Chavchavadze Residence

Chavchavadze Residence — moderna osmospratna stambena zgrada, smeštena u jednoj od najprestižnijih četvrti Kutaisija, na Bulevaru Ilije Čavčavadzea. Zgrada je puštena u upotrebu u trećem kvartalu 2023. godine i potpuno je spremna za useljenje. Arhitektonski izgled objekta kombinuje jednostavnost modernih oblika sa promišljenom funkcionalnošću stambenih prostora. Stanovi se predaju u stanju „beli ram“, što ostavlja prostor za individualni dizajn. Visina plafona od 3 metra daje prostorijama osećaj prostranosti i ispunjava ih prirodnim svetlom. Kompleks nudi raznovrsne rasporede površine od 59 do 107 kvadratnih metara, omogućavajući pronalazak optimalne opcije kako za mladi par, tako i za porodicu sa decom.

Ključna prednost Chavchavadze Residencea — spremnost za neposredno stanovanje: kompleks je završen i ne zahteva čekanje na završetak izgradnje. Povoljna lokacija na Bulevaru Ilije Čavčavadzea obezbeđuje odličnu transportnu dostupnost i blizinu razvijene gradske infrastrukture. Među prednostima su prostrani stanovi sa trospratnim plafonima, panoramsko zastakljivanje i slobodan raspored „beli ram“, koji vlasnicima daje potpunu slobodu u stvaranju enterijera. Uređeno unutrašnje dvorište sa dečjim igralištem, sopstveni komercijalni prostori na prizemlju i non-stop video nadzor čine kompleks udobnim i bezbednim mestom za život. Svi priključci — struja, voda i prirodni gas — su centralizovani.

Stambeni kompleks se nalazi u Kutaisiju, na Bulevaru Ilije Čavčavadzea — jednoj od centralnih i prometnih gradskih magistrala. Ova četvrt se s pravom smatra prestižnom: ovde su koncentrisane administrativne zgrade, banke, tržni centri i objekti socijalne infrastrukture. Blizina istorijskog centra Kutaisija omogućava pešački pristup znamenitostima — parku Gorda, centralnom bulevaru i starim četvrtima. Četvrt se odlikuje uređenim trotoarima, zelenim površinama i dobrim uličnim osvetljenjem. Stanari kompleksa cene lokaciju zbog udobnosti: sve neophodno — od prodavnice prehrambenih proizvoda do banke — nalazi se u neposrednoj blizini.

Infrastruktura četvrti Bulevara Čavčavadzea je bogata i raznovrsna. U neposrednoj blizini kompleksa nalaze se supermarketi, apoteke, banke i prijatni gradski kafići. Za porodice sa decom važna prednost su obližnje osnovne škole i vrtići. Zdravstvene ustanove — kako državne poliklinike, tako i privatne klinike — takođe su u dometu. Ljubitelji šetnji će ceniti blizinu parkova i skverova gde se može odmoriti u hladovini drveća ili prošetati vikendom. Kulturni život četvrti predstavljaju pozorišta, muzeji i koncertne dvorane do kojih se lako stiže peške ili prevozom.

Bulevar Ilije Čavčavadzea je jedna od glavnih transportnih arterija Kutaisija, kojom saobraćaju brojne linije gradskog javnog prevoza. Autobuska stajališta su na nekoliko minuta hoda od kompleksa, obezbeđujući brzu povezanost sa svim delovima grada. Za vlasnike ličnih automobila obezbeđen je nadzemni parking na teritoriji kompleksa. Glavne izlazne magistrale omogućavaju lak dolazak do međunarodnog aerodroma Kutaisi, kao i do susednih gradova — Tbilisija i Batumija. Železnička stanica Kutaisi nalazi se na oko 15–20 minuta vožnje, što putovanja po zemlji čini pogodnim kako za poslovne, tako i za turističke svrhe.

Chavchavadze Residence je osmospratna zgrada, izgrađena uz primenu savremenih građevinskih standarda i materijala. Stanovi se predaju u stanju „beli ram“: urađena je košuljica podova, priključene su instalacije, ugrađena su ulazna vrata i stakleni paketi. Visina plafona iznosi 3 metra, što vizuelno proširuje stambeni prostor i otvara široke dizajnerske mogućnosti. Površina stanova varira od 59 do 107 kvadratnih metara, uključujući kompaktne studio apartmane i prostrane višesobne opcije. Kompleks je opremljen sistemom non-stop video nadzora i protivpožarne zaštite. Na prizemlju se nalaze komercijalni prostori koje mogu zauzeti prodavnice, kancelarije ili uslužni objekti.

Prostor oko zgrade Chavchavadze Residencea je uređen imajući u vidu potrebe stanovnika različitih uzrasta. Unutrašnje dvorište predstavlja ozelenjen prostor gde su zasađeni ukrasno grmlje i drveće, postavljene su travnate površine. Centralni element dvorišta je savremeno dečje igralište sa bezbednom podlogom, gde deca mogu provoditi vreme na svežem vazduhu pod nadzorom roditelja. Pešačke staze su popločane, predviđeno je večernje osvetljenje prostora. Za vlasnike automobila organizovan je nadzemni parking sa pogodnim prilaznim putevima. Javne zone — ulazi, stepeništa i lobi — izvedeni su u urednom, modernom stilu i održavaju se čistim.

Svi stanovi u Chavchavadze Residenceu su u statusu gotovog stambenog prostora — kompleks je pušten u upotrebu u trećem kvartalu 2023. godine. Kupcima su dostupne jedinice površine od 59 do 107 kvadratnih metara sa završnom obradom „beli ram“. Početna cena stanova iznosi od 59.780 američkih dolara, što ponudu čini atraktivnom kako za sopstveno stanovanje, tako i za investicione svrhe. Investitor nudi direktnu prodaju bez posrednika: budući vlasnik može lično pregledati odabranu opciju pre kupovine. Transakcije se sprovode uz punu pravnu podršku, garantujući transparentnost i pouzdanost na svakoj fazi realizacije nekretnine.

Izgradnju stambenog kompleksa Chavchavadze Residence izvela je kompanija DV Development — investitor koji se dokazao na tržištu nekretnina Gruzije. Developer se pridržava principa pouzdanosti i poštovanja rokova završetka objekata, što potvrđuje i blagovremeno puštanje ovog kompleksa u upotrebu. DV Development posvećuje pažnju kvalitetu građevinskih materijala, arhitektonskoj izražajnosti projekata i uređenju okolnih prostora. U portfoliju kompanije su stambeni objekti u različitim gradovima zemlje, od kojih svaki odražava savremeni pristup organizaciji stambenog okruženja i odgovara zahtevima današnjih kupaca.