Emerzi Group 4 Y Mikrorayon Nutsubidze Plato 3

Stambeni kompleks u 4. mikrorajonu Nucubidze platoa, 3 — moderan je projekat u Tbilisiju, gde se promišljena arhitektura susreće sa funkcionalnošću. Jedna 15-spratna zgrada oličava koncept ugodnog gradskog života, nudeći budućim stanarima prostor u kome je svaki detalj podređen estetici i udobnosti. Projekat je namenjen onima koji traže mirnu atmosferu daleko od centralne gužve, ali pritom ne žele da izgube vezu sa ključnim delovima prestonice. Minimalistički izgled zgrade, kvalitetni građevinski materijali i pažnja posvećena bezbednosti stvaraju okruženje koje je jednako pogodno i za smiren odmor i za aktivnu svakodnevicu.

Među ključnim prednostima kompleksa je prestižna nekretnina u dinamičnoj lokaciji prestonice. Povoljan položaj obezbeđuje dobru saobraćajnu povezanost sa ostalim delovima Tbilisija. U blizini se nalazi sva neophodna infrastruktura. U izgradnji su korišćeni visokokvalitetni materijali i inovativna inženjerska rešenja. Arhitektonski izgled zgrade odlikuje se originalnošću, a višeslojni sistem spoljašnjeg osvetljenja daje mu izražajnost u noćnim satima. Visina plafona dostiže tri metra. Stanovi evropskog tipa odlikuju se ergonomskim rasporedom i velikim energetski efikasnim prozorima. Podzemni parking oslobađa dvorište automobila. Teritorija je pod 24-časovnim obezbeđenjem i video-nadzorom. Prostor oko zgrade je ozelenjen, ulazna grupa je lepo uređena, a okruženje bez barijera čini kompleks dostupnim za sve. Kupcima je dostupan kredit od partnerske banke, a iza projekta stoji proveren investitor.

Kompleks se gradi na adresi: 4. mikrorajon Nucubidze platoa, zgrada 3. Ova četvrt Tbilisija smeštena je na uzvišenju sa kog se pružaju panoramski pogledi na gradski pejzaž. Nucubidze plato je jedan od aktivno razvijanih mikrorajona prestonice, koji privlači kupce kombinacijom relativno mirne atmosfere i dobre saobraćajne povezanosti sa centrom. Područje je dobro provetreno, ovde se lakše diše u poređenju sa nižim gradskim četvrtima. U blizini već funkcionišu prodavnice, apoteke i obrazovne ustanove, a nastavak razvoja ovog kraja obećava dalji rast njegove atraktivnosti za stanovanje i investicije.

U neposrednoj blizini nove zgrade, stanari će naći sve što im je potrebno za svakodnevni život. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, supermarketi, apoteke i banke. Porodice sa decom će ceniti blizinu osnovnih škola i predškolskih ustanova. Medicinske klinike su takođe u blizini, što dodaje praktičnost u svakodnevnom životu. Za šetnje i odmor pogodne su zelene površine platoa, a nešto dalje se prostire park Vake — jedan od najvećih u Tbilisiju. Ovde se može provoditi vreme na svežem vazduhu, baviti se sportom ili šetati sa decom. Ovakvo okruženje čini kompleks jednako privlačnim za mlade profesionalce, parove i porodice.

Saobraćajna dostupnost kompleksa osmišljena je za brza i udobna putovanja po celom Tbilisiju. Na 460 metara od zgrade nalazi se stanica javnog prevoza koju opslužuju autobuske linije br. 332, 388 i 398. Prosečni interval polazaka je 16 minuta, što omogućava lako planiranje putovanja. Još bliže, na 500 metara, nalazi se stanica minibusa br. 537. Za ljubitelje metroa, u roku od pola sata hoda dostupne su dve stanice — „Važa-Pšavela“ i „Delisi“, koje značajno olakšavaju vezu sa drugim delovima grada. Stanica „Državni univerzitet“ udaljena je nešto više od tri kilometra. Autobuska stanica, autobuski terminal i železnička stanica „Didube“ udaljeni su oko 7 kilometara, a međunarodni aerodrom Šota Rustaveli autom se stiže za 40 minuta.

Stambeni kompleks na Nucubidze platoa 3 je elegantna 15-spratna zgrada čiji izgled kombinuje estetsku privlačnost sa pouzdanim građevinskim pristupima. Monolitno-karkasna tehnologija obezbeđuje zgradi visoku seizmičku otpornost, što je posebno važno za region Tbilisija. Čvrst temelj projektovan je u skladu sa međunarodnim inženjerskim normama i lokalnim klimatskim uslovima, garantujući dugotrajnost cele konstrukcije. Spoljašnji zidovi su od cigle, što pojačava toplotnu i zvučnu izolaciju. Fasada je obložena fasadnom ciglom, formirajući elegantan i istovremeno strog spoljašnji izgled; suzdržana boja organski uklapa zgradu u okolni pejzaž. S početkom večeri fasada oživljava zahvaljujući stilskoj arhitektonskoj rasveti, koja zgradi daje izražajnost. Ravni krov opremljen je sistemom organizovanog odvođenja vode. U stanovima su ugrađeni metaloplastični prozorski okviri sa energetski efikasnim staklima, koji efikasno zadržavaju toplotu zimi i hladnoću leti. Otvoreni balkoni dodaju dnevnim prostorijama svetlost i vazduh. Inženjerska oprema zgrade uključuje savremene sisteme protivpožarne zaštite, interfon i kompletan paket komunikacija. Ulazna grupa prilagođena je osobama sa smetnjama u kretanju, a brzi, tihi liftovi obezbeđuju udoban pristup svakom spratu. Zajednički holovi i zone uređeni su kvalitetnim završnim materijalima i promišljenim dekorativnim rešenjima, stvarajući celovitu atmosferu udobnosti.

Prostor oko zgrade organizovan je tako da se svaki stanar oseća bezbedno i slobodno. Prostrani podzemni parking oslobađa unutrašnje dvorište parkiranih automobila, ostavljajući više mesta za ozelenjavanje i šetnju. Zatvorena obezbeđena teritorija opremljena je sistemom video-nadzora, a kontrolisan pristup obezbeđuje privatnost i zaštitu. Pejzažno uređenje ispunjava prostor zelenilom i živim akcentima, a uređena zona za odmor omogućava boravak na svežem vazduhu bez napuštanja dvorišta. Po obodu su postavljene udobne staze za šetnju i široki asfaltirani prilazi. U večernjim satima teritoriju osvetljavaju stilske lampe modernog dizajna, stvarajući meku i prijatnu svetlost. Promišljena kombinacija ozelenjavanja, osvetljenja i bezbednosnih elemenata pretvara dvorište u prijatno utočište od gradske vreve.

Stambeni kompleks izdvaja se na tržištu nekretnina Tbilisija ograničenim brojem stanova i pažnjom posvećenom svakom elementu. Zgrada je namenjena kupcima koji cene bezbednost, kvalitet i udobnost. Unutrašnji prostori odlikuju se svetlim i prostranim rasporedima, pružajući slobodu za ostvarenje bilo kakvih ideja o enterijeru. Stanovi se prodaju u stanju „beli kostur“, što svakom vlasniku omogućava da uredi dom po svom ukusu. Površine variraju od 48 do 87 kvadratnih metara, a visina plafona od tri metra pojačava osećaj prostranosti. U projektu su zastupljene opcije sa dve i tri spavaće sobe, sa kuhinjama-trpezarijama i ergonomskom organizacijom prostora. Stan se može kupiti gotovinom ili uz kreditne programe TBC Bank. Fleksibilni uslovi kreditiranja i izbor rokova plaćanja čine kupovinu nekretnine u ovom kraju dostupnom. U prodajnom birou potencijalni vlasnici mogu da pregledaju sve dostupne opcije i odaberu odgovarajuću.

Izgradnja kompleksa odvija se pod upravom kompanije Emerzi Group, osnovane 2018. godine, koja je stekla reputaciju jednog od istaknutih investitora u Tbilisiju. Specijalizujući se za stambene i komercijalne objekte, kompanija je stekla značajno praktično iskustvo, dosledno primenjujući savremene pristupe i obezbeđujući stabilno visok nivo izvođenja. Emerzi Group se rukovodi strogim standardima kvaliteta, posvećujući posebnu pažnju ekološkoj bezbednosti korišćenih materijala. Ovakav pristup garantuje dugotrajnost i pouzdanost svih podignutih zgrada. U svakom projektu kompanija se oslanja na udobnost, funkcionalnost i integraciju naprednih tehnoloških rešenja. Rezultat su objekti koji služe kao mera kvaliteta i stabilnosti na prestoničkom tržištu nekretnina.