Alpha Home Gldani

Alpha Home Gldani je novi stambeni kompleks u tbiliskom okrugu Gldani, koji objedinjuje promišljenu arhitekturu, kvalitetne materijale i opremu za udoban život. Projekat od dve 25-spratne zgrade stvara zatvoren, uređen prostor sa sopstvenom infrastrukturom u prizemlju. Kompleks je namenjen onima koji traže balans između dinamike prestonice i smirenog života u zelenom, razvijenom okrugu sa dobrom transportnom mrežom.

Kompleks se ističe kombinacijom promišljene lokacije i kvalitetnog izvođenja. Okrug Gldani pruža razvijenu socijalnu i trgovačku infrastrukturu u neposrednoj blizini, a razvijena transportna mreža povezuje kompleks sa ostatkom Tbilisija. U projektu su primenjeni monolitno-karkasna tehnologija gradnje, poboljšana zvučna izolacija i trospratni plafoni od tri metra. Promišljeno bespreprečno okruženje, dizajnerska obrada holova, brzi uvozni liftovi i uvećano zastakljivanje čine svakodnevni komfor. Energetski efikasna fasada sa keramičkom oblogom i arhitektonskim osvetljenjem naglašava moderan izgled zgrada. Sopstveno podzemno i nadzemno parkiralište, ozelenjeno dvorište sa pešačkim stazama, igralištima i sportskim zonama, poslovnim prostorima u prizemlju — sve to čini Alpha Home Gldani samoodrživim stambenim projektom. Finansijsku fleksibilnost obezbeđuje kreditni program od banke partnera.

Kompleks se gradi na adresi ul. Tengiza Šešelidzea 18, u živahnoj i aktivno izgrađenoj četvrti Gldani. Mesto je odabrano sa ciljem lakog pristupa ključnim tačkama Tbilisija: u blizini prolazi magistralni put koji omogućava brz dolazak do tržnih centara, poslovnih četvrti i pešačkih zona prestonice. Nekoliko stotina metara od kompleksa protiče reka Kura, a Tbilisko jezero se nalazi na oko četiri kilometra — stanari dobijaju priliku za odmor pored vode i bavljenje sportom u prirodi, ne napuštajući grad.

Okrug Gldani je odavno naseljen i bogat svakodnevnom infrastrukturom: u pešačkoj udaljenosti od Alpha Home Gldani nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, škole i vrtići, banke i ugostiteljski objekti. Neposredno u prizemljima kompleksa projektom su predviđeni poslovni prostori u kojima će se otvoriti kafići, manje prodavnice i uslužne službe. Blizina keja na Kuri i velikog jezera proširuje rekreativne mogućnosti — šetnje uz vodu, trčanje i piknici postaju deo svakodnevne zabave. Sam stambeni niz odlikuje se mešovitom izgradnjom: ovde se smenjuju novi stambeni projekti i odavno formirane četvrti, što daje okrugu živahan, ustaljen karakter.

Transportna dostupnost Alpha Home Gldani jedna je od ključnih pogodnosti za stanare. Na 350 metara od kompleksa nalazi se stajalište koje opslužuju autobuske linije br. 292, 293, 304, 313, 321, 335, 351 i minibus br. 474. Metro stanica „Sarađišvili“ udaljena je oko 750 metara, a stanica „Teatar Ahmeteli“ je 22 minuta hoda. Za međugradska putovanja na tri kilometra nalazi se Gldanska autobuska stanica; autobuska i železnička stanica „Didube“ udaljene su šest kilometara. Put do aerodroma Šota Rustaveli automobilom traje otprilike 40–45 minuta.

Dve 25-spratne zgrade kompleksa grade se monolitno-karkasnom tehnologijom koja obezbeđuje visoku seizmičku otpornost i dug vek trajanja konstrukcija. Spoljni zidovi su od cigle, fasada je izolovana i obložena keramičkom ciglom neutralne boje; uveče se zgrade ističu zahvaljujući stilskom fasadnom osvetljenju. Unutrašnji inženjerski sistemi projektovani su uzimajući u obzir protivpožarne zahteve. U svakoj zgradi ugrađeni su brzi putnički liftovi uvozne proizvodnje, a ulazne grupe opremljene su pouzdanim vratima i interfonskim sistemom. Holovi i zajednički prostori obrađeni su po dizajn-projektu uz korišćenje kvalitetnih materijala. Stanovi se nude u stanju „beli skelet“ sa visinom plafona od tri metra, što otvara široke mogućnosti za individualno uređenje.

Prikućni prostor Alpha Home Gldani projektovan je kao zatvoren, bezbedan prostor za stanare svih uzrasta. Dvorišnu zonu čine pešačke staze, asfaltirani prilazi, negovani travnjaci i dekorativne drvenaste sadnice. Za decu je uređeno igralište sa ljuljaškama i toboganima, za odrasle — sportska zona sa spravama na otvorenom. Šetalište je opremljeno klupama, kantama za smeće i modernim rasvetnim telima, zahvaljujući čemu je dvorište prijatno i uveče. Podzemno i nadzemno parkiralište obezbeđuje organizovano skladištenje automobila. Po obodu su postavljene kamere za 24-časovni video nadzor. Ulazne grupe i pešačke rute projektovane su uzimajući u obzir potrebe osoba sa smetnjama u kretanju. Poslovni prostori u prizemljima integrisani su u jedinstven uređen prostor kompleksa.

Stanovi u Alpha Home Gldani prodaju se u dva bloka: zgrada A je već dostupna za kupovinu, početak prodaje u zgradi B planiran je kasnije. Izgradnja obe zgrade traje od 2022. godine, a završetak projekta očekuje se u drugom kvartalu 2026. godine. Raspon površina iznosi od 47,1 do 117,9 kvadratnih metara — to omogućava odabir opcije kako za jednu osobu ili par, tako i za porodicu sa decom. Ukupno je u kompleksu predviđeno 416 stanova. Završna obrada se predaje u formatu „beli skelet“, što budućim vlasnicima daje slobodu u planiranju enterijera. Za kupce postoji kreditna ponuda od banke partnera, a investitor se pridržava strategije pristupačnih cena. Detaljne uslove, aktuelne planove i cene možete proveriti na zvaničnom sajtu kompanije Alpha Home.

Alpha Home deluje u građevinskom sektoru od 2017. godine. Tokom godina rada, kompanija je stekla značajno iskustvo u realizaciji stambenih projekata, dosledno se pridržavajući standarda kvaliteta i posvećujući najveću pažnju udobnosti budućih stanara. Developer se fokusira na formiranje profesionalnog tima i pažljivu razradu svake faze: od projektovanja do puštanja objekta u rad. Ovakav pristup ogleda se u pažnji prema detaljima planova, izboru materijala i opremanju zajedničkih prostora. Informacije o projektu Alpha Home Gldani — od planova stanova do aktuelnih cena — mogu se naći na zvaničnom sajtu investitora.