Seaside Varketili

Seaside Varketili je obiman projekat u istočnom delu Tbilisija, koji objedinjuje dve osamnaestospratne zgrade. Kompleks nudi promišljene rasporede sa naglaskom na ergonomiju i prirodno osvetljenje, a svaki stan postaje prostor u kome je udobnost na prvom mestu. Arhitektonski izgled je suzdržan i moderan, što novogradnju čini organskim delom urbanog pejzaža. Projekat je namenjen onima koji traže balans između dinamike prestonice i mira uređenog stambenog kvarta.

Parkovska zona na samo pet minuta hoda, a u blizini su sve neophodne svakodnevne usluge i ustanove. Teritorija je pod 24-časovnim video nadzorom, ulaz se kontroliše kapijom, a sam prostor je ograđen — neovlašćena lica ne mogu ući. U zgradama su ugrađeni uvozni liftovi, stepenišni holovi i predvorja su uređeni u jedinstvenom stilu. Tromentarski plafoni, energetski efikasni prozori, promišljen sistem ventilacije i prilagođeno okruženje za osobe sa smetnjama u kretanju upotpunjuju sliku. Na raspolaganju su podzemni i nadzemni parking.

Kompleks se gradi na adresi: ulica Mihaila Gahokidzea 165d, u Samgorskom okrugu Tbilisija. Ovo je istočni deo gruzijske prestonice, gde se gusta stambena izgradnja prepliće sa razvijenom komercijalnom i socijalnom mrežom. Geografski, lokacija se nalazi približno na jednakoj udaljenosti od centra grada i aerodroma Šota Rustaveli, do kojeg vožnja traje oko dvadeset do dvadeset pet minuta. Blizina ključnih saobraćajnih arterija omogućava brz dolazak do bilo koje tačke Tbilisija.

Okolina Seaside Varketili obiluje obrazovnim ustanovama: u krugu od deset minuta vožnje nalaze se škole br. 105, 139, 145, 146, 157, 176, 178, 179, 182, kao i obrazovni centar „Zlatna kolevka“. Za predškolce rade vrtići br. 37, 163 i Albioni School. Medicinsku sferu predstavljaju laboratorija „Sinevo“, Centralna bolnica Tbilisi i nacionalni skrining centar, uz dopunu 24-časovnih apoteka. Za kupovinu možete otići u EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour Market, Miniso Georgia, Spar ili Nikora. Ljubiteljima gastronomije okrug nudi restorane, kafiće, barove i picerije po svakom ukusu. Za aktivan odmor uređeni su teren za ragbi, fudbalski teren i klub PS4 Game Room. U blizini rade bankarske filijale, a obilje zelenila i parkova daje lokaciji atmosferu udobnosti.

Najbliža stanica javnog prevoza nalazi se 340 metara od kompleksa — ulicom Mihaila Gahokidzea saobraća minibus br. 413. Još jedno stajalište nalazi se na 420 metara, kroz koje prolaze autobusi br. 101, 303, 309, 310, 371 i minibusi br. 462, 519, 534, 540. Interval polazaka je oko pet minuta, tako da je čekanje gotovo neprimetno. Metro stanica „Varketili“ udaljena je manje od tri kilometra, pružajući brz pristup centru i drugim okruzima. Železnička stanica „Tbilisi-Pasirbska“ je na devet kilometara, autobuska stanica „Didube“ na dvanaest, a aerodrom Šota Rustaveli na dvadeset do dvadeset pet minuta vožnje.

Seaside Varketili se sastoji od dve visoke zgrade koje se grade monolitno-karkasnom tehnologijom — ona daje konstrukciji stabilnost i omogućava formiranje prostranih prostorija bez među-nosača. Fasade su obložene izdržljivom fasadnom ciglom neutralne gamut, a u noćnim satima geometriju zgrada naglašava arhitektonska rasveta. Spoljni zidovi su izrađeni od termo blokova koji efikasno zadržavaju toplotu i smanjuju potrošnju energije. Krov je ravan, neeksploatisan, opremljen organizovanom odvodnjom. U svakoj zgradi rade tihi liftovi povećane nosivosti, postoji sistem za dojavu požara, interfoni i jasna navigacija. Komunalije — gas, struja, vodovod i kanalizacija — povezani su na centralne gradske mreže. Unutrašnje javne zone su obrađene kvalitetnim materijalima u jedinstvenom dizajnerskom konceptu koji stvara elegantan i smiren ambijent.

Prikućna teritorija Seaside Varketili projektovana je tako da svaka kategorija stanovnika pronađe aktivnost po svom ukusu. Za decu je opremljena bezbedna igraonica, za odrasle — eko-senice i klupe okružene ukrasnim žbunjem i listopadnim drvećem. Ljubitelji sporta će ceniti teren za fudbal i košarku. Prilazi su asfaltirani, pešačke staze popločane betonskim pločama. Po obodu su postavljene ulične svetiljke, a sistem video nadzora pokriva čitav prostor dvorišta. Kapija na ulazu i ograda sprečavaju pristup neovlašćenim licima, garantujući privatnost. Vlasnici automobila mogu koristiti podzemni troparkovsku garažu sa 107 mesta, kao i nadzemni parking.

U Seaside Varketili dostupni su jednosobni, dvosobni i trosabni apartmani površine od 57,9 do 114,1 kvadratnog metra. Stanovi se predaju u stanju „beli karkas“, što budućim vlasnicima ostavlja slobodu završne obrade i omogućava uređenje enterijera prema ličnom ukusu. Svaka prostorija ima racionalan raspored: prostrani prozori ispunjavaju sobe svetlošću, predviđeni su balkoni, a visina plafona dostiže tri metra. Ulazna vrata ojačane konstrukcije sa pouzdanim bravama brinu o bezbednosti. Svi inženjerski sistemi su uključeni u cenu, tako da proces useljenja prolazi bez dodatnih muka. Kupcima su dostupni hipotekarni programi koji kupovinu stana čine fleksibilnijom i pristupačnijom. Kompleks je pogodan i za porodice sa decom, i za mlade parove, i za one koji cene individualni pristup organizaciji ličnog prostora.

Na Seaside Varketili radi kompanija Eden Estate, osnovana 2023. godine. Od prvih dana svog delovanja, develper sebi postavlja zadatak da kvalitetno obnavlja gradsku sredinu, gradeći višeporodične zgrade koje ispunjavaju najstrože kriterijume pouzdanosti i estetike. U građevinskoj praksi kompanija primenjuje napredne tehnologije i savremene materijale, obezbeđujući visoku sigurnost svakog objekta. Prioritet Eden Estate je stvoriti stanovanje u kome su uzete u obzir stvarne potrebe budućih vlasnika — od infrastrukturnih rešenja do funkcionalnih rasporeda. Svi projekti developera ujedinjeni su težnjom ka harmoničnoj kombinaciji udobnosti, pristupačnosti i trajnosti.