Blox Krtsanisi

Blox Krtsanisi je moderan stambeni kompleks podignut na mestu bivše ambasade Švajcarske u jednom od najmirnijih i najbezbednijih delova Tbilisija. Projekat je realizovala kompanija sa višegodišnjim iskustvom na građevinskom tržištu Gruzije. Stanovnicima su na raspolaganju ekološki zdravo okruženje, panoramski pogled na stari deo grada, pažljivo osmišljen pejzažni dizajn unutrašnjeg dvorišta, kružobdjurno obezbeđenje sa video nadzorom i usluge portira. U sastavu infrastrukture su fitnes sala i podzemni parking. Prilikom izgradnje korišćeni su materijali koji štede energiju.

Ključna prednost Blox Krtsanisi je uspešna kombinacija mirne lokacije u četvrti Krtsanisi i blizine centra Tbilisija. Kompleks se nalazi na mestu bivše ambasade Švajcarske, što govori o visokom statusu područja. Stanarima se pruža pogled na Stari grad. Među prednostima su: dve niskospratne zgrade (4 i 5 spratova), prostrani rasporedi sa plafonima visine 3,2 metra, potpuna opremljenost komunalijama – gas, centralno grejanje, vodovod. Teritorija je pod kružobdjurnim nadzorom, radi portir. Dvorište je uređeno, predviđene su dečje zone, biciklističke staze i mesta za odmor.

Stambeni kompleks Blox Krtsanisi zauzima plac na adresi Ulica Krtsanisi 49, u istoimenom delu Tbilisija. Teritorija je ranije pripadala ambasadi Švajcarske, što joj je obezbedilo reputaciju prestižnog i bezbednog mesta. Četvrt se odlikuje niskom gustinom izgradnje i obiljem zelenila, što stvara intimnu i skrovitu atmosferu. Istovremeno, centralne gradske znamenitosti su na udaljenosti od 15 minuta vožnje. Blizina saobraćajnih arterija omogućava brz dolazak kako do istorijskog jezgra prestonice, tako i do izlaznih magistrala.

Četvrt Krtsanisi u Tbilisiju poznata je po svom mirnom karakteru i povoljnoj ekološkoj situaciji. Oko stambenog kompleksa preovlađuje niskospratna izgradnja i zelene površine. U blizini se nalaze prodavnice prehrambenih proizvoda, mali kafići i objekti svakodnevne infrastrukture. Blizina centra grada omogućava pristup muzejima, pozorištima, restoranima i tržnim centrima u istorijskom delu Tbilisija. Na pešačkoj udaljenosti su stanice javnog prevoza koje povezuju kvart sa ključnim tačkama prestonice. Četvrt je pogodna za miran porodični život daleko od gradske buke.

Uprkos udaljenosti od magistrala sa intenzivnim saobraćajem, transportna dostupnost Blox Krtsanisi je dobro osmišljena. Autobuska linija br. 331, čije se stajalište nalazi u neposrednoj blizini kompleksa, omogućava direktan dolazak do istorijskog centra bez presedanja. Put do tvrđave Narikala traje oko 15 minuta. Vlasnici automobila će ceniti pogodan izlaz na glavne gradske saobraćajnice i 20-minutnu vožnju do Međunarodnog aerodroma Tbilisi. Postojanje podzemnog parkinga i parkinga za goste u samom kompleksu rešava pitanje smeštaja vozila.

Projekat obuhvata dve niskospratne zgrade – od 4 i 5 spratova, rešene u savremenom stilu. Osnovu čini monolitno-ramna tehnologija, koja obezbeđuje dugovečnost konstrukcije. Arhitektonski izgled formira kontrast tamnih panela koji uokviruju ravne linije balkona sa staklenim ogradama i svetlih tonova ostatka fasade. Svi stanovi su opremljeni dvoslojnim staklima i aluminijumskim blokovima vrata. Ventilisani fasadni sistem doprinosi visokoj energetskoj efikasnosti zgrada. Otvoreni balkoni svakoj stambenoj jedinici dodaju dodatni privatni prostor sa gradskim pogledom.

Unutrašnje dvorište Blox Krtsanisi pažljivo su osmislili pejzažni arhitekti. Ozelenjeno dvorište stvara privatni prostor zaštićen od pogleda neovlašćenih lica. Za stanove su opremljena dečija igrališta, postavljene biciklističke staze, organizovana rekreativna zona za miran odmor. Pejzažni dizajn uključuje dekorativne biljke i zelene zasade koji stvaraju prijatnu atmosferu. Ulazni hol kompleksa predstavljen je stilskim lobijem. Teritorija je pod stalnim video nadzorom, što upotpunjuje osećaj sigurnosti i udobnosti.

Dve zgrade kompleksa sadrže 90 stanova sa raznovrsnim rasporedima – od jedne do četiri sobe. Raspon površina počinje od 61,4 i dostiže 286,6 kvadratnih metara. Visina plafona od 3,2 metra daje prostorijama dodatnu prostranost. Sve komunalne mreže su priključene: gas, vodosnabdevanje, struja, centralno grejanje i kanalizacija. Vertikalni transport obezbeđuju četiri putnička lifta. Kupci mogu izabrati željeni tip završne obrade – osnovnu u formatu „beli kostur“ ili stanove sa potpunom renovacijom, spremne za useljenje.

Za realizaciju Blox Krtsanisi odgovorna je kompanija Blox, koja posluje na građevinskom tržištu Gruzije od 2016. godine. Za to vreme, investitor se etablirao kao pouzdan učesnik u industriji, pridržavajući se evropskih građevinskih normi i strogih bezbednosnih standarda. U svojim projektima Blox se oslanja na kvalitetne materijale i savremena arhitektonska rešenja. Kompleks na ulici Krtsanisi jedan je od primera pristupa kompanije stvaranju stambenih prostora. Detaljnije informacije o projektu i uslovima kupovine mogu se dobiti na zvaničnom sajtu investitora.