Alu Star

Stambeni kompleks Alu Star moderan je stambeni projekat u Tbilisiju koji objedinjuje promišljenu arhitekturu, energetski efikasne tehnologije i raznovrsne rasporede. Dve monolitno-ramne zgrade visine 11 i 18 spratova grade se na parceli površine oko 6 000 m², što je omogućilo predviđanje ne samo stambenih sekcija, već i uređenog pripadajućeg dvorišta. Projekat je namenjen kupcima koji cene balans između mirnog ritma života i dostupnosti stolične infrastrukture. Stanovi se predaju u stanju „beli kostur“ ili „zeleni kostur“, ostavljajući prostor za individualno uređenje enterijera.

Alu Star se izdvaja među novogradnjama u oblasti Didi Digomi po nekoliko jakih strana. Prvo, to je prostrano zatvoreno unutrašnje dvorište sa dečjim i sportskim terenima, biciklističkim stazama i gostinskim parkingom — potpuni prostor za odmor cele porodice. Drugo, kompleks ima obezbeđenje 24 sata dnevno i sistem video nadzora po obodu. Treće, kupac može izabrati željeni stepen završetka stana: beli ili zeleni kostur. Dodajte tome podzemnu garažu, poslovne prostore na prizemlju i blizinu ključne magistrale — i dobijate zaista uravnoteženu opciju za život u prestonici.

Izgradnja se odvija u oblasti Didi Digomi, na Bulevaru kralja Parnavaza 34. Ovaj deo Tbilisija privlači one koji traže mirniji tempo života daleko od centralne gužve. Ipak, udaljenost od istorijskog jezgra grada ne treba doživljavati kao mane—oblast se aktivno razvija, formira sopstvenu infrastrukturu, a saobraćajne arterije povezuju lokaciju sa svim ključnim tačkama prestonice. Život ovde teče mirnije, vazduh je čistiji, a susedstvo pretežno stambene izgradnje stvara osećaj izdvojenosti i privatnosti.

Pešački radijus oko Alu Stara obiluje svim potrebnim za svakodnevni komfor. Za namirnice možete otići u supermarket „Nikora“, a za svežim pecivom — u obližnju pekaru. Tu je i prodavnica piva za poznavaoce. Obrazovni klaster predstavljaju Međunarodni crnomorski univerzitet i Univerzitet Grigola Robakidzea, kao i nekoliko škola — porodice sa decom ne moraju trošiti mnogo vremena na put do škole. Oblast se nastavlja puniti novim prodavnicama i uslugama, prateći rastuću potražnju stanovnika.

Samo pola kilometra deli kompleks od Avenije Agmašenebeli — jedne od glavnih saobraćajnih arterija Tbilisija. Ova magistrala omogućava brz izlazak ka centru, Ulici Balančini i Mostu Gldani koji povezuje dve obale Kure. Nekoliko minuta hoda, u Ulici Tavdadebuli, nalaze se stanice javnog prevoza: ovde saobraća autobus linije br. 84. Avenijom Agmašenebeli takođe saobraćaju linije br. 38, 69 i 121. Metro stanica „Sarađišvili“ udaljena je nešto manje od 4 kilometra, što dodaje udobnost svakodnevnim putovanjima po gradu.

Projekat Alu Star uključuje dve zgrade — od 11 i 18 spratova — rešene u jedinstvenom stilu i harmoničnoj paleti boja, ali sa individualnim arhitektonskim crtama. Realizacija je podeljena u dve faze. Za izgradnju je izdvojena parcela od skoro 6 000 m², zahvaljujući čemu su na teritoriji smeštene ne samo same zgrade, već i potpuno unutrašnje dvorište. Monolitno-ramna tehnologija obezbeđuje pouzdanost i trajnost konstrukcija. Visina plafona — 3,1 metar — dodaje vazduha i svetla svakom stanu. Obod kompleksa je pod 24-časovnim video nadzorom. Na usluzi stanarima su podzemni i gostinski parking, poslovni prostori, biciklističke staze i zone za odmor.

Pripadajuća teritorija Alu Stara projektovana je kao samodovoljan prostor za život i razonodu. Zatvoreno unutrašnje dvorište garantuje bezbednost i mir: nema prolaznog saobraćaja i neovlašćenih lica. Za decu je uređeno igralište, za odrasle i tinejdžere — sportska zona sa spravama na otvorenom. Ljubitelji aktivnog načina života ceniće biciklističke staze postavljene kroz teritoriju. U različitim uglovima dvorišta postavljene su klupe i opremljene zone za miran odmor u hladovini drveća. Gostinska parking mesta smeštena su sa spoljne strane zgrada kako ne bi narušavala tišinu unutrašnjeg prostora. Pejzažno ozelenjavanje upotpunjuje izgled kompleksa, čineći ga prijatnim u bilo koje doba godine.

U Alu Staru su zastupljeni stanovi površine od 36,3 do 100,6 m² — ukupno oko 370 jedinica. Planska rešenja su osmišljena tako da budući vlasnici mogu bez ograničenja ostvariti bilo koje dizajnerske ideje. Završna obrada se predaje u dve varijante: beli kostur i zeleni kostur — izbor zavisi od preferencija kupca i željenog stepena spremnosti prostora za finišne radove. Dodatni akustični komfor obezbeđuje pojačana zvučna izolacija kako spoljnih tako i unutrašnjih zidova. Prodaja se obavlja putem kancelarije investitora; aktuelni uslovi kupovine, uključujući moguću otplatu na rate, mogu se proveriti na zvaničnom sajtu i društvenim mrežama kompanije Alu Development.

Iza projekta Alu Star stoji kompanija Alu Development, koja posluje na tržištu od 2015. godine. Osnovne delatnosti su joj građevinarstvo, renoviranje i razvoj nekretnina. Tokom godina prisustva u industriji, investitor je uspešno završio nekoliko projekata i nastavlja aktivno da uvećava portfolio. Informacije o prethodnim objektima, detaljima prodaje stanova i mogućnosti odobrenja otplate na rate mogu se dobiti direktno u kancelariji kompanije ili na njenom zvaničnom sajtu i stranicama na društvenim mrežama. Izbor u korist Alu Development je saradnja sa iskusnim igračem koji poznaje lokalno tržište i potrebe kupaca stanova u Tbilisiju.