Twin Towers Residence

Twin Towers Residence je klubski stambeni kompleks u formatu apart-hotela, koji spaja status premium nekretnine sa promišljenim servisom. Dve kule visine 18 i 22 sprata povezane su zajedničkom galerijom i formiraju prepoznatljiv siluet u pejzažu prestonice. Lokacija i arhitektonski izgled čine projekat atraktivnim kako za lično stanovanje, tako i za ulaganja sa perspektivom stabilnog prihoda.

Prvo što izdvaja Twin Towers Residence jeste servis Flat+, koji nema analoga u Gruziji: vlasnici dobijaju pristup dvanaest dodatnih prostorija, uključujući bioskopsku salu, muzičku sobu, karaoke, igraonicu i specijalizovanu kuhinju. Lokacija na tri minuta od starog grada i 150 metara od keja reke Kure oslobađa od zavisnosti od prevoza. Troetažni podzemni parking i zatvorena teritorija sa sistemom prepoznavanja tablica garantuju privatnost, a prisustvo teretnih i putničkih liftova u svakom korpusu — komfor svakodnevnog korišćenja.

Kompleks se gradi na adresi ulica G. Gulue 12, samo tri minuta hoda od istorijskog centra i stotinjak metara od šetališta uz reku Kuru. Neposredna blizina ulice Dmitrija Gulie omogućava pogodan izlaz na gradske magistrale. Udaljenost do Botaničke bašte iznosi oko jedan kilometar — ovo je prijatna pešačka ruta kroz zelenilo za stanovnike.

Kvart oko Twin Towers Residence obezbeđuje stanovnicima sve potrebno u pešačkoj udaljenosti. Prodavnice „Fresko“ i „Populi“, obična prodavnica hrane, vrtić i osnovna škola br. 144 nalaze se u blizini. Među medicinskim ustanovama u lokaciji su Klinika za neurologiju i hirurgiju, kao i Nova bolnica. U istom radijusu rade bankarska filijala VTB Georgia, pošta, sportski klub Fitness Plaza i restoran EGRI. Ovako bogato okruženje omogućava rešavanje svakodnevnih potreba bez dalekih putovanja.

Transportna dostupnost projekta obezbeđena je sa više vidova saobraćaja. Otprilike 300 metara od kompleksa, u ulici Gorgasali, nalazi se stanica koja opslužuje linije br. 31, 44, 50, 55, 71, 80 i 102. Stanica metroa „300 Aragvijanaca“ još je bliža — do nje je oko 700 metara. Autobuska stanica Ortačala nalazi se kilometar od nove zgrade. Preko ulice Gulie, automobilisti brzo prelaze Kuru i izlaze na glavne gradske saobraćajnice.

Dva korpusa visine do 22 sprata povezana su prolaznom galerijom i rešena u suzdržanom modernističkom stilu — arhitektura deluje jednostavno i savremeno. Pri izgradnji koriste se materijali visoke klase koji odgovaraju premium statusu; konstrukcija ispunjava zahteve seizmičke otpornosti i energetske efikasnosti. U svakoj zgradi ugrađeni su teretni i putnički liftovi, predviđen je individualni sistem grejanja koji stanarima daje fleksibilnost u održavanju mikroklime bez nepotrebnih troškova.

Unutrašnji prostor kompleksa oslobođen je automobila zahvaljujući troetažnom podzemnom parkingu — skriven je ispod nivoa dvorišta, a nadzemni deo je namenjen pejzažnom dizajnu. Zeleni pojas čine borovi, eukaliptusi, masline i limunova drveta u kombinaciji sa dekorativnim žbunjem. Za stanare su uređeni mini-stadion, teniski teren i dečje igralište. Perimetar je zatvoren i pod nadzorom: kamere za video nadzor, 24-časovno obezbeđenje i automatski ulazak automobila prepoznavanjem tablica stvaraju višeslojni sistem sigurnosti. U okviru sopstvene infrastrukture predviđeni su restoran, bioskop, zimski vrt i spa centar. Posebnu pažnju zaslužuje program Flat+ — vlasnici dobijaju na korišćenje dvanaest tematskih prostorija: praonicu, muzičku i karaoke sobu, dečju sobu, kuhinju, bioskopsku salu, igraonicu, gostinsku sobu i druge. Ovo je debitantsko rešenje takvog formata u Gruziji.

Prodaja u Twin Towers Residence vodi se direktno od investitora. Oba korpusa — Blok A sa 22 sprata i Blok B sa 18 — već su primljeni u upotrebu, izgradnja je završena krajem 2023. godine. Kupcima se nude jedinice površine od 54,4 do 134,6 kvadratnih metara sa završnom obradom „beli ram“ ili „zeleni ram“. Početna cena kreće se od 94.250 $. Ukupno se u kompleksu nalazi 273 stana, status dostupnosti je potvrđen. Detaljni uslovi kupovine i aktuelne planove mogu se proveriti na zvaničnom sajtu kompanije.

Realizacijom projekta bavi se kompanija Alliance Construction. Investitor ima sopstveni informativni resurs gde objavljuje detalje o svojim objektima, uključujući Twin Towers Residence. Na sajtu su predstavljeni uslovi kupovine apartmana, dokumentacija i kontakt podaci za direktno obraćanje. Ovo omogućava budućim rezidentima da dobiju potpun obim informacija iz prvih ruku.