Gard Plaza

Gard Plaza je višenamenski stambeni kompleks u Gardabaniju koji objedinjuje tri savremene zgrade promenljive spratnosti. Projekat kombinuje promišljenu arhitekturu, zatvoreno uređeno dvorište i bogatu unutrašnju infrastrukturu. Ovde je predviđeno sve za svakodnevni komfor: komercijalni prostori u prizemlju, zone za odmor, dečji i sportski objekti. Ergonomski rasporedi i kvalitetna građevinska rešenja čine kompleks privlačnim za porodice koje cene tišinu predgrađa i dobru povezanost sa većim gradovima.

Među ključnim prednostima Gard Plaza su zatvoreno obezbeđeno dvorište, razvijena unutrašnja infrastruktura i kvalitetna monolitno-ramna konstrukcija zgrada. Stanarima su dostupni podzemni i nadzemni parking, teretno i putničko lift. Stanovi sa visinom plafona od 3,1 metar i panoramskim zastakljivanjem ispunjeni su svetlošću i vazduhom. Promišljeni rasporedi od 53,7 do 172 m² omogućavaju efikasno korišćenje svakog kvadratnog metra. Blizina auto-puteva i pogodan izlaz ka Rustaviju i Tbilisiju štede vreme na svakodnevna putovanja.

Kompleks se gradi u gradu Gardabaniju, na Aveniji Davida Agmašenelebija 27. Ovo je miran kraj sa dobrom saobraćajnom dostupnošću: do Rustavija — oko 15 minuta automobilom putem Rustavi-Gardabani. Vožnja do Tbilisija traje otprilike sat vremena, a put do Međunarodnog aerodroma Tbilisi — oko 45 minuta. Pored kompleksa nalaze se stanice javnog prevoza koje povezuju Gardabani sa okolnim naseljima. Lokacija uspešno kombinuje mir predgrađa i blizinu gradske infrastrukture.

Područje Gardabanija, gde se nalazi Gard Plaza, odlikuje se umerenim ritmom života i povoljnom ekološkom situacijom. U blizini se nalaze prodavnice, obrazovne ustanove i objekti za pružanje usluga. Sopstvena komercijalna infrastruktura kompleksa dopunjuje lokalne mogućnosti: u prizemlju će biti smeštene prodavnice, kafići i uslužne delatnosti. Zatvoreno dvorište sa dečjim igralištem i zonom za odmor formira bezbedan prostor za šetnju. U blizini su stanice javnog prevoza, a izlazi na auto-puteve obezbeđuju brzu vezu sa Rustavijem i Tbilisijem.

Saobraćajna dostupnost Gard Plaza ostvarena je zahvaljujući pogodnim izlazima na auto-puteve sa obe strane kompleksa. Put do Rustavija ulicom Rustavi-Gardabani traje najviše 15 minuta. Glavni grad, Tbilisi, udaljen je sat vremena vožnje automobilom. U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko stanica javnog prevoza, što olakšava kretanje bez ličnog automobila. Međunarodni aerodrom Tbilisi dostiže se za 45 minuta — ovo je posebno pogodno za one koji često putuju ili dočekuju goste.

Gard Plaza predstavlja ansambl od tri zgrade visine 10–12 spratova, koje se grade po seizmički otpornoj monolitno-ramnoj tehnologiji. Energetski efikasni i ekološki građevinski materijali garantuju pouzdanu toplotnu i zvučnu izolaciju prostorija. Zidovi se izrađuju od bloka od plovućca. Arhitektura je rešena u savremenom ključu: panoramski prozori u crnim ramovima, otvoreni balkoni sa metalnim ogradama, fasade sa završnom obradom kvalitetnom bojom i dekorativnom ciglom. Na gornjim spratovima svake zgrade uređene su prostrane panoramske terase sa izražajnim pogledom na okolinu.

Teritorija Gard Plaza je ograđena i pod non-stop obezbeđenjem, što obezbeđuje sigurnost i privatnost stanara. Unutrašnje dvorište je uređeno: ovde su smešteni dečje igralište i opremljena zona za odmor za sve uzraste. Projektom je predviđeno ozelenjavanje prostora oko zgrade, što stvara prijatnu atmosferu. U prizemlju zgrada otvoriće se komercijalni prostori, a za vozače je organizovan podzemni i nadzemni parking. Promišljeno dvorišno okruženje poziva na mirne šetnje i odmor bez potrebe napuštanja teritorije kompleksa.

U kompleksu se nude jednosobni i dvosobni stanovi površine od 53,7 do 172 m² sa plafonima od 3,1 metar. Funkcionalni rasporedi omogućavaju racionalno organizovanje prostora prema individualnim potrebama. Stanovi se predaju u stanju „crna konstrukcija“. Osnovna oprema uključuje razvod svih instalacija — gas, vodovod, kanalizaciju, struju, — kao i centralno grejanje. Ugrađeni su energetski efikasni prozori i metalna ulazna vrata sa RFID sistemom. Ukupno se u zgradi nalazi 300 stanova.

Izgradnju izvodi kompanija Gard Plaza, specijalizovana za podizanje višenamenskih stambenih objekata u Rustaviju i okolini. Investitor ima iskustvo u realizaciji složenih projekata koji kombinuju stambenu, komercijalnu i rekreativnu komponentu. Korpus A je već predat u upotrebu 2023. godine, dok su blokovi B i C u fazi izgradnje sa planiranim završetkom u četvrtom kvartalu 2026. godine. Aktuelne cene, uslove kupovine i detaljne informacije o projektu možete proveriti na zvaničnom sajtu kompanije.