Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi

Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi — premijum resort kompleks, smešten u naselju Meliashevi blizu Tianetija, na obali jezera Sioni. Projekat objedinjuje petospratne zgrade sa panoramskim pogledom na jezero i planinske predele. Arhitektonska koncepcija kombinuje savremeni minimalizam sa prirodnim materijalima, naglašavajući povezanost sa prirodnim okruženjem. Kompleks nudi apartmane sa završnom obradom, spremne za useljenje odmah po predaji. Završetak objekta planiran je za četvrti kvartal 2028. godine. Investitor je kompanija Archi — jedan od lidera na tržištu nekretnina Gruzije.

Glavna prednost kompleksa je direktan položaj na jezeru Sioni sa sopstvenim jezerskim bulevarom. Stanari dobijaju pristup jedinstvenom setu sadržaja: akva parku, spa centru, fitnes sali, bazenima i amfiteatru. Kompleks je potpuno autonoman: ovde se nalaze restoran, bar, kafe, lounge zona i kongresna sala. Besplatna usluga konobara obezbeđuje udobno rešavanje svakodnevnih pitanja. Apartmani se predaju sa renovacijom, što eliminiše vreme i troškove opremanja. Podzemni parking garantuje sigurnost vozila i slobodan prostor u dvorištu.

Kompleks se nalazi u naselju Meliashevi, u opštini Tianeti, region Mcheta-Mtianeti. Izgrađen je direktno na obali slikovitog jezera Sioni, okružen planinskim venacima. Udaljenost do Tbilisija iznosi oko 80 kilometara udobnim putem. Područje se odlikuje čistim planinskim vazduhom, umerenom klimom i obiljem četinarskih šuma. Tišina i izolovanost čine lokaciju idealnom za one koji traže odmor od gradske vreve, ne odričući se pritom vrhunskog servisa i infrastrukture.

Jezero Sioni je prirodna dominanta oko koje se gradi ceo život kompleksa. Sa severne i zapadne strane zgrade su okružene šumovitim brdima koja stvaraju prirodnu zaštitu od vetra. Područje naselja Meliashevi odlikuje se niskom gradnjom i seoskim koloritom. U blizini nema industrijskih postrojenja, što garantuje ekološku čistoću. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se lokalne prodavnice prehrambenih proizvoda i mala porodična gazdinstva. Za veće kupovine i zabavu, Tianeti nudi osnovnu gradsku infrastrukturu petnaestak minuta vožnje.

Do kompleksa se može stići asfaltiranim putem koji povezuje Tianeti sa Tbilisijem. Od glavnog grada putovanje traje približno sat i po vremena automobilom. Od Tianetija do naselja Meliashevi vodi lokalni put u dobrom stanju. Unutrašnji prilazi kompleksa projektovani su sa fokusom na udobnost pešaka: biciklističke staze povezuju sve ključne zone. Za vlasnike automobila obezbeđen je podzemni parking koji sprečava gomilanje vozila na površini. Javni prevoz saobraća između Tianetija i okolnih naselja po redovnom redu vožnje.

Petospratni blokovi Blok A i Blok B broje ukupno oko četiri stotine apartmana. Unutrašnja obrada se izvodi po standardu „sa renovacijom”: zidovi i podovi su spremni za završno dekorisanje, kupatila su potpuno opremljena. U svakom bloku ugrađeni su liftovi. Inženjerski sistemi kompleksa uključuju centralno grejanje i sve neophodne gradske komunalije. Spratnost zgrada je harmonično uklopljena u prirodni pejzaž, ne narušavajući panoramske poglede sa susednih brda. Projekat je namenjen za celogodišnje stanovanje i odmor.

Jezerski bulevar je centralni element uređenja koji se prostire duž obale. Teritorija obuhvata zone za odmor sa pejzažnim ozelenjavanjem, sportske terene i terene za padel. Dečja igraonica opremljena je sigurnom podlogom i savremenim konstrukcijama. Biciklističke staze su integrisane u opštu mrežu pešačkih ruta. Zimski vrt dopunjuje ozelenjavanje i služi kao mesto za odmor u hladnijem delu godine. Amfiteatar na otvorenom i bioskop stvaraju mogućnosti za kulturnu zabavu direktno na teritoriji kompleksa.

Prodaja apartmana u blokovima A i B je već otvorena. Minimalna cena jedinice u Bloku A iznosi 157 499 dolara, u Bloku B — 173 433 dolara. Oba bloka su u fazi aktivne izgradnje. Završetak radova na celom kompleksu planiran je za četvrti kvartal 2028. godine. Nekretnine mogu kupiti kako rezidenti Gruzije, tako i strani državljani. Svi apartmani se predaju sa renovacijom, što omogućava da se odmah pristupi uređenju ili izdavanju. Ažurne planove i dostupnost jedinica možete proveriti u prodajnoj kancelariji investitora.

Kompanija Archi je poznati gruzijski developer koji je realizovao brojne projekte u različitim segmentima nekretnina. Portfolio investitora obuhvata stambene komplekse, hotelske objekte i turističke nekretnine. Archi se fokusira na kvalitet gradnje, promišljena arhitektonska rešenja i pouzdane rokove isporuke. Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi je jedan od vodećih projekata kompanije u segmentu premium turističkih nekretnina. Partnerstvo sa međunarodnim hotelskim brendom Le Meridien naglašava visok nivo ambicija i standarda investitora.