Byt Group Ul Kashakashvili 35

Novi stambeni kompleks kompanije BYT Group gradi se na adresi Ulica Kašakašvili, 35 u Tbilisiju. Ovo je petospratna zgrada građena monolitno-karkasnom tehnologijom, namenjena komfornom stanovanju u jednom od dinamično razvijajućih kvartova prestonice. Arhitektonski izgled zgrade kombinuje modernu estetiku sa funkcionalnošću, a promišljeni rasporedi stanova omogućavaju efikasno korišćenje svakog kvadratnog metra. Završetak objekta planiran je za treći kvartal 2027. godine, a gradnja počinje početkom 2026. Kompleks je namenjen kupcima koji cene mir stambenog kvarta uz blizinu gradske infrastrukture.

Ključne prednosti kompleksa su pouzdana monolitno-karkasna konstrukcija, koja obezbeđuje trajnost i seizmičku otpornost zgrade. U zgradi je predviđen lift za udobnost stanara, kao i podzemni parking koji rešava problem skladištenja automobila. Stanovi se predaju sa završnom obradom „zeleni karkas“, što budućim vlasnicima daje slobodu u izboru završnih materijala i dizajna. Uređeno dvorište stvara privatni prostor za odmor, zaštićen od gradske vreve. Dostupna početna cena od 48 355 dolara čini projekat atraktivnim kako za lično stanovanje, tako i za investicije.

Kompleks se nalazi u Ulici Kašakašvili, u jednom od kvartova Tbilisija sa razvijenom stambenom izgradnjom. Lokacija kombinuje miran ritam stambenog naselja sa dobrom dostupnošću centralnih saobraćajnica. U blizini se nalaze prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke, obrazovne ustanove i objekti uslužnih delatnosti, što oslobađa stanare potrebe da svakodnevno putuju u centralni deo grada. Kvart se aktivno popunjava novom komercijalnom i socijalnom infrastrukturom, što pozitivno utiče na kvalitet života i izglede za rast vrednosti nekretnina.

Okolina kompleksa predstavlja formirano stambeno okruženje sa preovlađujućom niskom izgradnjom. U blizini se nalaze gradski parkovi i zelene površine, pogodne za šetnju i bavljenje sportom na otvorenom. Napeške su dostupni supermarketi, kafići, pekare i druge tačke svakodnevne potrebe. Medicinske i obrazovne ustanove takođe se nalaze u okviru kvarta, što lokaciju čini pogodnom za porodice sa decom. Odsustvo velikih industrijskih objekata u blizini garantuje povoljnu ekološku situaciju.

Transportna dostupnost kompleksa obezbeđena je blizinom glavnih gradskih saobraćajnica Tbilisija. Na nekoliko minuta hoda prolaze linije javnog prevoza — autobusi i minibusevi, koji omogućavaju brz dolazak do metroa i centralnih kvartova prestonice. Za vlasnike privatnih automobila predviđen je podzemni parking, a izlazak na ključne magistrale ne oduzima mnogo vremena. Razvoj putne mreže kvarta doprinosi komfornom kretanju kako ka istorijskom centru, tako i ka izlaznim pravcima.

Petospratna zgrada gradi se monolitno-karkasnom tehnologijom, koja ispunjava savremene standarde čvrstoće i toplotne izolacije. U zgradi je ugrađen lift, što će posebno ceniti stanari gornjih spratova. Podzemni parking obezbeđuje sigurnost automobila i oslobađa prizemni prostor od vozila. Stanovi se predaju sa završnom obradom „zeleni karkas“: izvedeni su osnovni grubi radovi, pripremljene površine zidova i poda, razvedene instalacije — vlasnicima ostaje samo da realizuju finalnu obradu po svom ukusu. Projekat uzima u obzir potrebe različitih kategorija kupaca, nudeći funkcionalna planska rešenja.

Prizemni prostor kompleksa organizovan je po principu uređenog dvorišta — zatvorenog i bezbednog prostora, dostupnog samo stanarima. Ovde su planirane zone za miran odmor, pešačke staze i ozelenjene površine, koje stvaraju atmosferu prigradske rezidencije u urbanim uslovima. Pejzažno oblikovanje uključuje sadnju dekorativnog šiblja i drveća, postavljanje travnjaka. Osvetljenje prostora je osmišljeno tako da obezbedi udobnost i bezbednost u večernjim satima. Dvorište je oslobođeno automobilskog saobraćaja zahvaljujući podzemnom parkingu.

Prodaja stanova u kompleksu je već otvorena. Početna cena lota iznosi 48 355 dolara, što je konkurentna ponuda na tržištu tbiliskih nekretnina. Stan se može kupiti direktno od investitora BYT Group, koji transakciju prati kompletnim paketom dokumentacije. Gradnja počinje u prvom kvartalu 2026. godine, a završetak radova i puštanje u rad planirani su za treći kvartal 2027. U fazi izgradnje važe najpovolniji cenovni uslovi, koji omogućavaju fiksiranje cene pre rasta tržišnih kotacija u kvartu.

BYT Group je investiciona kompanija koja realizuje projekte stambenih nekretnina na teritoriji Gruzije. Investitor se oslanja na pouzdane građevinske tehnologije, transparentne uslove kupovine i poštovanje deklarisanih rokova završetka objekata. U portfelju kompanije nalaze se projekti namenjeni širokom krugu kupaca: od kompaktnih studio-apartmana do prostranih porodičnih stanova. BYT Group prati klijente u svim fazama — od izbora rasporeda do preuzimanja ključeva, obezbeđujući pravnu čistoću transakcije i postprodajni servis.