Park Home Saburtalo

Park Home Saburtalo je 29-spratni stambeni toranj izgrađen u mirnom delu Tbilisija, u oblasti Saburtalo. Projekat kombinuje izražajnu modernu arhitekturu, energetski efikasna rešenja i sopstvenu bogatu infrastrukturu. Glavni akcenti kompleksa su kvalitetna završna obrada svih rezidencija, promišljeni rasporedi sa sobama pravilnih oblika, kao i mogućnost objedinjavanja više stanova u jedan. Novogradnja je okružena razvijenom urbanom sredinom sa povoljnom transportnom dostupnošću, komercijalnim objektima i uređenom rekreativnom zonom direktno na teritoriji. Zgrada je predviđena za 288 stanova, a primopredaja je izvršena krajem 2024. godine.

Ključna prednost projekta je njegova samodovoljnost: rezidentima su dostupni fitnes sala, bazen sa dečijom zonom, lobi i komercijalni prostori na prizemlju, tako da se svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti unutar kompleksa. Arhitektonski izgled se ističe kontrastnom kombinacijom sivih i tirkiznih fibercementnih panela na fasadama, panoramskim zastakljivanjem u crnom okviru i prostranim balkonima sa ogradama od kaljenog stakla. Stanovi se predaju sa potpunom završnom obradom: ugrađen je kuhinjski nameštaj sa ugrađenim aparatima, sistem grejanja i klimatizacije, postavljen je laminat, montirana je protivpožarna ulazna vrata. Visina plafona od 3 metra dodaje vazduha i svetlosti. Stambeni kompleks opslužuju tri putnička lifta, predviđen je podzemni i gostujući parking, a celodnevno obezbeđenje i koncijerž servis obezbeđuju sigurnost.

Kompleks se nalazi na lokaciji ul. Gazaphuli 4, u prestižnoj gradskoj oblasti Saburtalo. Ovo je zapadni deo Tbilisija — dinamična lokacija koja se razvija, sa dobrom ekologijom i razvijenom socijalnom infrastrukturom. U neposrednoj blizini nalaze se dve metro stanice: „Delisi“ — oko 10 minuta peške, i „Važa-Pšavela“ — otprilike 15 minuta. Duž avenije Važa-Pšavela saobraća kopneni javni prevoz koji povezuje oblast sa centrom grada. Zahvaljujući blizini glavnih saobraćajnica, automobilom se do istorijskog jezgra Tbilisija može stići za petnaest minuta, a put do međunarodnog aerodroma traje oko pola sata.

Oblast Saburtalo odlikuje se uravnoteženom urbanom sredinom: ovde se smenjuju stambeni blokovi, poslovni centri, obrazovne ustanove i zelene površine za odmor. Neposredno pored Park Home Saburtalo nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, kafići i bankarske filijale, koji omogućavaju brzo rešavanje svakodnevnih potreba. U pešačkoj dostupnosti nalazi se nekoliko gradskih parkova i skverova, pogodnih za šetnju i bavljenje sportom. Obrazovna infrastruktura je zastupljena školama i vrtićima, što lokaciju čini privlačnom za porodice. Zdravstvene ustanove, fitnes klubovi i trgovine takođe su koncentrisani u radijusu od nekoliko minuta vožnje, formirajući udobno okruženje za svakodnevni život.

Transportna dostupnost je jedan od snažnih aspekata lokacije. Od stambenog kompleksa može se za 10 minuta stići do metro stanice „Delisi“ i za 15 minuta do „Važa-Pšavela“, što stanarima obezbeđuje brz pristup bilo kojoj tački Tbilisija. Uz paralelnu aveniju Važa-Pšavela saobraća nekoliko autobuskih linija; stanice se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje. Javnim prevozom put do centra prestonice traje oko 40 minuta. Vlasnici ličnih automobila će ceniti blizinu ključnih gradskih saobraćajnica — do centra se može stići za 15 minuta, a do Tbiliskog međunarodnog aerodroma za otprilike pola sata.

Park Home Saburtalo je 29-spratna monolitno-karkasna zgrada, vizuelno podeljena na dva ugaona krila. Pri izgradnji su korišćene napredne inženjerske metode i ekološki materijali koji ispunjavaju standarde energetske efikasnosti. Fasada je obrađena izdržljivim fibercementnim panelima u dve nijanse — sivoj i tirkiznoj, koje formiraju prepoznatljiv arhitektonski izgled. Veliku površinu zidova zauzima vitražno zastakljivanje u crnim ramovima, a otvoreni balkoni su obloženi mrazootpornim granitokeramikom i opremljeni ogradama od kaljenog stakla i metalnih elemenata. Unutra se nalaze tri brza putnička lifta, podzemni i gostujući parking, kao i celovit sigurnosni sistem sa video i audio interfonima, celodnevnim obezbeđenjem i koncijerž servisom.

Prostor oko zgrade Park Home Saburtalo organizovan je po principu zatvorenog privatnog prostora za rezidente. Centralni element uređenja predstavlja rekreativna zona sa ozelenjenim šetalištima i mestima za odmor. Za stanovnike svih uzrasta predviđena su igrališta za decu i sportske zone za odrasle. Na teritoriji kompleksa nalazi se otvoreni bazen, dopunjen dečijim bazenom, što omogućava ugodno provođenje vremena u toploj sezoni. Pejzažni dizajn integriše zelene površine sa pešačkim stazama, stvarajući atmosferu mira u centru dinamične gradske četvrti.

Stambeni fond Park Home Saburtalo broji 288 stanova sa jednom, dve, tri i četiri sobe. Raspon površina varira od 40 do 304,6 kvadratnih metara. Visina plafona u svim rezidencijama iznosi 3 metra, što zajedno sa panoramskim zastakljivanjem pruža osećaj prostranosti. Planska rešenja se odlikuju pravilnom geometrijom soba, a investitor daje mogućnost objedinjavanja susednih stanova. Nekretnine se predaju kupcima sa završenim renoviranjem: izvedena je završna obrada zidova i plafona, postavljen je laminat, ugrađena je kuhinja sa kompletnim setom ugrađenih kućnih aparata, montirani su sistemi grejanja, klimatizacije, kao i sve inženjerske komunikacije uključujući električno napajanje, gas, vodovod i kanalizaciju. Na ulazu je protivpožarna metalna vrata.

Izgradnju Park Home Saburtalo sprovela je kompanija Anagi Development — jedan od iskusnih igrača na gruzijskom građevinskom tržištu sa istorijom koja je počela 1989. godine. Tokom decenija rada, investitor je realizovao preko pedeset projekata nekretnina različitog profila, od stambenih zgrada do komercijalnih i višenamenskih kompleksa. Osnova pristupa Anagi Development je primena aktuelnih arhitektonskih koncepcija i inovativnih građevinskih tehnologija, što omogućava stvaranje kvalitetnog proizvoda traženog od strane kupaca. Detaljne uslove kupovine stanova i aktuelne cene možete pogledati na zvaničnom sajtu građevinske kompanije.