Construction Group 2030 2 Y Tupik Aleksandre Amilakhvari

Novi stambeni kompleks u oblasti Isani je 11-spratna zgrada sa stanovima poboljšanog rasporeda. Projekat objedinjuje promišljenu arhitekturu, kvalitetne materijale i ugodno okruženje za svakodnevni život. Prostrani holovi, pristup bez barijera, savremeni inženjerski sistemi — sve je usmereno na stvaranje prijatnog doma. Kompleks se nalazi na mirnom mestu, daleko od industrijskih zona, ali sa lakim pristupom gradskoj infrastrukturi.

Među ključnim prednostima kompleksa su lokacija u ekološki povoljnom kraju sa parkom u blizini. Susedstvo sa vrtićem i školom, blizina keja i reke Kure. Arhitektonska izražajnost kombinovana je sa praktičnošću: tihi liftovi, podzemni parking, zatvoreno čuvano dvorište. Visina plafona dostiže tri metra, prozori su sa energetski efikasnim staklenim paketima. Raznovrsnost rasporeda, dizajnerske ulazne grupe, video nadzor 24 sata dnevno i pristupačna hipoteka upotpunjuju sliku.

Kompleks se nalazi u tbiliskoj oblasti Isani — zelenom, mirnom kutku prestonice. Područje karakteriše gusta stambena izgradnja i obilje zelenih površina, što stvara prijatnu atmosferu za porodični život. U blizini nema bučnih saobraćajnica i štetnih industrija. Do obale Kure manje od pola kilometra, što otvara mogućnosti za šetnje, trčanje i odmor pored vode. Oblast kombinuje prestižni urbani komfor sa prirodnim okruženjem.

Infrastruktura oblasti Isani je dobro razvijena: u neposrednoj blizini nalaze se vrtići, škole, prodavnice prehrambenih proizvoda i apoteke. Parkovska zona u blizini poziva na lagane šetnje i bavljenje sportom. Kej na Kuri, do koga se lako stiže pešice, omiljeno je mesto za odmor lokalnog stanovništva. U okolini rade kafići, pekare i mali restorani, kao i zdravstvene ustanove i fitnes centri. Život ovde je smiren i udoban.

Najbliža stanica javnog prevoza nalazi se 330 metara od kompleksa — ulicom Monaha Gabrijela Salosa saobraćaju autobusi br. 301, br. 372 i minibusevi br. 523, br. 545. Do centralne autobuske stanice „Ortačala“ — 15–20 minuta peške. Metro stanica „Isani“ udaljena je oko kilometar i po, autobuska stanica „Samgori“ — dva kilometra. Železnička stanica „Tbilisi-Putnička“ — manje od 8 km. Vožnja do aerodroma „Šota Rustaveli“ traje oko 20–25 minuta.

Novogradnja se gradi monolitno-ramovskom tehnologijom sa spoljnim zidovima od cigle, što garantuje čvrstoću i trajnost. Ravni krov sa unutrašnjim olučnim sistemom pokriven je rolo hidroizolacijom. Fasada se oblaže fasadnom ciglom i dekorativnim panelima, predviđeno je večernje arhitektonsko osvetljenje. Vitražni metaloplastični prozori sa energetski efikasnim staklenim paketima smanjuju gubitke toplote i nivo ulične buke. Svaki stan ima prostran balkon sa rešetkastom metalnom ogradom. Ulazi se odlikuju visokim plafonima, dizajnerskom obradom i opremljeni su mestima za kolica i bicikle. Besumni teretno-putnički liftovi, sistemi ventilacije, klimatizacije i odvoda dima, kao i protivpožarna zaštita obezbeđuju sigurnost i udobnost. Kompleks je u potpunosti prilagođen osobama sa smetnjama u kretanju.

Unutrašnje dvorište kompleksa zatvoreno je za neovlašćene osobe i pod 24-časovnim video nadzorom. Ovde su uređene zone za odmor sa drvenim pergolama i malim arhitektonskim formama, postavljene su pešačke staze i prilazi. Ozelenjavanje je izvedeno u stilu pejzažnog dizajna: zasađeno je dekorativno drveće i žbunje, postavljeni su travnjaci i cvetnjaci. Sa spoljne strane predviđena su mesta za parking za goste. Ulično osvetljenje realizovano je stilskim lampama koje stvaraju bezbednu i prijatnu atmosferu u večernjim satima.

Stanovi se predaju u stanju „beli kostur“, što omogućava budućim vlasnicima da samostalno isplaniraju enterijer i ostvare lične dizajnerske preferencije. Kvadratura stanova varira od 55 do 243 kvadratna metra — širok izbor rasporeda pruža mogućnost odabira opcije za svaki životni stil. U svakoj jedinici predviđeni su energetski efikasni stakleni paketi povećane površine i prostrani balkon koji se lako može pretvoriti u zonu za odmor. Visina plafona dodaje prostoru vazdušnosti i prostranosti. U cenu su uključena ulazna vrata i električna instalacija, što olakšava useljenje. Nekretnina se može kupiti za punu cenu ili putem hipoteke preko TBC Bank.

Izgradnju zajednički izvode kompanije My Development i Construction Group 2030. Poslednja radi na tržištu od 2022. godine i već je stekla reputaciju savesnog developera koji strogo poštuje rokove i želje klijenata. Investitori su specijalizovani za projekte u Tbilisiju, posvećujući veliku pažnju kvalitetu u svim fazama — od projektovanja do primopredaje objekta. Njihov pristup je usmeren na stvaranje ne samo kvadratnih metara, već i potpunog stambenog okruženja u kojem je svaki detalj promišljen za udobnost i bezbednost budućih stanara.