G T B 2 Y Proezd Krtsanisi 11

Stambeni kompleks na adresi 2. prolaz Krcanisi 11 u Tbilisiju je kameran petospratni dom koji oličava svež pogled na gradsko stambeno okruženje. Arhitektura zgrade kombinuje izražajan izgled i racionalnu organizaciju unutrašnjih prostora, dok su inženjerska rešenja usmerena na stvaranje bezbednog i udobnog svakodnevnog života. Projekat obuhvata pedeset stanova poboljšanog rasporeda, podzemni parking i uređeno pripadajuće dvorište, oslobođeno automobila.

Glavne prednosti kompleksa su susedstvo sa Botaničkom baštom i potpuna infrastruktura u neposrednoj blizini. Stilizovana fasada sa fasadnom ciglom, spoljne korpe za klima-uređaje i autentičan dizajn ulazne grupe formiraju nezaboravan arhitektonski izgled. Visok kvalitet monolitno-ramne gradnje, tihi uvozni lift, podzemni parking i zatvoreno uređeno dvorište sa video-nadzorom obezbeđuju udobnost i sigurnost. Plafoni visine 3 metra, uvećani prozori i bezbarijersko okruženje upotpunjuju listu prednosti, a fleksibilni uslovi — hipoteka i rate — čine kupovinu pristupačnom.

Kompleks se nalazi u četvrti Krcanisi u Tbilisiju — ekološki povolipom i prestižnom delu grada. Ova lokacija je organski uklopljena u prirodni pejzaž: na deset minuta hoda nalazi se Botanička bašta, idealna za šetnju i odmor, a približno dva kilometra dalje protiče reka Kura sa slikovitim kejom. Četvrt kombinuje obimne zelene površine sa bogatom gradskom infrastrukturom, pružajući stanovnicima mogućnost uživanja u prirodnom okruženju bez odricanja od prestoničkih pogodnosti i visoke transportne povezanosti.

U okolini kompleksa koncentrisane su ustanove za sve životne potrebe. U blizini se nalaze državne škole br. 65, br. 144, br. 72 i br. 81, vrtić br. 115 i privatni vrtić „Osmeh", kao i univerzitet Geomedi. Medicinske usluge pružaju klinike New Hospitals, German Clinic, stomatologija Geomedi Dental i apoteke PSP. Za svakodnevnu kupovinu otvoreni su supermarketi Nikora, Fresco Ortachala, Carrefour i Europroduct. Ishranu van kuće obezbeđuju restorani Nostalgija, Tamarioni, Sabatoni i lanac Dunkin. Sportski sadržaji dostupni su na bazenu Sport Time, u fitnes centru Fitness Plaza, na spoljnim vežbalištima i dečjim igralištima. U blizini se nalaze banke, pošta, benzinske pumpe i auto-servisi.

Na sto deset metara od kuće nalazi se autobusko stajalište linije br. 331 koja povezuje četvrt sa različitim delovima Tbilisija. Za petnaest minuta hoda može se stići do stajališta na ulici Gorgasali, gde saobraćaju autobusi br. 301, br. 310, br. 350, br. 371 i minibusevi br. 427, br. 538, br. 547, br. 549, br. 550, br. 557, br. 580. Do metro stanice „300 Aragvelaca" autobusom se stiže za pola sata, što čini kretanje gradom brzim i predvidivim. Na kilometar i po nalazi se autobuska stanica „Ortačala" koja opslužuje međugradske pravce, a međunarodni aerodrom Tbilisi dostiže se za dvadeset pet minuta automobilom.

Petospratna zgrada gradi se monolitno-ramnom tehnologijom koja garantuje čvrstoću i trajnost konstrukcije. Fasada je formirana od fasadne cigle, obložnih materijala i dekorativnog maltera — ovo rešenje obezbeđuje odličnu zvučnu i toplotnu izolaciju i daje zgradi ugledan izgled. Skrivene korpe za klima-uređaje čuvaju vizuelni integritet fasade, a arhitektonska rasveta čini zgradu izražajnom u noćnim satima. Unutra je instaliran tihi lift uvozne proizvodnje, funkcionišu sistemi protivpožarne zaštite i interfonska veza. Za osobe sa smetnjama u kretanju na ulazu su postavljene rampe. Holovi i prostorije zajedničke upotrebe uređeni su sa naglaskom na estetiku i jasnoću navigacije, a zastakljeni predsoblje služi kao dodatna toplotna barijera.

Pripadajuće dvorište je pod non-stop video-nadzorom i zatvoreno je za neovlašćene osobe. U dvorištu su uređeni kutci za miran odmor: klupe okružene zelenilom, uredne pešačke staze popločane betonskim pločama. Za decu su predviđene igraonice sa sigurnom podlogom. Pejzažni dizajn uključuje travnjake, listopadno drveće i dekorativno žbunje, formirajući slikovito okruženje. U večernjim satima meka rasveta daje dvorištu kamernu i prijatnu atmosferu. Podzemni parking sa ličnim parking-mestima oslobađa prizemni prostor automobila, ostavljajući ga potpuno na raspolaganju stanovnicima.

U kompleksu su zastupljeni jedno-, dvo- i trosobni apartmani površine od 46 do 142 kvadratna metra, što omogućava odabir opcije kako za jednu osobu, tako i za porodicu. Trometarski plafoni i panoramski prozori vizuelno proširuju prostorije, ispunjavajući ih svetlošću. Stanovi se predaju u stanju „beli ram", ostavljajući budućim vlasnicima slobodu dizajnerskih rešenja; pri tome su PVC prozori i metalna ulazna vrata već ugrađeni. Nekretnina se može kupiti za gotovinu, putem hipoteke od TBC Bank ili na rate sa učešćem od 50%. Investitor pruža konsultacije o radovima na uređenju u kancelariji kompanije.

Građevinska kompanija G.T.B. posluje na tbiliskom tržištu nekretnina od 2016. godine i specijalizovana je za izgradnju stambenih kompleksa koji odgovaraju zahtevima savremenog grada. U osnovi pristupa developera je pažljiv odabir materijala i stroga kontrola na svakoj fazi gradnje, što obezbeđuje izdržljivost i pouzdanost gotovih objekata. G.T.B. uvodi aktuelna tehnološka rešenja, postižući funkcionalnost i estetsku izražajnost u svakom projektu. Oslanjajući se na iskustvo profesionalnog tima, kompanija dosledno jača reputaciju i stvara stanove koji odgovaraju visokim međunarodnim standardima.