima. Infrastruktura oblasti uključuje prodavnice, kafiće, apoteke i druge objekte svakodnevne potražnje, a obrazovne ustanove su u pešačkoj udaljenosti.

Oblast Samgori, gde se nalazi stambeni kompleks, kombinuje udobnost gradskog života i blizinu zelenih površina. U pešačkoj udaljenosti od kuće rade škola i vrtić, što je posebno važno za porodice sa decom. U blizini se nalaze prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, uslužne delatnosti koje čine celovito okruženje za svakodnevni život. Komercijalni prostori na prvom spratu samog kompleksa u budućnosti će smestiti prodavnice i kafiće, dopunjujući lokalnu infrastrukturu. Železnička stanica "Tbilisi-Passenger" nalazi se na manje od devet kilometara, a autobuska stanica "Samgori" na nešto više od tri, što olakšava međugradska putovanja. Do međunarodnog aerodroma Šota Rustaveli automobilom se može stići za oko dvadeset minuta.

Transportna dostupnost kompleksa obezbeđena je više vidova saobraćaja. Najbliža stanica javnog prevoza nalazi se na samo 155 metara od kuće: ovde saobraćaju autobusi br. 309 i 346, kao i minibusevi br. 454, 470, 523, 530 i 540, koji dolaze u intervalu od oko deset minuta. Metro stanica "Varketili" udaljena je kilometar i po i omogućava brz dolazak do centralnih i udaljenih delova Tbilisija. Za vozače je važan zgodan izlaz na Kahetinski autoput, koji otvara pristup glavnim gradskim saobraćajnicama. Železnička stanica "Tbilisi-Passenger" udaljena je manje od devet kilometara, autobuska stanica "Samgori" nešto više od tri. Put do aerodroma Šota Rustaveli traje ne više od dvadeset minuta, što je pogodno za poslovna putovanja i putovanja.

Stambeni kompleks predstavlja osmospratnu zgradu izgrađenu monolitno-karkasnom tehnologijom sa zidovima od cigle. Ovakvo konstruktivno rešenje obezbeđuje visoku čvrstoću, otpornost na seizmička opterećenja i odlične toplotne i zvučne izolacione karakteristike. Fasada je obložena ciglom i dopunjena dekorativnim malterom, što daje objektu moderan i elegantan izgled. Ravni krov je opremljen efikasnim sistemom odvodnjavanja koji sprečava nakupljanje padavina. U zgradi je ugrađen uvozni putnički lift, ulazna grupa je prilagođena osobama sa ograničenim fizičkim mogućnostima. Inženjerski sistemi su povezani na centralne gradske mreže, obezbeđujući nesmetano snabdevanje vodom, električnom energijom i gasom. Visina plafona u stanovima iznosi tri metra, što vizuelno proširuje prostor i otvara dodatne dizajnerske mogućnosti. Kompleks ukupno ima 77 stanova različitih površina, a podzemni i nadzemni parking rešavaju pitanje čuvanja automobila.

Okolna teritorija kompleksa projektovana je sa naglaskom na udobnost i estetiku. Pejzažno uređenje uključuje sadnju drveća, dekorativnog šiblja i uređenje negovanih travnjaka, koje je dopunjeno stilskim spoljnim svetiljkama koje stvaraju prijatnu atmosferu u večernjim satima. U unutrašnjem dvorištu postavljene su nadstrešnice i klupe za odmor, postavljene su pešačke staze i predviđeni su udobni prilazi. Za vozače su organizovani podzemni parking sa punim parking mestima i nadzemna gostinska стоянka, što je posebno vredno u uslovima guste gradske izgradnje. Prvi sprat zgrade predviđen je za komercijalne prostore: ovde će se otvoriti prodavnice, kafići i drugi objekti koji čine dodatni nivo udobnosti na dohvat ruke za stanare.

U stambenom kompleksu predstavljeno je 77 stanova površine od 28 do 78 kvadratnih metara, što omogućava izbor optimalne opcije kako za jednu osobu tako i za porodicu. Apartmani se predaju u stanju "zeleni kostur": sve komunalije su priključene, urađena je električna instalacija sa utičnicama, zidovi su spremni za završnu obradu. Ovakav pristup daje budućim vlasnicima slobodu u kreiranju enterijera po sopstvenom ukusu i istovremeno štedi novac na osnovnim radovima na renoviranju. Veliki prozori sa energetski efikasnim zastakljivanjem ispunjavaju prostorije prirodnom svetlošću, a vrata na otvorene balkone izrađena su od izdržljivog metaloplastičnog profila koji doprinosi očuvanju toplote. Trospratni plafoni vizuelno proširuju prostor i otvaraju široke dizajnerske mogućnosti. Stan se može kupiti gotovinom ili korišćenjem hipotekarnog programa TBC Bank, čiji se uslovi mogu saznati u prodajnom birou. Stručnjaci će pomoći pri izboru rasporeda i odgovoriti na sva pitanja.

Izgradnjom kompleksa bavi se Aim Building Company — kompanija osnovana 2012. godine koja se etablirala na građevinskom tržištu Tbilisija i Rustavija. Tokom godina delatnosti organizacija je realizovala brojne projekte u oblasti stambene nekretnine, dobivši visoke ocene kako od kupaca tako i od stručnjaka iz industrije. Specijalizacija kompanije obuhvata projektovanje i izgradnju stambenih kompleksa i privatnih kuća u prestižnim oblastima. Filozofija Aim Building Company zasniva se na individualnom pristupu svakom objektu, pažljivom odabiru materijala i korišćenju naprednih tehnologija koje garantuju pouzdanost i trajnost objekata. Za investitora je svaki projekat više od obične zgrade — to je promišljen prostor za ugodan život, gde su pažnja prema detaljima i težnja da se ispune očekivanja klijenata na prvom mestu.