Archi Alley

Archi Alley je projekat u kojem je stavljen naglasak na harmoničnu kombinaciju stambenog komfora, energetski efikasnih tehnologija i promišljenog ozelenjavanja. Među ključnim prednostima novogradnje ističu se razvijena unutrašnja infrastruktura, dobra saobraćajna povezanost, umerena spratnost, ekološki građevinski materijali i sopstvena komercijalna zona. Stanarima su dostupni rekreativni prostor, ergonomski rasporedi stanova sa trospratnim plafonima, završna obrada i pouzdanost proverenog investitora.

Stambeni kompleks se izdvaja u odnosu na konkurenciju zatvorenim unutrašnjim dvorištem, koje formira privatni prostor za odmor. Primena Itong blokova smanjuje troškove potrošnje energije do četrdeset procenata, a monolitno-ramovska konstrukcija garantuje otpornost na seizmička opterećenja. Na nekoliko minuta hoda nalaze se vrtić, igralište i stadion. Podzemni parking rešava pitanje čuvanja automobila, a panoramsko zastakljivanje i trospratni plafoni obezbeđuju visok nivo insolacije svake prostorije.

Kompleks se nalazi u glavnom gradu Gruzije, u ulici Boba Volša, na parcelama pod brojevima 26 i 28. Ovo je područje sa postojećom izgradnjom i razvijenim društvenim okruženjem. U blizini prolazi jedna od glavnih saobraćajnica grada — Avenija Davida Agmašenebelija, koja povezuje lokaciju sa centrom Tbilisija. Infrastruktura područja se nastavlja aktivno popunjavati novim objektima, što čini lokaciju kompleksa privlačnom kako za stanovanje, tako i za dugoročna ulaganja u nekretnine.

Najbliže okruženje Archi Alleyja kombinuje stambenu izgradnju sa neophodnim svakodnevnim uslugama. Na prizemlju samog kompleksa otvoriće se komercijalni prostori namenjeni prodavnicama i kafićima. Na petnaest minuta hoda nalaze se stajališta javnog prevoza, što olakšava kretanje po gradu. Područje se odlikuje umerenom gustinom izgradnje, a prisustvo rekreativne zone i stadiona na teritoriji kompleksa kompenzuje potrebu stanovnika za aktivnim odmorom bez napuštanja kvarta.

Saobraćajna povezanost kompleksa obezbeđena je blizinom Avenije Davida Agmašenebelija — ključne arterije koja omogućava dolazak do centralnog dela Tbilisija automobilom za otprilike pola sata. U radijusu od petnaest minuta hoda koncentrisano je nekoliko stajališta javnog prevoza koja opslužuju različite linije. Put do Međunarodnog aerodroma Tbilisi ličnim vozilom traje oko četrdeset minuta, što kompleks čini pogodnim i za one koji redovno putuju.

Projekat predstavlja četvorospratnu stambenu zgradu u savremenoj arhitektonskoj interpretaciji. Prema projektu izgradnje, korpus se podiže u polukrugu, zatvarajući unutrašnji dvorišni prostor. U osnovi konstrukcije je seizmički otporna monolitno-ramovska tehnologija sa primenom evropskih materijala koji se odlikuju visokim stepenom zvučne izolacije, otpornosti na habanje i energetske efikasnosti. Spoljni zidovi su sastavljeni od Itong blokova, koji smanjuju potrošnju energije za četrdeset procenata, i dopunjeni HPL panelima. Skromna paleta boja fasada — kombinacija svetlih i tamnih tonova — daje zgradi suzdržan, moderan izgled.

Teritorija kompleksa je organizovana tako da stanari mogu potpuno da se odmore ne napuštajući dvorište. Centralni element uređenja je rekreativna zona, dopunjena dečjim igralištem i stadionom za sportske aktivnosti. Zeleni nasadi su integrisani u strukturu dvorišta i formiraju ugodnu mikroklimu. Prisustvo sopstvenog vrtića na teritoriji oslobađa porodice logističkih poteškoća, a komercijalni prostori u prizemlju pokrivaju osnovne svakodnevne potrebe.

U kompleksu Archi Alley za kupovinu su dostupni studio apartmani, kao i jednosobni, dvosobni i trospratni stanovi čija površina varira od 47,6 do 151,6 kvadratnih metara. Plafoni visine tri metra u kombinaciji sa panoramskim prozorima stvaraju osećaj prostranosti i ispunjavaju sobe dnevnim svetlom. Neki rasporedi uključuju balkone ili prizemne terase. Predaja prostorija se vrši sa završnom obradom. U osnovni paket ulazi razvod svih inženjerskih instalacija — gasa, vode, kanalizacije, električne energije — kao i montaža sistema centralnog grejanja, prozora i ulaznih vrata. Stambeni fond broji 228 stanova.

Iza projekta stoji kompanija Archi — jedan od vodećih developera Gruzije koji posluje u oblasti stambene izgradnje od 2006. godine. Geografija objekata obuhvata Tbilisi, Batumi i Bakurijani. Portfolio kompanije broji četrdeset projekata, a ukupan obim realizovanih površina premašuje 670 hiljada kvadratnih metara. Osnovni pravci delatnosti su development, izgradnja stambenih kompleksa i apart- hotela. Saznati aktuelne cene stanova u Archi Alleyju i dobiti detaljnije informacije moguće je na zvaničnom sajtu građevinske kompanije.