Ertso Group Ul Ertso 16

Stambeni kompleks na ulici Erco, 16 — to je kamerna šestospratna zgrada u Tbilisiju, koja objedinjuje izražajnu arhitekturu, napredne građevinske tehnologije i brigu o privatnosti stanara. Projekat je kreiran za one koji traže mirno utočište daleko od gradske vreve, ne žrtvujući pri tom vezu sa ključnim tačkama prestonice. Monolitno-karkasni kostur zgrade obezbeđuje stabilnost i seizmičku pouzdanost, a fasadna obrada od fasadne cigle u kombinaciji sa dekorativnim malterom daje zgradi elegantan, nezaboravan izgled. Arhitektonsko osvetljenje u noćnim satima nežno ističe linije objekta. Unutrašnje uređenje je osmišljeno do detalja: od teretno-putničkog lifta i energetski efikasnih prozora do barijere-free ulaza. Kompleks je predviđen za samo 40 stanova, što garantuje kamernu atmosferu i minimalan protok nepoznatih lica. Zatvoreni prostor, video nadzor i savremeni sistemi bezbednosti stvaraju osećaj zaštićenosti. Ovde stanovanje postaje ne samo mesto za noćenje, već osmišljen prostor gde komfor počinje od samog praga.

Kompleks na Ercu, 16 ističe se kombinacijom privatnosti i gradskog komfora. Zatvoreni prostor sa non-stop video nadzorom pruža osećaj sigurnosti, a svega 40 apartmana smanjuje gustinu naseljenosti. Izražajna fasada sa oblogom od cigle i dekorativnim malterom upotpunjena je višenivojskim arhitektonskim osvetljenjem. U zgradi je ugrađen tihi teretno-putnički lift, ulazna grupa uređena u estetici visokoklasnog stanovanja. Energetski efikasni metaloplastični prozori sa staklopaketima čuvaju toplotu i prigušuju uličnu buku. Za vlasnike automobila predviđeni su podzemni i nadzemni parking. U dvorištu će biti dečje igralište i šetališne zone. Centralne komunikacije, visoki plafoni i osmišljeni rasporedi upotpunjuju sliku. Blizina metroa i autobuskih stanica rešava pitanje mobilnosti, a bogata infrastruktura okoline pokriva svakodnevne potrebe. Pristupačne cene i pouzdan develorer završavaju listu snažnih strana projekta.

Novogradnja se podiže na adresi ulica Erco, 16, u jednoj od ustaljenih i mirnih četvrti Tbilisija. Lokacija kombinuje tišinu stambenih blokova sa brzim pristupom glavnim saobraćajnim arterijama prestonice. Do metro stanice «Grmagele» — oko pola kilometra, što otvara udoban put do bilo koje tačke grada bez gužvi. Najbliža autobuska stanica nalazi se na oko trista metara na bulevaru Davida Guramišvilija, gde sa kratkim intervalom saobraćaju gradski autobusi i minibusevi. Automobilom se centar Tbilisija dostiže za dvadeset minuta, a put do međunarodnog aerodroma traje oko trideset pet minuta. Kvart oko kompleksa se nastavlja aktivno razvijati, istovremeno čuvajući svoju kamernu atmosferu. Ovde nema intenzivnog tranzitnog saobraćaja i buke velikih magistrala, ali su sve blagodati velegrada u zoni lake dostupnosti. Ovakvu lokaciju će posebno ceniti porodice sa decom i oni koji rade u centru, ali više vole da se vraćaju u mirnu kućnu atmosferu.

Infrastruktura kvarta oko ulice Erco pokriva sve sfere svakodnevnog života. U radijusu od jednog i po kilometra nalaze se Međunarodni pedagoški univerzitet Gruzije, Evropski univerzitet i državne škole br. 133 i 141 — snažan argument za porodice sa decom. Za kupovinu ne treba ići daleko: supermarketi Fresco, Spar i hipermarket Carrefour udaljeni su pet do deset minuta vožnje, a u blizini rade specijalizovane prodavnice kućnih aparata i građevinskog materijala. Ljubitelji ukusne hrane naći će u okolini kafiće, restorane, piceriju i sushi bar sa menijem od tradicionalne gruzijske kuhinje do azijskih jela. Medicinska pomoć dostupna je u klinici Pirveli Sauniversiteto Klinika, kardiološkom centru i dečijoj bolnici M Medi 22; rade apoteke i stomatološke ordinacije. Za slobodno vreme — park Kikvidze na petnaest minuta hoda, stadion, fitnes centri i Sansona Park. Filijale banaka, pošta, salon lepote i frizerski saloni upotpunjuju sliku bogatog, ali ne i užurbanog okruženja.

Transportna dostupnost kompleksa na Ercu, 16 — jedna je od njegovih značajnih prednosti. Metro stanica «Grmagele» nalazi se na pola kilometra od kuće, omogućavajući brz dolazak do centra i udaljenih delova Tbilisija bez zavisnosti od saobraćajne situacije. Na trista metara na bulevaru Davida Guramišvilija nalazi se stanica gde sa intervalom od deset do petnaest minuta prolaze brojni autobusi i minibusevi. Među autobuskim linijama su br. 308, 317, 323, 362, 370, 381, 386, 394 i 395; minibusevi su predstavljeni brojevima 431, 504, 507, 512, 517, 531 i 532. Ovaj set linija pokriva praktično celu prestonicu. Vlasnici privatnih automobila ceniće dvadesetominutnu vožnju do centra i oko trideset pet minuta do međunarodnog aerodroma. Pritom se sam kompleks nalazi po strani od prometnih magistrala, tako da saobraćajna buka ne remeti mir stanara. Pogodnost kretanja kombinuje se ovde sa tišinom stambenog kvarta.

Zgrada se podiže po monolitno-karkasnoj tehnologiji sa ispunom zidova visokokvalitetnom ciglom — ova kombinacija garantuje čvrstoću, trajnost i odličnu toplotnu izolaciju. Fasada se oblaže fasadnom ciglom sa elementima dekorativnog maltera, a arhitektonsko osvetljenje daje zgradi izražajnost u večernjim satima. Svi stanovi su opremljeni metaloplastičnim prozorima sa višekomornim profilom i energetski efikasnim staklopaketima, koji smanjuju gubitke toplote i prigušuju uličnu buku. Ravni krov je zaštićen rolo hidroizolacijom i opremljen sistemom za odvod vode. Međuspratne tavanice su od monolitnog armiranog betona. U zgradi je ugrađen teretno-putnički lift uvoznog proizvođača, koji radi tiho i pouzdano. Ulazna grupa je uređena sa upotrebom izolovanih vrata i predsoblja, čime se isključuju promaje. Predviđen je barijere-free pristup za osobe sa smetnjama u kretanju. Instalacije su centralne, priključene su sve potrebne mreže. Protivpožarna signalizacija odgovara savremenim sigurnosnim standardima.

Prostor oko zgrade kompleksa na Ercu, 16 projektovan je kao zatvoren i bezbedan prostor za odmor i šetnju. Po obodu dvorište će biti ograđeno, čime se isključuje pristup nepoznatim licima. Za vozače su pripremljene dve vrste parking mesta: podzemni parking štiti automobile od padavina i temperaturnih promena, a nadzemni je pogodan za goste i kratkotrajno parkiranje. Oba rešenja su integrisana u opštu arhitektonsku zamisao i ne narušavaju vizuelnu harmoniju kompleksa. U centru dvorišta biće dečje igralište sa ljuljaškama i toboganima, prilagođeno različitim uzrastima. Pored će biti uređene zone za odmor sa klupama i malim arhitektonskim formama, usklađenim sa stilom projekta. Uz šetališne staze biće postavljene ulične svetiljke, koje obezbeđuju bezbedno kretanje u večernjim satima. Ozelenjavanje će uključivati sadnju dekorativnog šiblja, cveća i biljaka koje će oduševljavati pogled od ranog proleća do kasne jeseni. Trotoari i prilazi dobiće čvrstu podlogu, otpornu na opterećenja i padavine.

U zgradi na Ercu, 16 projektovano je 40 stanova — kameran broj, koji obezbeđuje privatnost i nisku gustinu naseljenosti. Površine apartmana variraju od 59,8 do 213,2 kvadratnih metara, što omogućava izbor smeštaja kako za samca, tako i za veliku porodicu. Planska rešenja su osmišljena: prostrane sobe, funkcionalne zone, veliki prozori koji propuštaju mnogo prirodne svetlosti. Visoki plafoni dodaju vazduha i prostora. Stanovi se predaju sa delimičnom završnom obradom — vlasnici dobijaju slobodu da urede enterijer po svom ukusu i budžetu, ne plaćajući višak za gotov renovaciju. Svi prostori su priključeni na centralne instalacije. Plaćanje je moguće gotovinom, detalji o drugim načinima plaćanja i sastavu grube obrade mogu se dobiti u prodajnom birou. Menadžeri će pružiti iscrpne savete i pomoći u izboru optimalne opcije. Kompleks na Ercu, 16 — to je uravnotežena ponuda za one koji traže savremeno stanovanje u Tbilisiju sa naglaskom na privatnost, kvalitet gradnje i razumnu cenu.

Za realizaciju projekta zadužen je Ertso Group — develorerska kompanija, osnovana 2020. godine i koja je već uspela da se afirmiše na tržištu nekretnina Tbilisija. Uprkos relativno kratkom periodu rada, organizacija je okupila tim iskusnih stručnjaka sa dubokim kompetencijama u projektovanju i građevinarstvu. Profil Ertso Group su višestambeni stambeni kompleksi koji odgovaraju aktuelnim standardima kvaliteta i komfora. Kompanija se oslanja na promišljena arhitektonska rešenja, pouzdane materijale i savremene tehnologije. U svakom projektu develorer teži ne samo da podigne zgradu, već da da pozitivan doprinos gradskom okruženju, poboljšavajući infrastrukturu kvarta. Ovakav pristup je već naišao na odobravanje kupaca koji cene balans cene, lokacije i kvaliteta izvedbe. Kompleks na ulici Erco, 16 — jedan je od vodećih projekata kompanije, gde su njeni principi u potpunosti ostvareni: od estetike fasade do inženjerskih rešenja.