Console Samgori

Console Samgori je novi stambeni kompleks u Tbilisiju, koji se gradi monolitno-karkasnom tehnologijom. Devetnaestospratna zgrada objedinjuje 335 stanova: od kompaktnih studija do prostranih dvosobnih apartmana. Arhitektonski izgled upotpunjen je vitražnim zastakljivanjem sa energetski efikasnim premazom, a unutrašnji prostor je organizovan tako da se stanari osećaju povučeno usred gradske dinamike. Projekat je namenjen onima koji traže balans između savremenog komfora i bogate infrastrukture okruga.

Ključne prednosti Console Samgori su neposredna blizina metro stanice "Samgori", zatvoreno dvorište, dvonivojski podzemni parking i bezbarijersko okruženje. Visoki plafoni, poboljšani planovi i panoramski prozori formiraju svetle i prostrane interijere. Pojačana zvučna izolacija, uvozni lift, centralne komunalije i 24-časovni video nadzor obezbeđuju svakodnevni komfor i sigurnost. Pejzažno uređenje sa zonama za odmor i sportskim terenom upotpunjuje izgled stambenog prostora visokog nivoa.

Stambeni kompleks se nalazi na adresi Moskovski prospekt, 9a/1, u okrugu Samgori, Tbilisi. Ovo je dinamično deo prestonice koji se razvija, sa dobrom transportnom povezanošću: metro stanica "Samgori" udaljena je 680 metara, a najbliža autobuska stanica je na manje od pola kilometra. Kahetinski autoput prolazi na 870 metara od zgrade, obezbeđujući brz izlaz ka međunarodnom aerodromu i istočnim regionima Gruzije. Autobuska stanica Navtlugi takođe se nalazi u blizini.

Infrastruktura okruga Samgori pokriva sve sfere svakodnevnog života. Pijaca Navtlugi nudi prehrambene proizvode, nameštaj i odeću, a supermarketi Carrefour City, Spar i Isani Mall zadovoljavaju potrebe za redovnom kupovinom. Među obrazovnim ustanovama su gimnazija Shavnabada, škola br. 99 i Tbiliski humanitarno-pedagoški univerzitet. Medicinske usluge dostupne su u centru Davida Tatishvilija, stomatološkim klinikama i apotekama. Kafići i restorani — Berikon, Trabzon, Khinkali House in Isani — upotpunjuju sliku ugodnim mestima za odmor i sastanke. U blizini se nalaze stadion Ševardeni, umetnička galerija i crkva Svete Varvare.

Transportna mreža oko Console Samgori odlikuje se visokom gustinom ruta. Metro stanica "Samgori" nalazi se na 680 metara — do centra grada može se stići za nekoliko minuta. Na pešačkoj udaljenosti saobraćaju autobusi br. 101, 296, 305, 309, 312, 318, 322, 325, 330, 333, 340, 341, 343, 346, 350, 356, 361, 372, 376, 396, kao i minibusevi br. 425, 471, 491, 528, 535, 547, 557, 567. Minimalni interval polazaka je 11 minuta. Autobuska stanica Navtlugi povezuje okrug sa Signahijem, Telavijem i Kvarelijem. Kahetinski autoput na 870 metara vodi do međunarodnog aerodroma Tbilisi za 15 minuta.

Console Samgori je projektovan sa naglaskom na izdržljivost i energetsku efikasnost. Monolitno-karkasna konstrukcija 19-spratne zgrade obezbeđuje visoku seizmičku otpornost. Vitražni prozori sa energetski efikasnim premazom smanjuju gubitke toplote i štite od ulične buke. Unutrašnje pregrade izvode se sa povišenim indeksom zvučne izolacije, što garantuje akustički komfor. Uvozni lift nečujno povezuje spratove. Svi stanovi se predaju u stanju "zeleni karkas": izvedena je razvod inženjerskih sistema i elektrike, zidovi su pripremljeni za finalnu obradu. Kompleks je priključen na centralne gradske komunalije.

Prikućna teritorija Console Samgori projektovana je kao bezbedan i zelen prostor, zatvoren za neovlašćene. Dvorište je oslobođeno automobila zahvaljujući dvonivojskom podzemnom parkingu. Za decu je predviđena igraonica sa opremom za različite uzraste, za odrasle sportski teren sa fudbalskim igralištem. Šetalište i klupe formiraju udobne kutke za odmor. Po obodu se sade dekorativno grmlje i drveće, postavljaju travnjaci i cvetnjaci. Večernje osvetljenje i kamere 24-časovnog nadzora upotpunjuju koncept bezbednog i negovanog dvorišta.

U Console Samgori dostupno je 335 stanova. Kupcima se nude studiji površine 27–28 m², kao i jednosobne i dvosobne opcije do 80 m². Visoki plafoni i krupnoformatni prozori čine prostorije vizuelno prostranijim. Stanovi se predaju u formatu "zeleni karkas": priključene su komunalije, ugrađene su utičnice, zidovi su spremni za finalnu obradu. Ovo smanjuje troškove renoviranja i omogućava ostvarivanje individualnog dizajna. Ulazna vrata opremljena su pouzdanim bravama. Prostrani otvoreni balkoni proširuju korisni prostor. Stan se može kupiti gotovinskim plaćanjem ili korišćenjem hipotekarnih programa TBC Bank. Završetak izgradnje planiran je za drugi kvartal 2026. godine.

Investitor projekta je kompanija Console — iskusni igrač na tržištu nekretnina Gruzije, poznat po integrisanom pristupu realizaciji stambenih objekata. U portfoliju Console su projekti različitog obima, ujedinjeni pažnjom ka arhitektonskoj izražajnosti, kvalitetu materijala i rokovima isporuke. Pri izgradnji Console Samgori primenjuje se monolitno-karkasna tehnologija koja obezbeđuje konstruktivnu pouzdanost zgrade. Kompanija se rukovodi savremenim standardima stambenog okruženja: energetski efikasna rešenja, promišljeno uređenje i sigurnost. Takav pristup gradi reputaciju investitora kome se veruje.