ExCity Vazisubani

ExCity Vazisubani — novi stambeni kompleks u Tbilisiju, koji kombinuje promišljeni komfor i izražajnu arhitekturu. Projekat se nalazi u zelenom kvartu, gde gradski ritam harmonično koegzistira sa tišinom i udobnošću. Zgrada od 11 spratova obuhvata svega 67 stanova, što naglašava intimni karakter kompleksa. Arhitektonsko rešenje spaja jednostavne linije, kvalitetne materijale i savremene inženjerske sisteme. Energetski efikasni prozori, dizajnerska ulazna grupa i noćno osvetljenje fasade formiraju prepoznatljiv izgled zgrade. Kompleks je namenjen onima koji traže stilski smeštaj bez kompromisa po pitanju kvaliteta i funkcionalnosti.

Stambeni kompleks se izdvaja promišljenom kombinacijom privatnosti i gradske dostupnosti. Mirna lokacija, zatvoreno dvorište i 24-časovni video-nadzor stvaraju bezbedno okruženje za svakodnevni život. U zgradi su ugrađeni tihi liftovi, centralne komunikacije odgovaraju savremenim standardima. Izražajna fasada sa fasadnom ciglom i autorska ulazna zona daju zgradi individualnost. Stanovi se odlikuju visokim plafonima i poboljšanim rasporedom, a veliki prozori smanjuju gubitak toplote. Za vlasnike automobila opremljeni su podzemni i nadzemni parking. Kupovina je dostupna putem hipotekarnih programa TBC banke sa učešćem od 20%, takođe je moguća i otplata na rate. Barijere-free ulaz čini kompleks pogodnim za sve kategorije stanara.

Kompleks se nalazi na adresi: ulica Davida Kvačantirađea 8. Ovo je kvart Vazisubani u istočnom delu Tbilisija, gde gusta gradnja ustupa mesto mirnijem i spokojnijem gradskom okruženju. Blizina Kahetinskog autoputa — svega oko jedan kilometar — omogućava brz izlazak na glavne gradske saobraćajnice. U pešačkoj udaljenosti nalaze se metro stanica "Samgori" i istoimeni autobuski i železnički kolodvori, što lokaciju čini pogodnom kako za svakodnevna putovanja, tako i za putovanja van grada. Međunarodni aerodrom Tbilisi je udaljen 20–25 minuta vožnje automobilom.

Kvart Vazisubani kombinuje zelene površine i razvijenu svakodnevnu infrastrukturu. U blizini kompleksa nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke i objekti svakodnevnih usluga, što stanare oslobađa potrebe da daleko putuju zbog osnovnih kupovina. Nedaleko se nalazi sportsko-rekreativna zona, pogodna za jutarnje trčanje i vežbanje na otvorenom. Sama teritorija stambenog kompleksa se takođe ozelenjava: sade se ukrasno drveće, žbunje i travnjaci, koji stvaraju prijatan mikroklimu. Za porodice sa decom u blizini postoje neophodne socijalne ustanove. Blizina saobraćajnih čvorova je izbalansirana tišinom stambenih kvartova.

Transportna dostupnost kompleksa je izgrađena oko nekoliko ključnih čvorova. Najbliža autobuska stanica se nalazi 90 metara od kuće — ovde saobraćaju autobusi br. 333 i 343, kao i minibusi br. 519 i 521 sa intervalom od oko 10 minuta. Na oko jedan kilometar udaljenosti nalazi se metro stanica "Samgori" — peške do nje treba oko 13 minuta, nakon čega sledi brz pristup svim delovima Tbilisija. Pored metroa smešteni su autobuska stanica "Samgori" i železnička stanica "Naftlugi", što omogućava udobna putovanja po zemlji. Izlazak na Kahetinski autoput, koji je takođe udaljen oko jedan kilometar, povezuje kompleks sa glavnim gradskim saobraćajnicama i vodi do međunarodnog aerodroma, dostižnog za 20–25 minuta.

ExCity Vazisubani je jedanaestospratna zgrada, izgrađena monolitno-ramnom metodom. Spoljni zidovi su izrađeni od keramičke cigle, što pozitivno utiče na trajnost i toplotnu izolaciju. Spoljašnji izgled objekta je rešen u evropskom ključu — čiste linije, suzdržan dekor i braon fasadna cigla. Unutra su ugrađeni brzi tihi liftovi, a inženjerske mreže odgovaraju savremenim operativnim zahtevima. Protivpožarni sistem i najnovija tehnološka oprema povećavaju pouzdanost zgrade. Javne zone — hol i međuspratni prostori — obrađeni su kvalitetnim materijalima, dopunjeni stilskim elementima i opremljeni mestima za odmor sa udobnim nameštajem. Na ulazu su ugrađena čvrsta vrata sa interfonom, a sama ulazna grupa je adaptirana za osobe sa smetnjama u kretanju i roditelje sa dečjim kolicima.

Prikućna teritorija se projektuje kao celovit prostor za odmor i slobodno vreme svih uzrasta. Za decu se oprema igralište sa ljuljaškama, toboganima i edukativnim elementima. Ljubitelji aktivnog načina života moći će da koriste zone za vežbanje koje se nalaze u blizini. Dvorište je prožeto šetališnim stazama, asfaltirani prilazi obezbeđuju udobno kretanje automobila. Gostujuća parking mesta i podzemni parking u izgradnji rešavaju pitanje skladištenja automobila. Pejzažna rešenja uključuju sadnju ukrasnog bilja, drveća i žbunja, kao i postavljanje travnjaka. U večernjim satima teritoriju osvetljavaju savremena ulična svetla. Klupe i kante za otpatke postavljeni su u zonama za odmor, a sistem 24-časovnih kamera video-nadzora podržava bezbednost.

Kupcima se nude jednosobne i dvosobne planimetrije površine od 46 do 66 kvadratnih metara. Stanovi se predaju u stanju "beli ram", što ostavlja slobodu za individualno opremanje i ostvarenje svih unutrašnjih zamisli. U cenu je uključena ugradnja metalnih ulaznih vrata koja obezbeđuju zaštitu. Prozorski blokovi su projektovani za maksimalno prirodno osvetljenje i visoku toplotnu izolaciju. Prostrane otvorene terase sa rešetkastim metalnim ogradama dodaju svakom stanu dodatni prostor za odmor. Finansijski instrumenti TBC banke — hipoteka i otplata na rate sa početnim učešćem od 20% — proširuju krug potencijalnih vlasnika. Aktuelni uslovi kupovine i detalji programa predstavljeni su na zvaničnom sajtu projekta.

Na projektu radi kompanija ExCity Development, poznata na tržištu Tbilisija po kvalitetu realizacije i svežim arhitektonskim idejama. Investitor se oslanja na napredne tehnologije i savremene metode građenja, što omogućava stvaranje stambenih objekata koji ispunjavaju stroge kriterijume komfora i pouzdanosti. U portfelju kompanije su projekti koji se odlikuju promišljenim rasporedima, originalnim pejzažnim dizajnom i pažnjom ka detaljima. Novi kompleks nastavlja ovu liniju: ovde su uzeti u obzir funkcionalnost stambenih prostora, estetika zajedničkih zona i zahtevi budućih stanara za bezbednošću i udobnošću. ExCity Development dosledno oblikuje izgled savremenog Tbilisija, nudeći smeštaj u kome je prijatno boraviti svaki dan.