Britainia Development Ul Dzhikiya 9

Projekat na ulici Džikija, 9 objedinjuje izražajnu arhitekturu i pažljivo osmišljena kućna rešenja. Osmoetažna zgrada, izgrađena monolitno-karkasnom tehnologijom, izdvaja se od okolnog graditeljstva fasadom od cigle i panoramskim zastakljivanjem. U večernjim satima arhitektonske linije ističe dekorativno osvetljenje. Unutrašnji prostor je organizovan tako da svaki od 18 apartmana dobija maksimum prirodnog osvetljenja i osećaj prostranosti zahvaljujući trospratnim plafonima. Stambeni kompleks je namenjen onima koji traže ravnotežu između privatnosti kamernog doma i prednosti života u dinamičnom naselju Tbilisija koje se razvija.

Stambeni kompleks kombinuje status prestižne nekretnine sa povoljnom lokacijom. Zgradu odlikuje visoka energetska efikasnost, postignuta zahvaljujući termoblokovima u spoljnim zidovima i metalno-plastičnim prozorima sa termoizolacionim staklenim paketima. U zgradi je ugrađen tihi teretno-putnički lift, a za automobile je organizovan nadzemni parking. Zatvoreno dvorište sa non-stop video nadzorom obezbeđuje sigurnost i mir. Svih 18 stanova imaju evropski raspored, plafone visine tri metra i povećanu površinu zastakljenja. Stilski ulazni hol, pristup bez barijera, ozelenjena teritorija, pun set komunikacija i višeslojno osvetljenje upotpunjuju listu prednosti. Stan se može kupiti putem kredita sa povoljnim uslovima partnerske banke, a izgradnju vodi iskusna kompanija Britainia Development.

Stambeni kompleks se nalazi u zapadnom delu Tbilisija, na ulici Džikija. Područje pripada zoni aktivnog urbanističkog obnavljanja — poslednjih godina ovo naselje je steklo reputaciju perspektivnog pravca za kupovinu stana. U blizini su koncentrisana kako postojeća stambena naselja, tako i novi projekti koji oblikuju savremeni izgled lokacije. U blizini prolaze ključne saobraćajne arterije koje povezuju ovaj deo grada sa centrom i drugim delovima. U radijusu pešačke dostupnosti nalaze se objekti svakodnevne potrebe: prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, kafići. Blizina velikih obrazovnih institucija čini kompleks pogodnim i za porodice sa decom studentskog uzrasta.

Infrastruktura naselja pokriva sve osnovne potrebe stanara. Nekoliko minuta hoda udaljeni su supermarketi, pekare, filijale banaka i punktovi za usluge domaćinstva. Zdravstvene ustanove — kako privatne klinike, tako i državne poliklinike — nalaze se u saobraćajnoj dostupnosti. Ljubitelji šetnje će ceniti blizinu zelenih površina: skverovi i parkovi omogućavaju boravak na svežem vazduhu bez udaljavanja od kuće. Obrazovni klaster predstavljaju škole i Državni univerzitet Tbilisija, čiji se kampus nalazi u blizini. Ovakvo susedstvo daje naselju živahnu, intelektualnu atmosferu. Komercijalna infrastruktura se nastavlja razvijati, odgovarajući na rastuće interesovanje za ovaj deo grada.

Saobraćajna dostupnost kompleksa je osmišljena za one koji cene mobilnost. Do metro stanice „Državni univerzitet" peške je potrebno oko osamnaest minuta. Najbliža autobuska stanica udaljena je svega 170 metara — ovde saobraćaju linije br. 301 i 326, kao i minibus br. 551 koji pokriva različite delove Tbilisija. Vozači automobila stići će do centra za oko pola sata, iako se vreme putovanja može menjati u zavisnosti od saobraćajne situacije. Vožnja do međunarodnog aerodroma traje četrdeset minuta. Deset kilometara od kuće nalaze se železnička stanica i autobuska stanica „Didube", koje obezbeđuju vezu sa regionima zemlje.

Zgrada na Džikiji, 9 — primer kako pouzdanost konstrukcije, vizuelna privlačnost i kućni komfor mogu postojati u jedinstvenom arhitektonskom rešenju. Monolitno-karkasni kostur osam spratova garantuje rezervu čvrstoće na decenije. Spoljni zidovi su izgrađeni od termoblokova koji efikasno prigušuju uličnu buku i održavaju temperaturu unutar prostorija. Ravni krov je opremljen sistemom odvoda vode. Fasadna obrada kombinuje zidanje ciglom i dekorativne panele, a večernje osvetljenje ističe akcente na geometriji zgrade. Panoramski prozori i zastakljena balkonska vrata ispunjavaju apartmane dnevnom svetlošću. Prostrani otvoreni balkoni pružaju pogled na gradski pejzaž. U zgradi je ugrađen teretno-putnički lift, pogodan za sve kategorije stanara. Ulazni hol je završen kvalitetnim materijalima, dopunjen termoizolovanim vratima sa zastakljenjem i interfonskim sistemom. Inženjerske mreže su povezane na centralne komunalne sisteme. Za osobe sa smetnjama u kretanju organizovan je pristup bez barijera sa ulice.

Prikućna teritorija je projektovana po zatvorenom principu: dvorište je izolovano od prolaznog saobraćaja, što ga čini bezbednim za decu i mirnim za odmor. Za prolaz specijalnih vozila predviđene su široke asfaltirane staze, a pešačke rute su popločane betonskim pločama. Centralno mesto u pejzažnom uređenju zauzima ozelenjavanje: travnjaci su zasejani travama otpornim na vremenske promene, zasađeni su ukrasno grmlje i drveće koje stvara prijatnu atmosferu. Za boravak na otvorenom postavljene su klupe i drvene nadstrešnice gde se može sakriti od sunca. Čistoću podržavaju strateški postavljene kante za otpatke. Parking mesta su organizovana pored zgrade i namenjena su kako rezidentima, tako i gostima. Po celom perimetru su postavljene kamere za nadzor, a večernje osvetljenje obezbeđuju fenjeri.

U zgradi se nalazi 18 stanova — kamerni format koji isključuje veliku gustinu naseljenosti. Kupcima se nude apartmani sa delimičnim završnim radovima, koji ostavljaju slobodu za sprovođenje individualnih dizajnerskih rešenja. Početna površina stana iznosi 66 kvadratnih metara. Visina plafona od tri metra vizuelno proširuje prostor i omogućava fleksibilno zoniranje prostorija. Na izbor su dostupni jednosobni i dvosobni rasporedi, pogodni kako za samce, tako i za porodice. Prozorski blokovi od metal-plastike sa energetski efikasnim staklenim paketima stabilizuju mikroklimu: zimi smanjuju gubitak toplote, leti sprečavaju pregrevanje. Otvoreni balkoni bez zastakljenja služe kao dodatno mesto za odmor sa panoramskim pogledom. Svi sistemi su priključeni na centralne gradske mreže. Nekretnina se može kupiti za punu cenu ili uz kredit od TBC Bank, koji nudi fleksibilne uslove. Detalji programa, kamatne stope i rasporedi otplate se dogovaraju u prodajnom birou.

Britainia Development vodi izgradnju kompleksa na ulici Džikija, 9, oslanjajući se na višegodišnju ekspertizu u segmentu stambenih nekretnina. Došavši na tržište Tbilisija 2021. godine, developer je za kratko vreme uspeo da izgradi reputaciju partnera kod koga kvalitet i poštovanje rokova nisu samo deklaracije, već radni standard. Ključna specijalizacija kompanije je izgradnja stambenih zgrada, ali ona takođe daje značajan doprinos razvoju prateće gradske infrastrukture. Svaki završeni objekat postaje primetan deo društvenog tkiva grada. Britainia Development se opredeljuje za razuman spoj inovativnih pristupa i proverenih građevinskih metoda, što se izražava u besprekornoj obradi detalja i upotrebi visokokvalitetnih materijala. Od skice do predaje ključeva — na svim fazama ostaje fokus na interesima budućeg stanara. Upravo takav pristup obezbeđuje kompaniji poverenje kupaca i status jednog od značajnih igrača na prestoničkom tržištu nekretnina.