Archi Isani 2

Projekat Archi Isani 2 predstavlja svež pogled na prestoničku stambenu izgradnju — ovde se promišljen arhitektonski izgled susreće sa visokim standardima gradnje. Zgrada se ističe u okruženju zahvaljujući izražajnoj fasadi i kvalitetnim materijalima, a unutra rezidente očekuju prostrani stanovi sa završnom obradom. Kompleks je zamišljen kao samodovoljno okruženje, gde se privatnost zatvorenog dvorišta kombinuje sa bogatim uređenjem, a lokacija u Samgorskom okrugu omogućava brz pristup svim ključnim tačkama Tbilisija.

Među jakim stranama Archi Isani 2 su lokacija u prestižnom okrugu sa razvijenom infrastrukturom i blizinom nasipa. Do centra grada nije više od 15 minuta vožnje. Arhitektonska izražajnost fasade dopunjena je upotrebom materijala najvišeg kvaliteta i pouzdanih konstruktivnih rešenja. Unutrašnje dvorište zatvorenog tipa je ozelenjeno, sa opremljenim zonama za odmor, sportskim i dečijim terenima. Kretanje osoba sa smetnjama u kretanju nije otežano, a ulazne zone su dizajnirane od strane arhitekata. Između ostalog: visoki plafoni, pun set komunalija, dvospratni parking, sopstvena infrastruktura, pristupačna cena sa mogućnošću otplate na rate. Za realizaciju je zadužen developer sa dugogodišnjim uspešnim iskustvom.

Zgrada Archi Isani 2 se podiže u živopisnom Samgorskom okrugu, u blizini kuće 181 u ulici Beri Gabriela Salosi. Ovaj deo grada se aktivno obnavlja i popunjava objektima neophodnim za udoban svakodnevni život — u susedstvu se nalaze stambeni kvartovi, komercijalni i socijalni objekti. Na taj način rezidenti imaju lak pristup svim vrstama usluga. Ključna magistrala prolazi u neposrednoj blizini stambenog kompleksa; intenzivan automobilski saobraćaj omogućava brz dolazak i do centra i do udaljenijih delova prestonice. Javni prevoz je takođe praktičan: stanice su u blizini. Svega 750 metara deli kompleks od slikovitog nasipa Kure sa šetalištem, gde se može odmarati pored vode ne napuštajući gradsku granicu.

Neposredno pored novogradnje koncentrisani su objekti koji pokrivaju svakodnevne potrebe. Ljubitelji automobila će ceniti blizinu benzinskih pumpi, autopraonica i auto-servisa. U pešačkoj dostupnosti su prodavnice prehrambenih proizvoda, mini-market i veliki supermarket Nikora. Za sportsku rekreaciju i aktivan odmor u blizini se nalaze: stadion Shevardeni Rugby Stadium, mreža fitnes centara, fudbalski tereni i plivački kompleks „Olimpijski". Ljubitelji boravka uz šoljicu kafe ili večeru pronaći će u blizini ugodne kafiće, kafeterije, restorane i barove. Porodicama sa decom je praktično: u okrugu rade škola Dirsi Ortaöğretim Okulu, obrazovne ustanove br. 83, 106 i 124, kao i nekoliko vrtića. Medicinsku pomoć pružaju apoteke, stomatološke ordinacije, bolnica br. 5 i dom zdravlja za odrasle. Pored toga, u blizini se nalaze poslovnice banaka, pošta, policijska stanica i Varvarska crkva.

Najbliža stanica kopnenog gradskog prevoza nalazi se u ulici Bogdana Hmeljnickog, 330 metara od kompleksa. Kroz nju sa intervalom od oko 22 minuta saobraćaju autobusi linija br. 301 i 372, kao i minibusevi linija br. 523 i 545, koji povezuju ovaj okrug sa drugim delovima Tbilisija. U radijusu od tri kilometra nalazi se nekoliko velikih čvorova: metro stanica „Samgori", istoimena autobuska stanica i železnička platforma „Naftlugi". Odavde je lako otići ne samo u okviru prestonice, već i van grada. Centralna autobuska stanica „Ortačala", koja opslužuje međugradske i međunarodne linije, udaljena je manje od pet kilometara. Vožnja do međunarodnog aerodroma „Šota Rustaveli" automobilom traje oko 20–25 minuta, što putovanja u inostranstvo čini brzim i udobnim.

Archi Isani 2 objedinjuje estetski privlačan arhitektonski koncept i visoke standarde gradnje. Jedinstvena 17-spratna zgrada izgrađena je na osnovu monolitno-skeletne tehnologije, koja obezbeđuje konstrukciji značajnu sigurnosnu rezervu i dug vek trajanja. Kao zidni materijal primenjeni su nemački blokovi YTONG — ekološki su i poseduju povećanu energetsku efikasnost, pomažući u održavanju stabilne temperature i smanjujući troškove grejanja do 40%. Spoljna obrada kombinuje fasadnu ciglu i HPL panele, a dekorativni malter daje zgradi individualnost. Sa mrakom fasada se transformiše zahvaljujući arhitektonskom osvetljenju. Inženjerski sklop uključuje pun paket komunalija: ugrađeni su gas, vodovod, električna mreža i kanalizacija. Savremeni brzi lift bez odlaganja podiže stanare na bilo koji sprat. Sistemi protivpožarne sigurnosti i interfoni dopunjeni su rampama za osobe sa smetnjama u kretanju, prostorima za odlaganje kolica i mestima za goste u ulaznom holu. Prostrani predsoblji, zastakljene ulazne grupe, dizajnerski enterijeri zajedničkih zona i jasna navigacija upotpunjuju izgled doma promišljenog do detalja.

Privatno unutrašnje dvorište Archi Isani 2 pretvoreno je u prostor u kome je prijatno boraviti u bilo koje doba godine. Zatvorena teritorija uključuje kutke za opuštanje sa senicama i klupama, povezane mrežom šetališnih staza. Igrališta za decu imaju površinu otpornu na povrede, a za odrasle je predviđen sportski teren sa spravama na otvorenom. Ozelenjavanje je izvedeno u više slojeva: travnjaci su dopunjeni listopadnim drvećem i dekorativnim žbunjem. Trotoari su popločani kvalitetnim pločama, a uveče se uključuje blago ulično osvetljenje. Automobili rezidenata smeštaju se na podzemni i nadzemni parking, što rešava problem pronalaženja mesta i čuva estetiku dvorišta. Kompleks je pod 24-časovnim video nadzorom, ulazi su regulisani rampama, na teritoriji dežura sopstveno obezbeđenje. Na prvom spratu zgrade projektovane su komercijalne prostorije sa odvojenim ulazima — one su organski uklopljene u strukturu kompleksa i pružaju mogućnost preduzetnicima da vode posao odmah pored kuće.

Stambeni fond Archi Isani 2 broji 325 jedinica, čija kvadratura varira od 53 do 130 kvadrata. Takav raspon površina omogućava odabir opcija kako za kompaktno stanovanje, tako i za prostrane porodične rezidencije. Svaki stan se predaje vlasnicima sa premijum završnom obradom, zahvaljujući čemu useljenje i uređenje traju minimalno vreme. Visoki plafoni zajedno sa uvećanim prozorskim otvorima ispunjavaju sobe vazduhom i svetlošću. Ulazna i unutrašnja vrata su već postavljena — pouzdana su i daju enterijeru zaokruženost. Kupcima su dostupni rasporedi sa jednom, dve i tri spavaće sobe, što pokriva potrebe samaca, parova i velikih porodica. Nekretnina se može kupiti kako gotovinom, tako i korišćenjem otplate na rate — to smanjuje finansijsko opterećenje i čini transakciju pristupačnijom. Zaposleni u prodajnom uredu detaljno savetuju po svim pitanjima, prateći klijenta od izbora stana do potpisivanja dokumenata.

Kompanija Archi posluje na gruzijskom tržištu stambenih nekretnina od 2006. godine i za to vreme uspela je da uđe među vodeće developere u zemlji. Geografija njenih projekata obuhvata Tbilisi, Batumi, Rustavi i planinsko letovalište Bakuriani. U portfelju organizacije je oko 40 završenih objekata, a ukupna površina izgrađenih prostora premašuje 670.000 kvadratnih metara. Ovaj impresivan pokazatelj potvrđuje sposobnost suočavanja sa gradnjama bilo koje složenosti i obima. Investitor se pridržava integrisanog pristupa: gradi kako klasične stambene zgrade, tako i apart-hotele, dosledno se usmeravajući na potrebe savremenih građana. Posebna pažnja posvećuje se ekološkoj komponenti i uštedi energije — u projekte se uvode inovativna rešenja koja omogućavaju stanarima da uštede na komunalnim troškovima. Pored gradnje, Archi se bavi i razvojem teritorija, podižući kvalitet gradskog okruženja u prestonici i na letovalištima. Besprekorna reputacija brenda oslanja se na promišljene rasporede, pažljivu razradu detalja i strogo poštovanje sigurnosnih normi.