Byt Group Ul Davida Garedzhi 1 10

Stambeni kompleks na adresi ul. Davida Garedži, 1/10 — nova je petospratnica koju gradi kompanija BYT Group u Tbilisiju. Projekat se realizuje po monolitno-karkasnoj tehnologiji, što obezbeđuje objektu visoku seizmičku otpornost i trajnost. Izgradnja je počela u drugom kvartalu 2025. godine, a završetak je planiran za drugi kvartal 2026. godine. U zgradu su predviđeni stanovi površine od 39 do 75 kvadratnih metara sa završnom obradom „zeleni karkas“, što budućim stanarima omogućava da samostalno planiraju finalno uređenje. Kompleks raspolaže podzemnim i nadzemnim parkingom, liftom i uređenim pripadajućim dvorištem. Ovo je uravnotežena ponuda za one koji traže moderan stan u dinamično razvijajućem delu gruzijske prestonice.

Prvo što izdvaja ovaj kompleks — pouzdanost monolitno-karkasne konstrukcije koja garantuje čvrstoću i stabilnost zgrade decenijama unapred. Druga prednost je fleksibilnost planskih rešenja: završna obrada „zeleni karkas“ daje vlasnicima slobodu u izboru materijala i dizajna enterijera. Treća — postojanje kako podzemnog, tako i nadzemnog parkinga, što se retko sreće u zgradama ove klase. Dodajmo tome lift, uređeno dvorište i umerenu spratnost, koja isključuje osećaj prenaseljenosti. Početak prodaje se poklopio sa početkom izgradnje, tako da kupci imaju priliku da kupe stan po povoljnim uslovima u ranoj fazi gotovosti objekta. Sve zajedno formira privlačan balans cene i kvaliteta.

Kompleks se nalazi u Tbilisiju, na ulici Davida Garedži, 1/10. Ovo je četvrt sa aktivno razvijajućom stambenom izgradnjom, gde novi projekti koegzistiraju sa postojećom gradskom infrastrukturom. Mesto kombinuje dobru transportnu dostupnost sa relativno mirnom atmosferom karakterističnom za periferne delove gruzijske prestonice. U blizini prolaze ključne magistrale koje povezuju ovu lokaciju sa centrom grada i drugim četvrtima. U blizini se nalaze prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke i drugi objekti svakodnevne potražnje. Geografske koordinate — 41.55° severne geografske širine i 45.01° istočne geografske dužine — smeštaju kompleks u istočni deo Tbilisija, gde se nastavlja aktivno urbanističko uređenje.

Okolina kompleksa predstavlja gradsku sredinu u formiranju, u kojoj nove zgrade postepeno zamenjuju privatni sektor. Infrastrukturni sadržaj četvrti se stalno proširuje: ovde već rade trgovine, obrazovne ustanove i medicinski centri. Uređeno dvorište samog stambenog objekta biće dodatna zelena oaza za stanare. U neposrednoj blizini su stanice javnog prevoza koje omogućavaju brz dolazak do bilo kog dela Tbilisija. Četvrt privlači porodice sa decom i mlade stručnjake koji cene kombinaciju moderne izgradnje i lokalne zajednice u formiranju. Kako se kvart bude razvijao, likvidnost lokalnih nekretnina će samo rasti.

Transportna dostupnost kompleksa obezbeđena je kako ličnim automobilima, tako i gradskim linijama. Najbliže autobuske stanice nalaze se u neposrednoj blizini i povezuju ulicu Davida Garedži sa centralnim avenijama Tbilisija. Za vlasnike automobila predviđen je podzemni i nadzemni parking direktno u zgradi — to oslobađa potrebe za traženjem mesta u dvorištu. Izlazak na glavne gradske saobraćajnice traje svega nekoliko minuta, što putovanja prestonicom čini brzim i udobnim. Intenzitet saobraćaja u četvrti je za sada umeren, mada će se, s obzirom na aktivnu izgradnju, transportna infrastruktura nastaviti razvijati. U perspektivi je moguće proširenje mreže linija javnog prevoza.

Petospratnica građena po monolitno-karkasnoj tehnologiji nudi stanove površine od 39 do 75 kvadratnih metara. Svi apartmani se predaju sa završnom obradom „zeleni karkas“ — to znači da su osnovni građevinski radovi završeni, dok finalno uređenje ostaje na odluku vlasnika. U zgradi je ugrađen lift, postoji podzemni i nadzemni parking. Dvorišni prostor je uređen, što stvara udoban prostor za odmor stanara. Izgradnja se odvija od 2025. do 2026. godine, a investitor je kompanija BYT Group. Minimalna cena stana na početku prodaje iznosi 42.680 dolara. Objekat spada u kategoriju stambene izgradnje u toku, status prodaje — otvorena.

Pripadajuća teritorija kompleksa projektuje se uzimajući u obzir savremene zahteve za komforno gradsko okruženje. Uređeno dvorište biće privatni prostor za stanare, gde se može odmarati, provoditi vreme sa decom ili sastajati sa susedima. Koncept ozelenjavanja podrazumeva kombinaciju travnjaka, žbunja i šetnih staza. Dvorište je zatvoreno za neovlašćene osobe, što povećava sigurnost i intimnost prostora. Nadzemni i podzemni parking su integrisani u plan parcele tako da automobili ne zauzimaju rekreativne zone. Uređen teren oko zgrade stvara prvi pozitivan utisak i povećava atraktivnost kompleksa kako za stanovanje, tako i za kasniju preprodaju.

Stanovi u kompleksu se prodaju direktno od investitora BYT Group. Trenutno je status prodaje — otvorena, izgradnja je u aktivnoj fazi. Minimalna cena apartmana iznosi 42.680 dolara, što omogućava ulazak u projekat u ranoj fazi po povoljnoj ceni. Površina ponuđenih stanova varira od 39 do 75 kvadratnih metara, pokrivajući potrebe kako samaca, tako i porodičnih parova. Završna obrada „zeleni karkas“ omogućava svakom vlasniku da ostvari individualni dizajn projekat bez preplaćivanja za standardno renoviranje. Završetak izgradnje planiran je za drugi kvartal 2026. godine. Detaljnije informacije o rasporedu i uslovima kupovine mogu se dobiti od predstavnika investitora.

BYT Group — je developerska kompanija koja realizuje projekat na ulici Davida Garedži u Tbilisiju. Investitor se specijalizuje za izgradnju stambenih zgrada primenom monolitno-karkasne tehnologije, koja obezbeđuje pouzdanost i dug vek trajanja konstrukcija. Projekat se izvodi u skladu sa najavljenim rokovima: izgradnja je počela 2025. godine i treba da se završi 2026. godine. Kompanija nudi transparentne uslove kupovine nekretnina i orijentiše se na zahteve širokog kruga kupaca — od lokalnog stanovništva do stranih investitora. Kombinacija razumne cenovne politike, savremenih građevinskih rešenja i pažnje posvećene uređenju terena formira reputaciju BYT Group kao odgovornog učesnika na tržištu nekretnina gruzijske prestonice.